Akquisitionsschulden

Was sind Akquisitionsschulden?

Erwerbsschulden sind finanzielle Verpflichtungen, die beim Bau, bei der Verbesserung oder beim Kauf eines Erst- oder Zweitwohnsitzes eingegangen werden. So ist ein Hypothekendarlehen ein Beispiel für Erwerbsschulden.

Der  Internal Revenue Service (IRS) bietet bestimmte Steuervorteile für Schulden beim Erwerb von Eigenheimen. Dies sollte nicht mit einer Akquisitionsfinanzierung verwechselt werden, die sich auf Kredite bezieht, die von einem Unternehmen verwendet werden, um ein anderes Unternehmen zu kaufen.

Erwerbsschulden erklärt

Steuerpflichtige können die während des Steuerjahres gezahlten Zinsen für Hypotheken, die als Schulden für den Erwerb von Wohneigentum gelten, abziehen. Der IRS betrachtet jede Hypothek, die nach dem 13. Oktober 1987 für den Kauf, Bau oder die wesentliche Verbesserung eines Haupt- oder Zweitwohnsitzes verwendet wurde. Die Hypothek muss auch durch dieses Haus als Sicherheit besichert werden. Wenn der Hypothekenbetrag die Kosten des Eigenheims zuzüglich der Kosten für wesentliche Verbesserungen übersteigt, gelten nur die Schulden, die die Kosten des Eigenheims zuzüglich der Renovierungsarbeiten nicht übersteigen, als Schulden für den Erwerb von Eigenheimen.

Der IRS begrenzt den Gesamtbetrag der Hypothekenschulden, die als Eigenheimschulden behandelt werden können. Der Gesamtbetrag darf 1 Million US-Dollar oder 500.000 US-Dollar nicht überschreiten, wenn ein Ehepaar als getrennte Steuerzahler anmeldet. Gemäß dem Nutzungsdauer des Hauses verlängertoder das Haus an neue Nutzungen anpasst.2

Besondere Überlegungen

Akquisitionsschulden können ein Risiko darstellen, wenn der Kreditnehmer nicht genügend Mittel erwirtschaftet, um die erforderlichen Schulden zu begleichen, und sichmit der Hypothek unter Wasser befindet. Dies erwies sich während der Finanzkrise, die 2007 begann, als der Fall. Als Reaktion darauf verabschiedete der Kongress den Mortgage Forgiveness Debt Relief Act, der es Hausbesitzern ermöglicht, deren Kreditgeber einen Teil aller ihrer Hypothekendarlehen erlassen hatten, die erlassenen Beträge nicht in ihre Hypothekendarlehen einbeziehen zu müssen Einkommen für steuerliche Zwecke. Gemäß der Vorschrift „können Steuerzahler bestimmte Schulden, die an ihrem Hauptwohnsitz erlassen oder erlassen wurden, vom Einkommen ausschließen“. Der Ausschluss betraf, wie im Gesetz vorgesehen, die „qualifizierte Hauptwohnsitzschuld“.1

Akquisition von Schulden und Unternehmen

Unternehmen verwenden häufig Akquisitionsschulden, um zu vermeiden, zu viele zusätzliche Aktien auszugeben, die die Aktionäre verwässern und ihren Aktienkurs schädigen würden, und um von einer günstigen steuerlichen Behandlung von Schulden zu profitieren. Akquisitionsschulden können (kurzfristige) Überbrückungskredite, Kredite, die im Rahmen ihrer bestehenden revolvierenden Kreditlinien verfügbar sind, und Anleihen umfassen.

Oft plane Unternehmen Erwerb Schulden über einen reduzieren Begriff aus oder ersetzen sie durch längerfristige Kredite und Anleihen und Cash – Flow – Generierung mit Anleihen zu tilgen. Dies minimiert das Risiko des Unternehmens gegenüber variablen Zinssätzen, indem es die Zinssätze festlegt. Durch die Verlängerung der Laufzeit der Schuldverschreibungen bleibt auch die finanzielle Flexibilität erhalten, indem das Unternehmen seine Schuldenzahlungen über mehrere Jahre streuen kann.