Wie sich der Wohnungscrash von 2008 auf den amerikanischen Traum auswirkte
Was ist die Verbindung zwischen Eigenheim und dem amerikanischen Traum?
In vielerlei Hinsicht ist der American Dream ein Konzept des Optimismus. Dies impliziert Chancengleichheit und dass jeder Einzelne – unabhängig von seinem Hintergrund – durch harte Arbeit, unternehmerische Unternehmungen oder andere Mittel nach finanzieller Stabilität und sogar überlegenem Wohlstand streben kann. Ein großer Bestandteil der finanziellen Stabilität und des American Dream ist das eigene Eigenheim. Die Große Rezession, der darauf folgende Wohnungskollaps im Jahr 2008 und die COVID-19-Epidemie haben den sogenannten „ American Dream “ in Zweifel gezogen und gelten heute für viele Gruppen der amerikanischen Gesellschaft als unerreichbar.
Die zentralen Thesen:
- Der American Dream ist ein Konzept, bei dem jede Person unabhängig von ihrem Hintergrund einen überlegenen finanziellen Status erreichen kann.
- Wohneigentum spielt eine wesentliche Rolle im American Dream.
- Der Zusammenbruch des Immobilienmarktes während der Großen Rezession hat fast 10 Millionen Amerikaner vertrieben und für viele den amerikanischen Traum ruiniert.
- Die wachsende Vermögenskluft in den Vereinigten Staaten, die durch die COVID-19-Epidemie verschärft wurde, hat den amerikanischen Traum für einen großen Teil der amerikanischen Gesellschaft außer Reichweite gebracht.
Den amerikanischen Traum und das Wohneigentum verstehen
Wohneigentum spielt eine wesentliche Rolle im American Dream. Die Jahre 2003 bis 2006 waren eine Zeit leichter Kredite auf dem Immobilienmarkt, als die Subprime-Kreditvergabe weit verbreitet war. Subprime-Kredite ermöglichten den Zugang zu Hypotheken für Personen, die sich nicht für einen Kredit hätten qualifizieren sollen und die Schulden nicht tragen konnten.
Nach der Erholung von der Dotcom-Blase war der Optimismus der Anleger groß und der Eigenheimbesitz auf dem Vormarsch. Trotz steigender Zinsen hatten die Eigenheimbesitzer die Letztsicherung für Kapitalgewinne. Wenn sie keine Hypothekenzahlungen leisten könnten, könnten sie ihr Haus mit Gewinn verkaufen. Für die meisten war es zu schön, um wahr zu sein.
Der Absturz
Der Zusammenbruch des Immobilienmarktes während der großen Rezession verschoben fast 10 Millionen Amerikaner wie steigende Arbeitslosigkeit führten zu Massen Zwangsvollstreckungen. Allein im Jahr 2008 beantragten 3,1 Millionen Amerikaner die Zwangsvollstreckung, was zu dieser Zeit laut CNN Money einer von 54 Häusern war. Der Untergang ruinierte nicht nur den amerikanischen Traum, sondern erhöhte auch die Skepsis unter der jüngeren Generation, die noch nicht in den Wohnungsmarkt eingetreten war.
Als sich der Immobilienmarkt stabilisierte und die Preise zu steigen begannen, blieb die Skepsis bestehen. Bis zum zweiten Quartal 2016 hatte der All-Transactions-Immobilienpreisindex das Hoch vor der Krise übertroffen. Der Wohneigentumsanteil in den USA ging jedoch weiter zurück. Eine Kombination aus wachsender Ungleichheit und dem anhaltenden Misstrauen gegenüber dem Finanzsystem hielt viele am Rande. Bis 2016 war der Eigenheimbesitz in den Vereinigten Staaten auf unter 63 % gefallen – ein 50-Jahres-Tief.
Ist der amerikanische Traum vorbei?
Anekdotisch betrifft der amerikanische Traum das Wohneigentum in der amerikanischen Arbeiterklasse. Beweisen Sie, dass Sie unabhängig von Ihrem Einkommen, Ihrer Erziehung oder Ihrem Wohnort ein Eigenheim besitzen können. Doch selbst mit dem Immobilienkollaps von 2008 und der Rückkehr der US-Wirtschaft zur Vollbeschäftigung existiert der amerikanische Traum nicht mehr. In den Vereinigten Staaten gibt es eine größere Wohlstandslücke, Familien der Arbeiterklasse kaufen keine Häuser und sie sind mit Schulden überflutet. Dann, im Jahr 2020, wurde die Wirtschaft aufgrund der COVID-19-Epidemie am Boden zerstört.
Die Auswirkungen der Großen Rezession und der COVID-19-Epidemie sind, dass der sogenannte American Dream für viele nicht mehr erreichbar ist und Optimismus weitgehend von Skepsis abgelöst wurde.