Tiny-House-Bewegung: Marktchancen eröffnen
Die winzige Hausbewegung hat den Vororttraum aufgegriffen, umgedreht, gebogen, auf den Kopf gestellt und eine völlig neue Herangehensweise an das tägliche Leben geschaffen.
Die Bewegung beinhaltet den Bau von Häusern, die typischerweise zwischen 60 und 400 Quadratfuß groß sind und oft auf Rädern stehen, damit sie überall hin transportiert werden können, wo ihre Besitzer reisen. Die Bewegung meißelt auch neue Nischen in verschiedenen Wohnbaubranchen, die dies können erfüllen die Bedürfnisse dieser Subkultur.
Während die Verlagerung zu Tiny Houses bisher eine relativ kleine Subkultur mit sich bringt, deuten alle Anzeichen darauf hin, dass der Bau von Tiny Homes an Fahrt gewinnt. Insbesondere zwei Gruppen werden in die Bewegung hineingezogen: Millennials, die nur über minimale Mittel verfügen und mit College-Darlehen gesättigt sind; und Babyboomer versuchen, ihre Rente zu verlängern, indem sie bezahlbare Wohnungen finden.
Die zentralen Thesen
- Das Leben in kleinen Häusern begann als umweltbewusste Bewegung und hat sich zu einer Nische des Wohnungsmarktes entwickelt. Winzige Häuser variieren in der Größe, aber die meisten sind zwischen 60 und 400 Fuß groß.
- Hochwertige Leuchten können hinzugefügt werden, um die Marktfähigkeit eines Tiny House zu verbessern.
- Landbesitzer vermieten Hektar ihres Grundstücks an kleine Hausbesitzer, da einige Häuser auf Rädern gebaut werden, ähnlich wie bei einem Freizeitfahrzeug.
Das Wachstum von Nischen-Tiny-House-Unternehmen
Zunächst öffnet sich ein Markt für den Bau und die Nachrüstung solcher Häuser. Während viele Tiny House-Hausbesitzer sich dafür entschieden haben, ihre Häuser selbst zu bauen, suchen viele immer noch nach Bauberatung und kaufen Baupläne.
Unternehmen wie Tumbleweed Tiny House Company und Tiny Home Builders erfüllen diese Bedürfnisse. Dennoch suchen Hausbesitzer nach immer innovativeren und umweltverträglicheren Möglichkeiten, ihr Zuhause zu gestalten, und schaffen so einen Markt für diejenigen, die bereit sind, neue Ideen und Ansätze für den Bau von Tiny Houses einzubringen.
Tatsächlich gibt es neben der eigentlichen Herstellung von Häusern, deren Bau normalerweise zwischen 30.000 und 60.000 US-Dollar kostet, einen ständig wachsenden Markt für Wohndekorationen und Möbel, die den spezifischen Abmessungen und einzigartigen Anforderungen eines winzigen Hauses entsprechen.
Winzige Lebensstile
Winzige Hausbesitzer benötigen Möbel mit innovativem Design, die vielseitig einsetzbar sind (in mehrere Teile mit mehreren Funktionen umgewandelt werden können) und die Nutzung jedes Platzes maximieren. Dies schafft wiederum eine Nische auf dem Markt für Designer und Tischler, die bereit sind, diesen Bedarf zu decken. Diejenigen, die an Tiny-House-Bewohner vermarkten möchten, sollten auch zwei Lebensstilansätze beachten, die beobachtet wurden.
Umweltbewusst
Erstens sind viele umweltbewusst. Tatsächlich wurde festgestellt, dass die Bewegung „als Versuch einer kleinen Gruppe von Einzelpersonen begann, ihren CO2-Fußabdruck zu verringern“. Dies erhöht die Nachfrage nach solchen umweltfreundlichen Einrichtungsgegenständen für das Haus und schafft eine Öffnung für diejenigen, die solche Produkte verkaufen oder herstellen möchten.
Die Tiny-House-Bewegung eröffnet Nischenmärkte im Luxus-Haushaltssektor und neue Möglichkeiten für maßgeschneiderte Eigenheimbauer.
Luxusgüter auf dem Nischenmarkt
Zweitens führt die Tiny-House-Bewegung seltsamerweise eine neue Luxus-Subkultur in den Lebensstil der typischen demografischen Gruppen ein, die von Tiny-Häusern angezogen werden. Diejenigen in Tiny Houses sind oft gut ausgebildet (viele sind Künstler und Schriftsteller, und die Mehrheit der Befragten gab an, mindestens eine College-Ausbildung zu haben), mit kultiviertem Geschmack, die ein einfacheres Leben anstreben. Wenn sie jedoch weniger für typische Haushaltsausgaben ausgeben, erhöht sich ihr verfügbares Einkommen – wodurch sie in die Lage versetzt werden, für bestimmte Luxusgüter wie Lebensmittel, Dekoration und Urlaub auszugeben, die sie sich sonst nicht leisten würden.
Zu den winzigen Hausbesitzern zählen Käufer, die sich einer bestimmten Art von gehobenem „winzigen Leben“ bewusst sind. Sie investieren oft in die Installation von Buntglasfenstern, Holzböden, Kathedralendecken und moderner Elektronik in ihren Tiny Houses.
Immobilienchancen
Die winzige Hausbewegung hat auch Immobilienmöglichkeiten für Einzelpersonen eröffnet, die zusätzliches Einkommen für sich selbst generieren möchten. Anstatt Eigentum zu kaufen, mieten viele kleine Hausbesitzer Land. Einige Grundbesitzer haben leichte Gewinne erzielt, indem sie kleine Teile ihres Grundstücks an mehrere kleine Hausbesitzer vermietet haben.
Eine weitere Möglichkeit zur Umsatzgenerierung ist der Bau und Verkauf/Vermietung von Tiny Houses. Die Zeit, die für den Bau eines winzigen Hauses benötigt wird, wäre im Vergleich zur Bauzeit eines durchschnittlich großen Hauses kurz. Wer Land an kleine Eigenheimbesitzer vermietet, kann sicher sein, dass der Wasser- und Stromverbrauch dieser Eigenheimbesitzer vergleichsweise gering ist, da diese Häuser klein und in der Regel energieeffizient sind.
Die Quintessenz
Dieser Artikel kratzt an der Oberfläche, wie die Tiny-House-Bewegung die Landschaft für Immobilien, Wohneigentum und persönliche Finanzierungsprogramme verändern könnte. Seine Implikationen erstrecken sich auf Zonengesetze, mögliche Optionen für den Umgang mit Obdachlosen und die Kultur um uns herum. Da diese Bewegung an Dynamik gewinnt, wird sie sich weiterhin auf den Immobilienmarkt auswirken.