Hohe Inflation verteuert die Wohnungsmieten in Spanien bis 2022
30. Dez. (Reuters) – Die Rekordinflation wird die Taschen der Spanier im Jahr 2022 stark belasten. Eine Marktstudie schätzt, dass der am Donnerstag bekannt gegebene Rekordanstieg des spanischen Verbraucherpreisindexes einen Anstieg der Mietpreise für Häuser um 550 Euro pro Jahr bedeutet.
Laut einer Studie des Immobilienportals Idealista werden die im neuen Jahr zu aktualisierenden VPI-gebundenen Mietverträge im Durchschnitt um 46 Euro pro Monat steigen, nachdem die harmonisierten spanischen Daten im Dezember den höchsten Anstieg gegenüber dem Vorjahr seit 1989 verzeichneten, wie das Nationale Institut für Statistik (INE) mitteilte.
Angesichts dieser hohen Inflation stieg der Medianmietpreis für eine Zweizimmerwohnung im Dezember auf 726 Euro pro Monat, so die Idealista-Studie.
Das Immobilienportal hat diese Berechnung vorgenommen, indem es die am Donnerstag vom INE bekannt gegebenen Daten (+6,7%) auf den Medianmietpreis dieser Art von Wohnungen im Dezember 2020 angewendet hat, der bei 680 Euro lag.
Nach Angaben von Idealista wird dieser Anstieg in San Sebastian, Barcelona, Madrid und Bilbao am stärksten zu spüren sein.
Das Immobilienportal Fotocasa veröffentlichte am Donnerstag die Ergebnisse einer Umfrage unter Mietern zu den Mietbedingungen im Jahr 2021, wonach die aktuellen Prozentsätze der Wahrnehmung des Preises für Mietwohnungen wieder auf das Niveau vor der Pandemie gestiegen sind.
Die Erwartungen in Bezug auf die Marktpreise sind im Laufe des Jahres stark gestiegen: 74 % der Mieter gehen davon aus, dass die Preise im August 2021 weiter steigen werden. Im Februar 2020, vor dem Ausbruch der COVID-19-Pandemie in Spanien, waren noch 72 % dieser Ansicht, so Fotocasa.
„Die Mieter sind der Meinung, dass die Preise für Wohneigentum sehr hoch sind und weiter steigen werden, aber trotzdem beabsichtigen bis zu 44 % von ihnen, in den nächsten fünf Jahren ein Haus zu kaufen“, fügte Fotocasa hinzu.
(Informationen von Flora Gómez; bearbeitet von Darío Fernández)