Stadtentwicklungsgesetz von 1970

Was ist das Stadtentwicklungsgesetz von 1970?

Der Urban Development Act von 1970 ist eine Gesetzgebung, die vom US amerikanischen Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) durchgesetzt wurde und das Federal Experimental Housing Allowance Program und die Community Development Corporation einführte.

Dieses Gesetz wurde verabschiedet, um Folgendes zu tun:

• Etablierung einer nationalen Wachstumspolitik in den USA
• Förderung und Unterstützung eines vernünftigen Wachstums und einer vernünftigen Entwicklung in Staaten, Metropolregionen, Landkreisen, Städten und Gemeinden, die das Wachstum neuer Gemeinden und Innenstädte hervorheben
• Änderung bestimmter Gesetze in Bezug auf Wohnen und Stadtentwicklung

Stadtentwicklungsgesetz von 1970 verstehen

Das US-amerikanische Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung wurde 1937 durch den US-amerikanischen Housing Act von 1937 gegründet. Das US-amerikanische Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung von 1965 richtete HUD als Agentur auf Kabinettsebene innerhalb der US-Regierung ein. Das Stadtentwicklungsgesetz von 1970 ermächtigte die Regierung, größere Ausgaben für Wohnbauförderungsprogramme und Mietzuschlagsprogramme für Haushalte mit niedrigem und mittlerem Einkommen bereitzustellen.

Die Finanzierung von Projekten im Zusammenhang mit dem Gesetz erfolgt aus verschiedenen Quellen, darunter aus staatlichen, lokalen und föderalen Behörden, Spenden von Einzelpersonen und Unternehmen sowie Darlehen über traditionelle und nicht traditionelle Finanzinstitute.

Durch das Gesetz wurde die Community Development Corporation gegründet, ein nationales Netzwerk von  gemeinnützigen Organisationen auf Gemeindeebene, die sich auf die Wiederbelebung ihrer lokalen Gemeinschaften konzentrieren, in der Regel einkommensschwache, unterversorgte Stadtteile, die sich verschlechtert haben und in denen kaum Investitionen getätigt werden. In erster Linie helfen diese Organisationen bei der Entwicklung von erschwinglichem Wohnraum, sind aber auch an Projekten zur wirtschaftlichen Entwicklung, Abwasserentsorgung, Straßenverschönerung und Nachbarschaftsplanung beteiligt.

Das Federal Experimental Housing Allowance Program

Das Gesetz führte auch das Federal Experimental Housing Allowance Program durch, das 1973 begann und 1979 endete und mehr als 25.000 Familien in 12 Ballungsräumen mit Subventionen in Höhe von rund 170 Millionen US-Dollar für einzelne Familien umfasste. Die Idee war zu sehen, wie die Wohnbedingungen für Menschen mit niedrigem Einkommen am besten verbessert werden können, indem ihnen Gutscheine gegeben werden, mit denen sie für marktgerechte Wohnungen bezahlen können, anstatt neue Sozialwohnungen zu bauen.

Das Urban Institute kam Ende der 1970er Jahre zu dem Schluss, dass Wohngeld „keinen wesentlichen Impuls für die meisten der erklärten Ziele der HUD-Politik liefert“. Spätere Maßnahmen führten dazu, dass HUD den Vermietern im Rahmen des Section 8-Programms Subventionen direkt gewährte und zusätzliche große öffentliche Wohnprojekte baute, eine Aktivität, die weitgehend beendet ist.

Die Bundesausgaben für Wohnraum richten sich hauptsächlich an wohlhabendere Menschen. Eine Studie von Apartment List  aus dem Jahr 2017 ergab, dass die beliebte Steuervergünstigung namens Hypothekenzinsabzug (MID) die Bundesregierung im Jahr 2015 71 Milliarden US-Dollar gekostet hat, mehr als das Doppelte der 29 Milliarden US-Dollar, die für die Finanzierung von Mietern mit niedrigem Einkommen gemäß Abschnitt 8 ausgegeben wurden. Darüber hinaus beansprucht mehr als die Hälfte der Haushalte mit hohem Einkommen MID, während nur 11% der Haushalte mit niedrigem Einkommen Subventionen jeglicher Art für Wohnraum erhalten.