Mit dem Vorteil des Überlebens

Was bringt das Überleben?

„Mit Vorteil des Überlebens“ bezieht sich auf eine rechtliche Vereinbarung, in der Miteigentümer von Immobilien automatisch das volle Eigentum erhalten, wenn ein anderer Miteigentümer stirbt. Dieser Prozess vermeidet rechtliche Probleme, die mit der Abwicklung von Nachlässen verbunden sind.

Verständnis zum Nutzen des Überlebens

Mit Vorteil Hinterbliebenen beschreibt typischerweise eine Form von gemeinsamen Mietverhältnisses Eigentum, wo, wann ein Eigentümer stirbt, gehen die Vermögenswerte automatisch an einen oder mehrere überlebenden Mitglieder der Vereinbarung. Solche Vereinbarungen werden oft als „Mitmieter mit Überlebensrecht“ bezeichnet und treten häufig auf, wenn zwei oder mehr Personen Big-Ticket-Artikel wie Immobilien, Unternehmen oder Anlagekonten besitzen.

Das gemeinsame Mietverhältnis mit dem Vorteil des Überlebens umgeht das Nachlassverfahren, das ansonsten bei der Übermittlung des Vermögens eines Nachlasses an Überlebende gilt.

Gemeinsames Mietverhältnis und gemeinsames Mietverhältnis

Hinterbliebenenleistungen bilden die Grundlage für die meisten Entscheidungen zum Abschluss eines gemeinsamen Mietverhältnisses. Das Gewohnheitsrecht erfordert besondere Umstände, um einen gemeinsamen Mietvertrag anzuerkennen: Alle Miteigentümer müssen gleichzeitig den gleichen Titel des Vermögenswerts erwerben, und alle Eigentümer müssen einen gleichen Anteil des Vermögenswerts kontrollieren. Alle Eigentümer müssen auch die gleichen Rechte haben, um den Vermögenswert zu besitzen. Verträge, bei denen eine dieser Anforderungen nicht erfüllt ist, gelten nicht als gemeinsames Mietverhältnis.

Mietvertragsvereinbarungen (TIC) bieten eine Option für das Miteigentum an Vermögenswerten ohne Überlebensvorteil. Das Mietverhältnis in gemeinsamen Vereinbarungen umfasst alle Miteigentumsituationen, die die erforderlichen Kriterien für ein Miteigentum nicht erfüllen, sowie Situationen, in denen einer oder mehrere Miteigentümer im Falle ihres Todes ihre Eigentumsanteile an eine andere Person weitergeben möchten. Vermögenswerte, die in gemeinsamen Vereinbarungen aus dem Mietverhältnis geerbt wurden, vermeiden den Nachlassprozess nicht so, wie es Vermögenswerte, die in einem gemeinsamen Mietverhältnis automatisch an Überlebende weitergegeben werden, tun.

Sonstige Vereinbarungen mit Hinterbliebenen

Weitere Elemente der Nachlassplanung sind die Weitergabe von Hinterbliebenenleistungen. Insbesondere Lebensversicherungen, Altersvorsorgepläne, Renten und Sozialversicherungsleistungen können automatisch an eine andere Person weitergegeben werden, wenn die versicherte Person stirbt. Zusätzlich zum grundlegenden Übergang solcher Vermögenswerte durch einen benannten Begünstigten bieten einige Versicherungspolicen und Renten Fahrer an, die es der Versicherungspolice oder Rente selbst ermöglichen, nach dem Tod des Erstversicherten oder Annuitanten an einen bestimmten Hinterbliebenen überzugehen. Beispiele hierfür sind variable Lebensversicherungen für Hinterbliebene sowie gemeinsame und Hinterbliebenenrenten.

Beispiel für Mit Nutzen des Überlebens

Wenn ein Ehepaar gemeinsam ein Haus mit Überlebensrecht besaß, ging das Eigentum an dem gesamten Haus nach dem Tod seines Partners automatisch auf den überlebenden Ehegatten über. Ohne eine solche Vereinbarung und ohne andere Nachlassplanungsoptionen wie Trusts würde das Haus den Nachlassprozess durchlaufen, der Zeit in Anspruch nimmt und möglicherweise nicht immer den Wünschen aller Personen entspricht, die eine Erbschaft erwarten.