Wöchentliche Umfrage zu Hypothekenanträgen

Was ist die wöchentliche Umfrage zu Hypothekenanträgen?

Die wöchentliche Umfrage zu Hypothekenanträgen wird jede Woche von der Mortgage Bankers Association (MBA) durchgeführt, um die US- Hypothekenantragsaktivitäten zu aggregieren und zu analysieren.

Die wöchentliche Umfrage zu Hypothekenanträgen verstehen

Jede Woche nutzt der MBA die Weekly Mortgage Applications Survey, um Berichte und Kommentare zum Stand der Immobilienfinanzierung zu veröffentlichen, einschließlich neuer Eigenheimkäufe, Refinanzierungen und Hypotheken. Die wöchentlichen Berichte enthalten Indizes, die Veränderungen bei festverzinslichen, anpassbaren, konventionellen und staatlichen Krediten und Refinanzierungen verfolgen.

Es ist wichtig zu beachten, dass die wöchentliche Hypothekenumfrage hauptsächlich Daten zu den wöchentlich eingereichten Hypothekenanträgen erfasst, im Gegensatz zu den abgeschlossenen Hypothekendarlehensanträgen.

Seit der Einführung der wöchentlichen Erhebung über Hypothekenanträge im Jahr 1990 dienen ihre Indizes als Frühindikatoren in der Wohnungs- und Hypothekenfinanzierungsbranche. Während sich die meisten Interessengruppen mit einem Interesse an den von der Weekly Application Survey aufgezeichneten Trends möglicherweise auf aktuelle Trends und kurzfristige Prognosen konzentrieren, bieten die verfügbaren Daten auch historische Perspektiven auf Makrotrends in diesen Branchen.

Während die Weekly Applications Survey erst seit 1990 in Betrieb ist, gibt es die Mortgage Bankers Association seit 1914. Ursprünglich als Farm Mortgage Bankers Association of America bekannt, trat die Organisation zusammen, um Kredite für Ackerland zu vergeben. 1926 änderte die Organisation ihren Namen in Mortgage Bankers Association of America.

Während jeder, der in der Immobilienfinanzierungsbranche arbeitet, zur Mitgliedschaft berechtigt ist, besteht die MBA-Mitgliedschaft größtenteils aus unabhängigen Hypothekenbanken. Der Rest der Mitgliedschaft umfasst Geschäfts- und Gemeindebanken, Kreditgenossenschaften, Hypothekendienstleister, Versicherungs- und Titelgesellschaften und mehr. Die wöchentliche Bewerbungsumfrage aggregiert von Mitgliedern gemeldete Daten für ihre wöchentlichen Berichte.

Wöchentliche Umfrage zu Hypothekenanträgen und Indizes

Jeden Mittwoch veröffentlicht der MBA die Ergebnisse der Umfrage der Vorwoche mit vergleichender Datenanalyse, um Markttrends aufzuzeichnen. Zwei dieser Indizes werden von Immobilienmarktakteuren besonders beachtet: dem MBA Refinance Index und dem MBA Purchase Index.

Der MBA Refinance Index bildet die Anzahl der eingereichten Refinanzierungsanträge ab und zeigt die Gesamtsumme der Woche zusammen mit der prozentualen Veränderung gegenüber der Vorwoche und dem gleitenden Vier-Wochen-Durchschnitt des Index an.

Dieses Tool kann bei der Prognose von Hypothekenaktivitäten hilfreich sein. Einige Analysten verwenden Refinanzierungsdaten, um andere Formen der Verbraucherausgaben vorherzusagen, während Hypothekeninvestoren diesen Index nach Trends suchen, die sich auf sie auswirken werden, insbesondere da eine Refinanzierungswelle die Zahlungen an Hypothekeninvestoren im Laufe der Zeit verringern kann.

Ebenso zählt der MBA-Kaufindex die Anzahl der wöchentlich neu eingereichten Wohnungsbaudarlehensanträge. Diese Zahlen sind für Bauherren und Bauträger bei der Prognose des Wohnungsneubaus hilfreich. Hypothekeninvestoren können in diesem Index auch nach Markttrendindikatoren suchen, wie z. B. Hypothekenvorauszahlungen.