Wasserrechte
Was sind Wasserrechte?
Wasserrechte beziehen sich auf die gesetzlichen Rechte von Grundstückseigentümern auf Zugang und Nutzung von Gewässern, die an Grundstücke angrenzen, die sie besitzen. Es gibt verschiedene Arten von Wasserrechten, die auf verschiedenen Wasserformen basieren, die an ein Grundstück grenzen oder auf einem Grundstück vorhanden sind.
Die zentralen Thesen
- Wasserrechte geben Landbesitzern Zugang zu Gewässern neben dem eigenen Grundstück.
- Uferrechte sind eine Art von Wasserrechten, die Landbesitzern den Zugang und die Nutzung von Fließgewässern wie Flüssen und Bächen ermöglichen.
- Küstenrechte sind eine Art von Wasserrechten, die den Zugang zu Seen, Meeren und Ozeanen garantieren.
- Die Wasserrechte werden von Staat zu Staat geregelt und jede Gemeinde kann strengere Bestimmungen zum Zugang und zur Nutzung von Wasser durchsetzen.
Wie Wasserrechte funktionieren
Anliegerrechte sind eine Art von Wasserrechten, die Landbesitzern zuerkannt werden, deren Eigentum sich an fließenden Gewässern wie Flüssen oder Bächen befindet. Grundeigentümer haben in der Regel das Recht, das Wasser zu nutzen, solange diese Nutzung die stromaufwärts oder stromabwärts gelegenen Nachbarn nicht schädigt. Für den Fall, dass das Wasser eine nicht schiffbare Wasserstraße ist, besitzt der Landbesitzer im Allgemeinen das Land unter dem Wasser bis zur exakten Mitte der Wasserstraße.
Küstenrechte sind eine Art von Wasserrechten, die sich auf Landbesitzer beziehen, deren Land an große, schiffbare Seen und Ozeane grenzt. Es gibt Gezeiten und Strömungen, die diese Gewässer beeinflussen, aber sie fließen nicht wie Bäche und Flüsse durch das Land. Landbesitzer mit Küstenrechten haben uneingeschränkten Zugang zu den Gewässern, besitzen aber das Land nur bis zur mittleren Hochwassermarke.
Wasserrechte sind anhängig, d.h. sie laufen mit dem Land und nicht mit dem Eigentümer. Wenn ein Grundstück am Meer verkauft wird, erwirbt der neue Eigentümer die Küstenrechte und der Verkäufer verzichtet auf seine Rechte.
Besondere Überlegungen
Ein Eigentümer, der Land besitzt, das ein Flussufer umfasst, das an einen fließenden Fluss grenzt, kann das Wasser für seine Bedürfnisse verwenden, z. Diese gelten alle als Hausgebrauch und sind erlaubt. Aufgrund von Uferrechten kann das Wasser jedoch möglicherweise nicht gepumpt oder auf andere Weise aus dem fließenden Fluss oder Bach entfernt werden.
Jeder Staat und jede Gemeinde wird Vorschriften und Beschränkungen für das Ausmaß der Wasserumleitung haben, die möglicherweise zulässig ist. Abhängig von den lokalen Gesetzen ist das Wasser möglicherweise nicht für die Landbewässerung oder für kommerzielle Zwecke zugelassen. Einige Orte können bestimmte Bewässerungszwecke des Wassers zulassen. Möglicherweise können Wasserumleitungsrechte beantragt werden, die den Transport von Wasser von der Quelle weg ermöglichen. Das würde eine Nutzung des Wassers für kommerzielle Zwecke wie zum Beispiel für Bergbaubetriebe oder die Bewässerung von Flächen für landwirtschaftliche Betriebe ermöglichen.
Diese Grenzwerte sollen die Auswirkungen verringern, die die Wasserentfernung auf die Umgebung haben könnte. Wasserumleitungsrechte können Vorgaben enthalten, dass die Nutzung des Wassers konsequent aufrechterhalten werden muss oder die Rechte nach einer bestimmten Zeit erlöschen.