Was ist eine Bedingung im Vertragsrecht?
Bedingung ist im Recht die einer Willenserklärung hinzugefügte Bestimmung, nach der die Rechtswirksamkeit des Rechtsgeschäfts von einem ungewissen zukünftigen Ereignis abhängig gemacht wird.
Was ist eine Bedingung einfach erklärt?
Bedingung ist ein ungewisses, zukünftiges Ereignis, von dem eine bestimmte Rechtswirksamkeit abhängig gemacht wird. Man unterscheidet zwischen der aufschiebenden (§ 158 Abs. 1 BGB) und auflösenden (§ 158 Abs. 2 BGB) Bedingung.
Welche Arten von Bedingungen sind bei einem Rechtsgeschäft möglich?
Arten: a) Auflösende Bedingung: Die Rechtswirkungen treten sofort ein, fallen aber beim Eintritt der Bedingung wieder weg. b) Aufschiebende Bedingung: Das Rechtsgeschäft wird erst mit dem Eintritt der Bedingung wirksam.
Was kennzeichnet eine aufschiebende Bedingung?
Bei der aufschiebenden Bedingung wird die Wirksamkeit eines Rechtsgeschäfts bzw. die Wirksamkeit einer Willenserklärung von dem Eintritt eines zukünftigen ungewissen Ereignisses abhängig gemacht. Gegenstand einer Bedingung kann ein zukünftiges Ereignis jeder Art sein. Vereinbart werden können auch Handlungen Dritter.
Was ist eine Suspensivbedingung?
Der Rechtsbegriff Suspensivbedingung meint die in § 158 Absatz 1 BGB [Bürgerliches Gesetzbuch] beschriebene aufschiebende Bedingung. Danach tritt die von der Bedingung abhängig gemachte Wirkung erst mit dem Eintritt der Bedingung ein.
Welche Arten von Bedingungen gibt es?
Potestativbedingungen sind Bedingungen deren Eintritt oder Nichteintritt allein vom Verhalten einer Partei abhängt. Wollensbedingungen sind Bedingungen deren Eintritt oder Nichteintritt allein vom geäußerten Willen des Erklärungsempfängers (also einer Willenserklärung) abhängt.
Was ist eine Bedingung Informatik?
Bedingungen in der Informatik sind Aussagen, die nur entweder wahr oder falsch sein können. Häufig verwendet man sie in Algorithmen, um etwas nur zu tun, wenn die Bedingung erfüllt oder eben nicht erfüllt ist. In der Sprache sind sie vergleichbar mit Aussagen wie „Es regnet gerade“ oder „5 < 3“.
Was heisst Resolutivbedingung?
Der Rechtsbegriff Resolutivbedingung meint die in § 158 Absatz 2 BGB [Bürgerliches Gesetzbuch] beschriebene auflösende Bedingung. Danach endigt mit dem Eintritt dieser Bedingung die Wirkung des Rechtsgeschäfts. Dadurch tritt in diesem Zeitpunkt der frühere Rechtszustand wieder ein.
Was bedeutet aufschiebend befristet?
Auch hier unterscheidet man aufschiebende und auflösende Befristungen. Bei der aufschiebenden Befristung ist der Eintritt der Wirkung von einem Anfangstermin abhängig, bei der auflösenden Befristung hängt die Fortdauer der Wirkung von einem Endtermin ab.
Was ist eine auflösend bedingte auflassungsvormerkung?
Auflösende Bedingung ist die Stellung eines gesiegelten Löschungsantrages durch den Notar. Ferner bewilligt und beantragt der Erwerber, diese Vormerkung nach Eintragung des Eigentumsüberganges zu löschen, sofern nicht vertragswidrige Zwischeneintragungen oder -anträge vorliegen.
In welcher Abteilung wird die Auflassungsvormerkung eingetragen?
Die Auflassungsvormerkung ist die am häufigsten vorkommende Vormerkung in Abteilung II des Grundbuches.
Was versteht man unter Grundpfandrechte?
Was ist ein Grundpfandrecht? Grundpfandrechte ermöglichen es dem Eigentümer einer Immobilie, das Objekt als Sicherheit für bestimmte Gegenleistungen einzusetzen. Im Standardfall dienen Haus oder Wohnung als Absicherung für eine Baufinanzierung.
Was bedeutet eine eingetragene Grundschuld?
Mit einer Grundschuld wird ein Grundstück oder eine Immobilie belastet. Sie ist ein sogenanntes Grundpfandrecht und dient dazu, Schulden abzusichern, für die der Grundeigentümer haftet. Er kann mit einem eingetragenen Grundpfandrecht das Grundstück oder Haus nicht ohne Zustimmung des Kreditgebers verkaufen.
Ist Grundpfandrecht Grundschuld?
Eine Grundschuld ist ein Grundpfandrecht und dient oftmals als Sicherheit bei der Vergabe von Darlehen. Mit der Grundschuld wird das Recht eines Besitzers von Grundstück oder grundstücksähnlichem Eigentum (Immobilie) bezeichnet, diesen Besitz zu monetarisieren.
Wie wird ein Grundpfandrecht bestellt?
Die Bestellung der Grundpfandrechte erfolgt im Kreditwesen aufgrund eines Sicherungsvertrages, der Bestandteil eines Kreditvertrages ist. Sie werden erst durch nachfolgende Eintragung im Grundbuch wirksam und erlöschen durch Löschung.
Wer zahlt Eintragung eines Grundpfandrechts?
Die Kosten für die Eintragung eines Grundpfandrechts richten sich nach der Höhe des Kaufpreises beziehungsweise der Höhe des Darlehens, das Sie als Käufer für die Immobilienfinanzierung benötigen. Sie sind von Ihnen als Käufer beziehungsweise Darlehensnehmer zu tragen.
Warum muss ich Grundpfandrecht bezahlen?
Beim Grundpfandrecht handelt es sich um einen Oberbegriff für sogenannte dringliche Verwertungsrechte. Diese Rechte sichern dem Gläubiger, also der Bank, den Zugriff auf die Immobilie für den Fall, dass das Finanzierungsdarlehen nicht mehr bezahlt werden kann.
Was kostet es eine Grundschuld eintragen zu lassen?
Die Höhe der Gebühren richtet sich nach der Höhe der eingetragenen Grundschuld. Es fallen circa 0,2 Prozent der Summe der Grundschuld als Gebühr an. Davon erhalten das Grundbuchamt und das Notarbüro jeweils etwa die Hälfte.
Wie teuer ist ein Grundbucheintrag?
Die neue Eintragung ins Grundbuch kostet 1,5 bis 2,5 Prozent des Kaufpreises Ihrer Immobilie. Die Grundbuchkosten sind dabei in die Kosten für den Notar (1-2 Prozent) und die Grundbuchkosten (0,5 Prozent) eingeteilt.
Wie teuer ist eine Austragung aus dem Grundbuch?
Dazu nimmt das Grundbuchamt Kosten für die Löschung. Kostenbeispiel: Bei einer Löschung einer Grundschuld von 200.000 Euro liegen die Gebühren bei ca. 400 Euro, wovon in etwa die Hälfte jeweils auf Notar und Grundbuchamt entfallen.