Was ist der Unterschied zwischen direkten und indirekten Investitionen?

Eine direkte Immobilienanlage bedeutet Immobilien selbst zu kaufen. Diese kann zu 100% mit eigenen Mitteln finanziert werden oder man nimmt eine entsprechende Hypothek auf. Bei indirekten Immobilienanlagen beteiligt sich der Investor über einen separaten Rechtsträger (beispielsweise über einen Fonds) an Immobilien.

Was sind indirekte Anlagen?

Unter indirekter Immobilienanlage wird der Erwerb von Beteiligungs- rechten über die Haupt- oder Vorbörse, Over the Counter (OTC) oder ausserbörslich verstanden, wo der Anleger nur Interesse an den Immobilienaktien oder mittelbar an sog. «börsennotierten Immobilien» hat.

Was sind Direktimmobilien?

Grundsätzlich können Anleger direkt oder indirekt in Immobilien investieren. Klassische Direktinvestments sind beispielsweise Käufe von Eigentumswohnungen oder Mietshäusern. … Eine direkt gehaltene Immobilie muss entweder selbst verwaltet oder einem – ebenfalls Kosten verursachenden – Verwalter anvertraut werden.