US-Verkauf bestehender Häuser im Februar rückläufig

WASHINGTON, 18. März (Reuters) – Die Verkäufe von Eigenheimen in den USA sind im Februar stärker als erwartet zurückgegangen, da steigende Hypothekenzinsen und ein Mangel an Häusern Erstkäufer vom Markt verdrängt haben.

Die Verkäufe bestehender Häuser fielen im vergangenen Monat um 7,2 Prozent auf eine saisonbereinigte Jahresrate von 6,02 Millionen Einheiten, berichtete die National Association of Realtors am Freitag. Der Rückgang machte zwar den Anstieg vom Januar wieder wett, aber der Umsatz blieb über dem Niveau vor der Pandemie.

Von Reuters befragte Ökonomen hatten einen Rückgang der Verkäufe auf 6,10 Millionen Einheiten prognostiziert.

Der Wiederverkauf von Eigenheimen macht den größten Teil der US-Hausverkäufe aus und lag im Februar um 2,4 Prozent unter dem Vorjahreswert.

Die Hypothekenzinsen stiegen im Februar sprunghaft an, wobei sich der 30-jährige Festzins laut Daten der Hypothekenfinanzierungsagentur Freddie Mac einem Dreijahreshoch näherte. In der vergangenen Woche lag er im Durchschnitt bei 4,16% und damit zum ersten Mal seit Mai 2019 über 4,0%.

Die Hypothekenzinsen werden weiter steigen, nachdem die Federal Reserve am Mittwoch ihren Leitzins um 25 Basispunkte und damit zum ersten Mal seit mehr als drei Jahren angehoben und einen aggressiven Plan vorgelegt hat, um die Kreditkosten bis 2023 auf ein restriktives Niveau zu bringen.