Stadtentwicklungsgesetz 1970
Was ist das Stadtentwicklungsgesetz von 1970?
Der Urban Development Act von 1970 ist eine Gesetzgebung, die vom US amerikanischen Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) durchgesetzt wurde und das Federal Experimental Housing Allowance Program und die Community Development Corporation einführte.
Dieses Gesetz wurde verabschiedet, um Folgendes zu tun:
- Etablierung einer nationalen Wachstumspolitik in den USA
- Ermutigen und unterstützen Sie vernünftiges Wachstum und Entwicklung in Bundesstaaten, Metropolregionen, Landkreisen, Städten und Gemeinden, um neues Wachstum in der Gemeinde und in der Innenstadt hervorzuheben
- Änderung bestimmter Gesetze in Bezug auf Wohnen und Stadtentwicklung
Die zentralen Thesen
- Das Stadtentwicklungsgesetz, auch bekannt als Wohnungs- und Stadtentwicklungsgesetz von 1970, weitete die Bundesförderung auf Wohnbauförderungsprogramme für einkommensschwache Mieter aus.
- Durch das Gesetz wurde die Community Development Corporation gegründet, eine gemeinnützige Organisation, die sich auf die Wiederbelebung armer Gemeinden durch Direktinvestitionen und Geschäftsentwicklung konzentriert.
- Es führte auch das Bundesexperimentelle Wohnungsbeihilfeprogramm durch und stellte fest, dass Wohnbeihilfen möglicherweise nicht die positive Wirkung haben, die ursprünglich angenommen wurde.
Das Stadtentwicklungsgesetz von 1970 verstehen
Das US Department of Housing and Urban Development wurde 1937 durch den US Housing Act von 1937 gegründet. Der Department of Housing and Urban Development Act von 1965 etablierte HUD als eine Behörde auf Kabinettsebene innerhalb der US-Regierung. Das Stadtentwicklungsgesetz von 1970 ermächtigte die Regierung, für Haushalte mit niedrigem und mittlerem Einkommen höhere Ausgaben für Wohnbauförderungsprogramme und Mietzuschlagsprogramme bereitzustellen.
Die Finanzierung von Projekten im Zusammenhang mit dem Gesetz stammt aus einer Vielzahl von Quellen, darunter staatliche, lokale und föderale Regierungen, Spenden von Einzelpersonen und Unternehmen sowie Darlehen durch traditionelle und nicht-traditionelle Finanzinstitute.
Durch das Gesetz wurde die Community Development Corporation geschaffen, ein nationales Netzwerk gemeinnütziger, gemeindebasierter Organisationen, die sich auf die Wiederbelebung ihrer lokalen Gemeinschaften konzentrieren, in der Regel einkommensschwache, unterversorgte Viertel, die sich verschlechtert haben und in denen nur wenig investiert wird. In erster Linie helfen diese Organisationen bei der Entwicklung von erschwinglichem Wohnraum, sind aber auch an Projekten zur wirtschaftlichen Entwicklung, Abwasserentsorgung, Straßenverschönerung und Nachbarschaftsplanung beteiligt.
Das Experimentelle Wohngeldprogramm des Bundes
Das Gesetz führte auch das Federal Experimental Housing Allowance Program durch, das 1973 begann und 1979 endete und an dem mehr als 25.000 Familien in 12 Metropolregionen beteiligt waren, mit Zuschüssen in Höhe von etwa 170 Millionen US-Dollar für einzelne Familien. Die Idee war zu sehen, wie die Wohnbedingungen für Menschen mit niedrigem Einkommen am besten verbessert werden können, indem ihnen Gutscheine für die Bezahlung von Wohnungen zum Marktpreis gegeben werden, anstatt neue öffentliche Wohnungen zu bauen.
Das Urban Institute kam in den späten 1970er Jahren zu dem Schluss, dass Wohngeld „keinen signifikanten Impuls für die meisten der erklärten Ziele der HUD-Politik bietet“., eine Aktivität, die weitgehend beendet ist.
Die Ausgaben des Bundes für den Wohnungsbau richten sich hauptsächlich an wohlhabende Menschen. Eine Studie von Apartment List aus dem Jahr 2017 ergab, dass die beliebte Steuervergünstigung namens Hypothekenzinsabzug (MID) die Bundesregierung im Jahr 2015 71 Milliarden US-Dollar kostete, mehr als das Doppelte der 29 Milliarden US-Dollar, die für die Finanzierung von Abschnitt 8 für einkommensschwache Mieter ausgegeben wurden. Darüber hinaus beanspruchen mehr als die Hälfte der Haushalte mit hohem Einkommen MID, während nur 11 % der Haushalte mit niedrigem Einkommen Wohnbeihilfen jeglicher Art erhalten.
Die Diskriminierung von Hypothekendarlehen ist illegal. Consumer Financial Protection Bureau oder beim US-amerikanischen Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) einzureichen.