Schlüsselfertiges Geschäft
Was ist ein schlüsselfertiges Unternehmen?
Ein schlüsselfertiges Unternehmen ist ein betriebsbereites Unternehmen, das in einem Zustand existiert, der einen sofortigen Betrieb ermöglicht.
Der Begriff „schlüsselfertig“ basiert auf dem Konzept, dass man nur den Schlüssel drehen muss, um die Türen zu entriegeln, um den Betrieb aufzunehmen. Um vollständig als schlüsselfertige Lösung betrachtet zu werden, muss das Unternehmen ab dem Zeitpunkt der ersten Lieferung korrekt und mit voller Kapazität funktionieren.
Wie schlüsselfertige Unternehmen funktionieren
Ein schlüsselfertiges Geschäft ist eine Vereinbarung, bei der der Anbieter die Verantwortung für alle erforderlichen Einrichtungen übernimmt und das Geschäft schließlich erst nach Erfüllung der oben genannten Anforderungen an den neuen Betreiber übergibt. Ein Turnkey-Unternehmen verfügt oft bereits über ein bewährtes, erfolgreiches Geschäftsmodell und erfordert lediglich Investitionskapital und Arbeitskräfte.
Der Begriff bezieht sich auf einen Unternehmenskäufer, der nur einen „Schlüssel“ „drehen“ muss, um eine Geschäftstätigkeit aufzunehmen.
Ein schlüsselfertiger Betrieb ist somit ein betriebsbereiter Betrieb, der in einem Zustand vorhanden ist, der einen sofortigen Betrieb ermöglicht. Der Begriff „schlüsselfertig“ basiert auf dem Konzept, dass man nur den Schlüssel drehen muss, um die Türen zu entriegeln, um den Betrieb aufzunehmen. Um vollständig als schlüsselfertig betrachtet zu werden, muss das Unternehmen ab dem Zeitpunkt der Erstübernahme ordnungsgemäß und mit voller Kapazität funktionieren. Die schlüsselfertigen Kosten eines solchen Unternehmens können Franchisegebühren, Miete, Versicherung, Inventar usw. umfassen.
Die zentralen Thesen
- Ein schlüsselfertiges Unternehmen ist ein gewinnorientiertes Unternehmen, das sofort einsatzbereit ist, sobald es von einem neuen Eigentümer oder Eigentümer gekauft wird.
- Der Begriff „Schlüsselfertig“ basiert auf dem Konzept, dass man nur den Schlüssel drehen muss, um die Türen zu entriegeln, um den Betrieb aufzunehmen, oder den Schlüssel in die Zündung stecken, um das Fahrzeug zu fahren.
- Zu den schlüsselfertigen Unternehmen gehören unter anderem Franchise-Unternehmen, mehrstufige Marketingprogramme und bestimmte Immobilieninvestitionen.
Schlüsselfertige Unternehmen und Franchises
Das hochrangige Management eines Unternehmens wird häufig im Franchising verwendet und plant und führt alle Geschäftsstrategien aus, um sicherzustellen, dass Einzelpersonen ein Franchise oder ein Unternehmen kaufen und sofort mit der Geschäftstätigkeit beginnen können. Die meisten Franchise-Unternehmen werden innerhalb eines bestimmten, bereits bestehenden Rahmens aufgebaut, mit vorgegebenen Lieferlinien für die Waren, die für die Aufnahme des Geschäftsbetriebs erforderlich sind. Franchisenehmer müssen möglicherweise nicht an Werbeentscheidungen teilnehmen, da diese von einer größeren Körperschaft verwaltet werden können.
Der Vorteil des Franchisekaufs besteht darin, dass das Geschäftsmodell im Allgemeinen als bewährt gilt, was zu einer geringeren Gesamtfehlerquote führt. Einige Körperschaften stellen sicher, dass im Gebiet eines bestehenden Franchise-Unternehmens kein weiteres Franchise gegründet wird, wodurch der interne Wettbewerb eingeschränkt wird.
Der Nachteil eines Franchise ist, dass die Art der Operationen sehr restriktiv sein kann. Ein Franchisenehmer kann vertraglichen Verpflichtungen unterliegen, z. B. Artikel, die angeboten werden können oder nicht, oder Lieferungen können erworben werden.
Direktvertrieb und Multi-Level-Marketing
Direktvertriebs- und Multi-Level-Marketing (MLM)-Unternehmen wie Mary Kay können auch als schlüsselfertige Unternehmen angesehen werden, je nachdem, wie wenig es braucht, um sie zum Laufen zu bringen. Oftmals muss sich eine Person nur für die jeweilige Dienstleistung als Berater anmelden und Gebühren für das zur Durchführung der Arbeiten erforderliche Inventar bezahlen.
Ein Berater ist kein Mitarbeiter des Unternehmens; Stattdessen fungiert der Berater als unabhängige Einheit. Der Gewinn ergibt sich aus der Differenz zwischen den Beschaffungskosten und dem Preis, zu dem die Artikel letztendlich verkauft werden.
Andere schlüsselfertige Unternehmen
Abgesehen von Franchise-Unternehmen kann jedes bestehende Unternehmen, das bereits erfolgreich läuft, oder ein neues Unternehmen, dessen Türen bereit sind, geöffnet zu werden, als schlüsselfertiges Unternehmen betrachtet werden. In diesen Fällen kann das Risiko, wenn das Unternehmen über eine nachgewiesene Erfolgsbilanz verfügt, im Vergleich zur Neugründung eines neuen Unternehmens geringer sein und es kann auch mehr Kontrolle über Geschäftsentscheidungen bieten als ein Franchise-Modell.
Es kann jedoch schwierig sein, vor dem Kauf des Unternehmens eine genaue Bewertung zu erhalten und Informationen darüber zu erhalten, warum das Unternehmen zum Verkauf steht. Es gibt keine voreingestellten Methoden, um die Erfolgswahrscheinlichkeit in Fällen zu erhöhen, in denen die aktuelle Leistung des Unternehmens in irgendeiner Weise fehlt.
Schlüsselfertige Eigenschaften
Eine schlüsselfertige Immobilie ist ein vollständig saniertes Wohn- oder Mehrfamilienhaus, das ein Investor kaufen und sofort vermieten kann. Schlüsselfertige Immobilien werden in der Regel von Unternehmen erworben, die sich auf die Restaurierung älterer Immobilien spezialisiert haben. Dieselben Firmen können Käufern auch Immobilienverwaltungsdienste anbieten, wodurch der Zeit- und Arbeitsaufwand für die Vermietung minimiert wird.
Dieser Anlageansatz ist besonders attraktiv für Personen, die sich auf dem Immobilienmarkt engagieren möchten, aber nicht die Zeit oder die Fähigkeit/das Interesse haben, ein Haus zu renovieren oder Wartungsprobleme zu lösen. In den meisten Fällen wird der Investor ein separates Unternehmen mit der Verwaltung der Immobilie beauftragen.