Top 5 Podcasts für Käufer von Eigenheimen
Der Kauf oder Verkauf eines Hauses ist immer kompliziert. Es gibt so viel zu beachten – Standort, Finanzierung, Auswahl eines Immobilienmaklers, wie viel Sie sich leisten können, ganz zu schweigen von Ihrer Liste der Bedürfnisse und Wünsche. Dieser Prozess kann für Erstkäufer oder -verkäufer noch entmutigender und verwirrender sein. Wohin wenden Sie sich, um die besten Informationen zu erhalten?
Sie könnten sich dem Internet zuwenden, aber bereit sein, mit einer unendlichen Menge an Informationen über den Kauf und Verkauf von Eigenheimen bombardiert zu werden. Es gibt nur so viele Informationen und Daten, dass es schwierig sein kann, Qualitätsempfehlungen aus all dem Rauschen herauszufiltern. Obwohl Agenten ethisch verpflichtet sind, Ihre Interessen im Mittelpunkt zu haben, versuchen einige möglicherweise nur, Sie in eine bestimmte Richtung zu lenken, insbesondere wenn sie wirklich einen Verkauf abschließen möchten. Aber haben Sie jemals über Podcasts nachgedacht? Hierbei handelt es sich um digitale Audioserien, die Sie nach dem Herunterladen anhören können. Im Folgenden finden Sie einige hervorragende Podcasts von Top-Experten, die Ihnen bei der Navigation durch die Immobilienwelt helfen.
Die zentralen Thesen
- Forbes hat Real Estate Today 2015 als Top-Podcast aufgeführt.
- Der Podcast von cincinkyrealestate.com von Paul Sian enthält Gäste, die Themen diskutieren, die von der Finanzierung bis zum Bewertungsprozess reichen.
- Consumerism Commentary hat einen großartigen persönlichen Finanz-Podcast, der sich auch mit Immobilien befasst.
- Für Informationen und Ratschläge zum Schuldenmanagement, zu Hypotheken, Häusern und Menschenhöhlen, zur Auswahl eines Immobilienmaklers, geben Sie QuickenLoans ‚Zing! Podcast und Blog einen Versuch.
- Obwohl sie sich an Immobilieninvestoren richten, können Erstkäufer im Bigger Pockets-Podcast einige großartige Tipps erhalten.
1. Immobilien heute
Forbes listete dies als einen Top-Podcast im Jahr 2015 auf, um sich den Kauf oder Verkauf eines Eigenheims anzuhören, und es ist leicht zu verstehen, warum. Stephen Gasque moderiert den Podcast in Zusammenarbeit mit der National Association of Realtors. Der Podcast beschreibt alles, vom Kauf von Eigenheimen für Millennials bis zu den neuen Abschlussregeln, ganz zu schweigen von Episoden, die sich sowohl an Erstkäufer als auch an Erstverkäufer richten.
Forbes hat Real Estate Today als Top-Podcast für Immobiliennachrichten und -informationen aufgeführt.
In einem speziellen Segment namens „The Winter Market“ befasst sich Gasque mit Problemen, die im Winter auftreten und sich auf den Verkauf oder Kauf eines Eigenheims auswirken können. Verkäufer nehmen ihre Eigenheime aus verschiedenen Gründen häufig für den Winter vom Markt. Viele Menschen tun dies Wegen des Wetters – es ist einfach zu kalt. Wer möchte schon im Winter umziehen? Die Ferienzeit spielt ebenfalls eine große Rolle. Andere Verkäufer haben sehr niedrige Erwartungen. Dieser geringe Bestand an Häusern auf dem Markt ist in der Tat eine Gelegenheit für einen Verkäufer, einen Käufer zu finden, weil weniger Wettbewerb herrscht. Gasque schlägt vor, dass Verkäufer die Wintermonate als eine Zeit betrachten, um ihr Haus zu verkaufen.
2. Der Podcast von Cincinkyrealestate.com
Paul Sian ist Makler bei HER Realtors und hat seinen Sitz in Cincinnati. Sian ist seit mehr als einem Jahrzehnt Makler und Mitglied der National Association of Realtors, des Ohio Board of Realtors (NAR) und des Cincinnati Area Board of Realtors. In seinen Podcasts bringt Sian Gäste mit, die über verschiedene Themen diskutieren Aspekte der Immobilienbranche von der Finanzierung bis zum Beurteilungsprozess.
In Folge 7 des von Cincinkyrealestate.com produzierten Podcasts spricht Paul Sian über die Bedeutung von Inszenierung und Dekoration beim Verkauf Ihres Hauses. Er bringt Jo Potvin, Inhaber der Inszenierungsfirma Design, zu Market Home Staging, der über Designtrends spricht und darüber, wie kleine Änderungen mehr Käufer anziehen können. Sie weist darauf hin, dass etwas Einfaches und Übersehenes wie Vorhänge die Chancen eines Verkäufers, einen Käufer zu finden, negativ beeinflussen kann. Die Idee ist, dass inszenierte Häuser mit hochwertigen Vorhängen und Möbeln poliert aussehen und den Verkäufer in eine bessere Position bringen, um über den geforderten Preis zu verhandeln. Hören Sie sich diesen Podcast an, um Ratschläge zur Inszenierung zu erhalten.
3. Der Podcast zum Konsumkommentar
Der Consumerism Commentary Podcast ist ein ausgezeichneter Podcast für persönliche Finanzen und wird derzeit vom Gründer der Website, Luke Landes, gehostet. Der Podcast bietet Gespräche mit verschiedenen Experten, der Unternehmensleitung und Branchenführern und deckt eine Reihe von Themen ab, von Einkommenssteuern bis hin zum Ausgleich eines Budgets. Immobilien sind auch ein großes Diskussionsthema in der Show.
Podcast Episode 136 befasst sich speziell mit dem Werden eines Vermieters und ist ein gutes Hörerlebnis für alle, die ein Haus als als Finanzinvestition gehaltene Immobilie zur Miete kaufen möchten. In Folge 136 wird Paula Pant, Gründerin von „Afford Anything“, vorgestellt und erläutert, worauf beim Kauf dieser Art von Immobilien genau zu achten ist, welche Probleme zu beachten sind und was beim Mieten zu beachten ist.
4. Zing! Von QuickenLoans
Viele kennen QuickenLoans als die Online-Plattform für die Beantragung von Hypotheken. Zing! ist die Podcast-Site des Unternehmens, die beeindruckende Bildungsressourcen für den Hypothekenmarkt bietet. Wenn Sie nach großartigen Informationen und Ratschlägen zum Schuldenmanagement, zu Hypotheken, Häusern und Menschenhöhlen suchen und wissen, wie Sie einen Immobilienmakler auswählen können, sollten Sie Zing geben! ein Versuch. Die Webseite der Site hat auch einige großartige Blogs unter ihrem Home-Bereich.
Episode 6 mit dem Titel „Ein Haus kaufen, Hypothekenzinsen verstehen und online lernen“ ist ein umfassender Ausgangspunkt für alle, die keine Erfahrung in beiden Richtungen für den Kauf oder Verkauf von Häusern haben. In den ersten zwanzig Minuten des Podcasts werden häufig auftretende Probleme beim Kauf und Verkauf eines Eigenheims beschrieben und Ratschläge zur Vorgehensweise bei Hausinspektionen gegeben.
5. Größere Taschen
Der Bigger Pockets-Podcast wirbt dafür, „Immobilieninvestitionswissen für Investoren durch Investoren“ anzubieten. Neuere Folgen werden vom Immobilieninvestor Brandon Turner und dem Autor und Immobilienmakler David Greene moderiert und jeden Donnerstag veröffentlicht.Ältere Folgen werden von Joshua Dorkin, dem Schöpfer der Immobilien-Website largepockets.com, moderiert. Die Gastgeber bieten eine Schritt-für-Schritt-Anleitung zum Kauf Ihrer ersten Immobilieninvestition. Während sich der Podcast auf Immobilieninvestoren konzentriert, können Erstkäufer viele nützliche Erkenntnisse darüber gewinnen, wie sie für ein Haus sparen und wann sie kaufen und wann sie verkaufen.