Dritte Seite
Was ist ein Dritter?
Ein Dritter ist eine natürliche oder juristische Person, die an einer Transaktion beteiligt ist, aber nicht zu den Auftraggebern gehört und daher ein geringeres Interesse an der Transaktion hat. Ein Beispiel für einen Dritten wäre die Treuhandgesellschaft bei einer Immobilientransaktion; Die Treuhandpartei agiert als neutraler Agent, indem sie die Dokumente und das Geld einsammelt, die Käufer und Verkäufer beim Abschluss der Transaktion austauschen.
Ein Inkassobüro kann ein weiteres Beispiel für einen Dritten sein. Wenn ein Schuldner einem Gläubiger einen Geldbetrag schuldet und die vorgesehenen Zahlungen nicht geleistet hat, wird der Gläubiger wahrscheinlich ein Inkassounternehmen beauftragen, um sicherzustellen, dass der Schuldner seine Zustimmung einhält.
Die zentralen Thesen
- Dritte arbeiten im Auftrag einer oder mehrerer Personen, die an einer Transaktion beteiligt sind.
- Bei einer Immobilientransaktion schützt eine Treuhandgesellschaft alle an der Transaktion beteiligten Parteien.
- Im Falle des Inkassos durch Dritte stellt sich der Dritte auf die Seite des Kreditgebers, um so viel wie möglich von der ausstehenden Forderung einzutreiben, und erhält entsprechende Anreize.
- Dritte werden auch verwendet, um sich auf die Auslagerung bestimmter Funktionen an ein externes Unternehmen zu beziehen, um einen effizienten Service für Kunden sicherzustellen.
Wie ein Dritter funktioniert
Ein Dritter kann sich auch auf ein Unternehmen beziehen, das ein Unternehmen zur Risikominderung einsetzt. Beispielsweise haben kleine Wertpapierfirmen Schwierigkeiten, in die Branche einzusteigen, wenn große Unternehmen weiterhin die Konkurrenz anführen. Ein Grund, warum große Unternehmen schneller wachsen, liegt darin, dass sie in die Middle- und Back-Office Infrastruktur investieren. Um wettbewerbsfähig zu bleiben, viele kleinere Firmen auslagern, diese Funktionen als Methode der einen größeren Anteil des Marktes zu gewinnen.
Kleine Unternehmen sparen Zeit und Geld, indem sie eine skalierbare Infrastruktur mit variablen Kosten für Handelsvorgänge, Datenspeicherung, Notfallwiederherstellung sowie Systemintegration und -wartung nutzen. Durch die Auslagerung von Middle- und Back-Office-Lösungen nutzen kleine Unternehmen Technologien und Prozesse für eine effizientere Aufgabenerledigung, maximale Betriebseffizienz, reduzierte Betriebsrisiken, weniger Abhängigkeit von manuellen Prozessen und minimale Fehler. Die Betriebskosten werden gesenkt, die Compliance verbessert und die Steuer- und Anlegerberichterstattung verbessert.
Beispiel eines Dritten
Immobilien-Treuhandgesellschaft
Eine Immobilien-Treuhandgesellschaft fungiert als Dritte, um Urkunden, Dokumente und Gelder zu halten, die an der Durchführung von Immobilientransaktionen beteiligt sind. Das Unternehmen legt das Geld im Namen des Käufers und des Verkäufers auf einem Konto an. Der Treuhänder folgt den Anweisungen des Kreditgebers, des Käufers und des Verkäufers auf effiziente Weise, wenn er mit den mit dem Verkauf verbundenen Geldern und Unterlagen umgeht. Zum Beispiel bezahlt der Beamte autorisierte Rechnungen und antwortet auf autorisierte Anfragen der Schulleiter.
Obwohl der Treuhandprozess für alle Hauskäufer einem ähnlichen Muster folgt, unterscheiden sich die Details je nach Objekt und spezifischer Transaktion. Der Beauftragte befolgt die Anweisungen bei der Bearbeitung des Treuhandkontos und liefert die Dokumente und die Gelder nach Erfüllung aller schriftlichen Anforderungen an die entsprechenden Parteien, bevor das Treuhandkonto geschlossen wird.
Inkassounternehmen
Ein Unternehmen kann ein Inkassounternehmen beauftragen, um die Zahlung von Unternehmensschulden abzusichern. Firmenrechnungen oder erste Kundenverträge geben in der Regel an, zu welchem Zeitpunkt ein Inkassobüro zur Sicherung ausstehender Zahlungen eingesetzt werden kann. Einige Unternehmen können jahrelang Schulden tragen, während andere eine Zahlung innerhalb von 90 Tagen erwarten. Der Zeitplan hängt vom Markt und der Beziehung des Unternehmens zum Kunden ab.
Wenn ein Unternehmen mehr Gerichtsgebühren zahlen würde als die Schuld selbst, kann das Unternehmen die Dienste eines Inkassobüros in Anspruch nehmen, anstatt eine Klage einzureichen. Die Agentur kann dem Unternehmen 10 % oder weniger für jede ausstehende Rechnung zahlen oder einen hohen Prozentsatz der Provision für eingezogene Forderungen vereinbaren. Die Agentur konsolidiert die Schulden des Unternehmens und macht sich daran, die ausstehenden Salden einzuziehen.