Wolkenkratzereffekt
Was ist der Wolkenkratzereffekt?
Der Wolkenkratzereffekt ist ein wirtschaftlicher Indikator, der den Bau der höchsten Wolkenkratzer der Welt mit dem bevorstehenden Ausbruch einer wirtschaftlichen Rezession verbindet. Die Theorie, dass es eine positive Korrelation zwischen der Entwicklung von Mega-Hochhäusern und finanziellen Abschwüngen gibt, wurde 1999 vom britischen Ökonomen Andrew Lawrence entwickelt. Der Wolkenkratzereffekt wird auch als Wolkenkratzerindex bezeichnet.
Die zentralen Thesen
- Der Wolkenkratzereffekt ist ein wirtschaftlicher Indikator, der den Bau der höchsten Wolkenkratzer der Welt mit dem Ausbruch einer wirtschaftlichen Rezession verbindet.
- Wenn ein Projekt wie das höchste Gebäude der Welt die notwendige Finanzierung erhält, kann die Wirtschaft des Landes als eine angesehen werden, die so stark gewachsen ist, dass die Wahrscheinlichkeit einer Pleite in naher Zukunft hoch ist.
- Die Theorie wurde 1999 vom britischen Ökonomen Andrew Lawrence entwickelt.
Wie der Wolkenkratzereffekt funktioniert
Die Vorstellung, dass jedes Land, das einen rekordverdächtigen Wolkenkratzer baut, mit einer Wirtschaftskrise bestraft wird, scheint zunächst etwas weit hergeholt. Wenn Sie jedoch etwas tiefer graben, wird klar, dass die Theorie von Lawrence eine gewisse Gültigkeit hat.
Der Zusammenhang zwischen der Entwicklung eines Wolkenkratzers, der in Bezug auf die Höhe größer als ein neuerer Rekordhalter ist, und dem darauf folgenden Ereignis einer Wirtschaftskrise kann auf verschiedene Weise erklärt werden. Eine wirtschaftliche Pleite tritt normalerweise nach einer Phase des wirtschaftlichen Aufschwungs auf, die durch ein höheres Bruttoinlandsprodukt (BIP), eine niedrige Arbeitslosenquote und steigende Vermögenspreise gekennzeichnet ist.
Wenn ein Projekt wie das höchste Gebäude der Welt die notwendigen Mittel erhält, um mit dem Bau zu beginnen, kann die Wirtschaft des Landes als eine angesehen werden, die so stark gewachsen ist, dass die Wahrscheinlichkeit einer Pleite in naher Zukunft hoch ist. Der Bau eines gigantischen Wolkenkratzers zeigt daher, dass die expansive Wirtschaft ihren Höhepunkt erreicht hat und sich in naher Zukunft durch eine Rezessionsphase korrigieren muss.
Eine rasche Expansion in einer Volkswirtschaft wird normalerweise durch ein bestimmtes laufendes Ereignis angetrieben, wie z.
- Neue Technologie : Zum Beispiel die Auto-Montagelinie in den 1920er Jahren und das Internet in den 1990er Jahren.
- Die Gründung einer neuen Einheit : Einschließlich der Gründung von Treuhandgesellschaften in den frühen 1900er Jahren.
- Ein Anstieg der Kapitalzuflüsse : Wie Thailands heiße Geldwirtschaft Mitte bis Ende der neunziger Jahre.
- Steigende Vermögenspreise: Zum Beispiel der Inflationspreis von Tulpen im 17. Jahrhundert.
- Regierungsmaßnahmen : Einschließlich der GI Bill of Rights von 1944 und des Employment Act von 1946.
- Innovationen in einem Sektor : Wie die Anfang der 2000er Jahre geschaffenen Kreditderivate.
Wirtschaftsexperten nennen den Wolkenkratzereffekt manchmal den „Wolkenkratzerfluch“ oder den „Fluch des Turms von Babel“, ein Hinweis auf den Mythos aus dem Buch Genesis, in dem die Menschen im Ausland verstreut waren und verschiedene Sprachen für den Bau einer Stadt oder eines Turms erhielten das reichte bis zum Himmel.
Beispiele für den Wolkenkratzereffekt
Der britische Ökonom Lawrence untersuchte 13 Jahre lang den Wolkenkratzereffekt. Die folgenden historischen Szenarien werden verwendet, um seine Theorie zu stützen:
- Das 391 Fuß hohe Park Row Building galt als eines der ersten Wolkenkratzer und das höchste Geschäftshaus der Welt. Kurz nach seiner Eröffnung im Jahr 1899, Philadelphia City Hall im Jahr 1901 gebaut wurde, bei 548 ft der Höhe des Parks Row Building übertroffen. Beiden Konstruktionen wurden von dem gefolgt New York Stock Exchange (NYSE) Börsencrash im Jahr 1901, auch genannt die Panik von 1901.
- Pläne für den Tower der Metropolitan Life Insurance Company oder einfach den Met Life Tower wurden 1905 angekündigt und 1909 enthüllt. Der Tower war eine Ergänzung zu einem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 1893. Das Gebäude wurde mit 700 Fuß als das höchste Gebäude der Welt angesehen. Nach seiner Bauphase trat die Banker- Panik von 1907 auf und eine Finanzkrise wurde geboren.
- Die Weltwirtschaftskrise, die in den frühen 1930er Jahren begann, folgte unmittelbar auf die Fertigstellung des Empire State Building im Jahr 1931. Das Gebäude mit einer Höhe von 1.250 Fuß war zu dieser Zeit das höchste Gebäude der Welt.
- 1972 öffnete das ursprüngliche One World Trade Center seine Türen als höchstes Gebäude der Welt mit einer Höhe von 1.368 Fuß. Nur ein Jahr später übertraf der Sears Tower in Chicago diese Zahl, als er mit einer Höhe von 1.450 Fuß enthüllt wurde. Beide spektakulären Kreationen ereigneten sich kurz bevor die US-Wirtschaft von einer langen Phase der Stagnation geplagt wurde , die auf hohe Ölpreise im Jahr 1973 und einen anschließenden Börsencrash von 1973 bis 1974 zurückzuführen war.
- Die 1998 in Kuala Lumpur, Malaysia, errichteten Petronas-Türme waren zu dieser Zeit die höchsten Gebäude der Welt und fielen mit der Finanzkrise in Asien zusammen, die 1998 ihren Höhepunkt erreichte.
Aufzeichnen des Wolkenkratzereffekts
Der Barclays Capital Skyscraper Index ist ein wirtschaftliches Instrument zur Vorhersage bevorstehender finanzieller Abschwünge, indem der Bau des nächsthöheren Gebäudes der Welt beobachtet wird. Der Skyscraper Index wurde erstmals 1999 veröffentlicht und postuliert, dass nicht nur eine Korrelation zwischen beiden Ereignissen besteht, sondern dass die Anstiegsrate eines Gebäudes ein genaues Maß für das Ausmaß der folgenden Krise sein könnte.
Kritik am Wolkenkratzereffekt
Im Jahr 2015 führten Jason Barr, Bruce Mizrach und Kusum Mundra eingehende Untersuchungen und Analysen zum Zusammenhang zwischen Wolkenkratzerhöhen und Konjunkturzyklus durch. Die Ökonomen stellten die Theorie auf, dass der Plan zum Aufbau dieser Strukturen auch zur Prognose des BIP-Wachstums verwendet werden kann, wenn der Bau der höchsten Strukturen ein Hinweis darauf ist, dass der Konjunkturzyklus seinen Höhepunkt erreicht hat.
Die Forscher verglichen das BIP-Wachstum pro Kopf in vier Ländern – Amerika, Kanada, China und Hongkong – mit der Höhe der höchsten Gebäude in diesen Ländern und stellten fest, dass sich beide Faktoren gegenseitig verfolgen. Dies bedeutet, dass Bauherren in einer Zeit des wirtschaftlichen Aufschwungs dazu neigen, die Gebäudehöhe zu erhöhen, um von steigenden Einkommen zu profitieren, die einem Anstieg der Nachfrage nach mehr Büroflächen folgen.
Die Studie kommt zu dem Schluss, dass die Höhe zwar nicht zur Vorhersage einer Änderung des BIP verwendet werden kann, das BIP jedoch zur Vorhersage von Änderungen der Höhe. Mit anderen Worten, wie hoch ein Gebäude gebaut wird, hängt davon ab, wie schnell die Wirtschaft wächst, deutet jedoch nicht auf eine bevorstehende Rezession hin.