Rücktritt
Was ist Rücktritt?
Der Rücktritt erfolgt, wenn ein Vertrag nichtig ist und daher nicht mehr als rechtsverbindlich anerkannt wird. Die Gerichte können nicht haftende Parteien von ihren vereinbarten Verpflichtungen befreien und werden, wenn möglich, effektiv versuchen, sie wieder in die Position zu bringen, in der sie sich vor Vertragsunterzeichnung befanden.
Die zentralen Thesen
- Der Rücktritt ist die Aufhebung eines Vertrages durch ein Gericht, das ihn nicht als rechtsverbindlich anerkennt.
- Gerichte können nicht haftende Parteien von ihren vereinbarten Verpflichtungen befreien und sie nach Möglichkeit wirksam in den Zustand zurückversetzen, in dem sie sich vor Vertragsabschluss befunden haben.
- Ein Rücktritt ist möglich, wenn nachweislich ein wesentlicher Fehler des Vertrages vorlag.
- Auch Beweise für Betrug, gegenseitige Irrtümer, Unfähigkeit, Nötigung und ungebührliche Einflussnahme oder die Nichterfüllung einer Vertragspartei können zur Aufhebung von Verträgen führen.
- Viele Bundesstaaten bieten Rücktritt von verschiedenen Business-to-Consumer-Verträgen (B2C) an.
So funktioniert der Widerruf
Der Rücktritt bedeutet, einen Vertrag aufzulösen und ihn so zu behandeln, als ob er nie existiert hätte, indem sichergestellt wird, dass alle seine Auswirkungen beseitigt werden. Um alle Parteien in ihren ursprünglichen Zustand zurückzuversetzen, müssen ausgetauschte Dinge, wie beispielsweise Geld, zurückgegeben werden.
Ein Rücktritt vom Vertrag ist möglich, wenn nachweislich ein wesentlicher Fehler des Vertrages vorlag. Auch Beweise für Betrug, gegenseitige Irrtümer, Unfähigkeit, Nötigung und unangemessene Einflussnahme oder die Nichterfüllung der Verpflichtung einer Partei können zur Aufhebung von Verträgen führen.
Die Gesetze zum Widerruf sind von Staat zu Staat unterschiedlich. Bei bestimmten Verträgen, z. B. zwischen Kreditgebern und Verbrauchern, kann jedoch gelegentlich eine Aufhebung auf Bundesebene angeordnet werden.
Ein Vertrag kann als nichtig erachtet werden, wenn die Bedingungen eine oder beide Parteien zur Teilnahme an einer rechtswidrigen Handlung verpflichten oder wenn eine Partei nicht in der Lage ist, die Bedingungen einzuhalten.
Beispiel für einen Rücktritt
Der Widerruf ist in der Versicherungsbranche gängige Praxis. Versicherer, die Lebens, Feuer, Auto- und Krankenversicherungen abschließen, haben das Recht, ohne gerichtliche Genehmigung von Versicherungsverträgen zurückzutreten, wenn sie beispielsweise nachweisen können, dass ein Antrag mit falschen Angaben eingereicht wurde. Verbraucher, die dagegen ankämpfen wollen, können die Entscheidung dann vor Gericht bringen.
Das Rücktrittsrecht gilt auch für eine Hypothek Refinanzierung oder Home – Equity – Darlehen (aber nicht beschränkt auf die erste Hypothek eines neuen Hauses). Wenn ein Kreditnehmer das Darlehen kündigen will, muss sie nach dem Abschluss der Refinanzierung so spätestens um Mitternacht des dritten Tages tun, darunter einen obligatorischen Erhalt Truth in Lending aus dem Kreditgeber und zwei Kopien einer Mitteilung (TIL) Offenlegung auf ihr Widerrufsrecht hinweisen. Tritt der Kreditnehmer zurück, muss er dies vor Ablauf dieser Frist schriftlich tun.
Ein Rücktrittsrecht wird in der Regel ohne Fragen eingeräumt, sofern es innerhalb der angemessenen Frist erfolgt.
Rücktrittsvoraussetzungen
Verbraucherverträge
Viele Staaten haben den Widerruf zu einem Bestandteil verschiedener Business-to-Consumer (B2C)-Verträge gemacht, um die Verbraucherrechte zu schützen. Die Staaten können Fristen von 24 Stunden bis zu drei Tagen, 10 Tagen oder einen unbestimmten Zeitraum für die Aufhebung anbieten. Der US-Bundesstaat Kalifornien bietet Verbrauchern beispielsweise Rücktrittsrechte für über 30 verschiedene Vertragsarten an, darunter für Autoverkäufe, Bestattungsverträge und Verkäufe von Eigenheimwerbung.
Bekannte Beispiele für die Verfügbarkeit von Rücktrittsrechten in mehreren Bundesstaaten sind Timesharing Verkäufe. Transaktionen für eine Immobilie mit mehreren Eigentümern bieten zusätzlichen Schutz, da Entscheidungen zur Anmeldung normalerweise unter großem Druck getroffen werden.
Andere Verträge können schwieriger zu brechen sein. Nach dem Truth in Lending Act (TILA) sind Banken verpflichtet, Kunden, die einen bestehenden Kredit bei einem neuen Kreditgeber refinanzieren, eine Frist von drei Tagen zu gewähren, um ihre Meinung zu ändern. Die Uhr beginnt zu ticken, sobald der Vertrag unterzeichnet ist und die Offenlegung der Wahrheit in der Kreditvergabe sowie zwei Kopien einer Mitteilung, in der die Rücktrittsrechte erläutert werden, eingegangen sind.
Im Gegensatz dazu haben Käufer eines neuen Eigenheims mit Hypothek kein Kündigungsrecht, wenn alle relevanten Dokumente unterschrieben sind.
Geschäftsverträge
Die Aufhebung von Geschäftsverträgen ist viel seltener. Unternehmen neigen dazu, Streitigkeiten zu schlichten oder gerichtliche Entschädigungen oder Vergütungen zu beantragen, da die meisten ihrer Verträge keine Kündigungsklauseln enthalten.
Allerdings haben Unternehmen in bestimmten Situationen die Möglichkeit, von einem Vertrag zurückzutreten, auch wenn er mit einer Partei geschlossen wurde, die:
- Dazu fehlte die geistige Fähigkeit.
- Wenn Zwang durch Gewalt oder Androhung von Gewalt nachgewiesen werden kann.
- Beteiligt an betrügerischen Ansprüchen und der falschen Darstellung von Tatsachen.
- Beide Parteien haben vertragliche Fehler gemacht.
- Eine Partei kommt ihrer Verpflichtung, auch Vertragsverletzung genannt, nicht nach.
Häufig gestellte Fragen zum Widerruf eines Vertrags
Was sind die Schritte, um einen Vertrag aufzulösen?
Die verschiedenen Vertragsarten unterscheiden sich im Verfahren und in der Frist für die Aufhebung, und einige Verträge enthalten möglicherweise überhaupt keine Aufhebungsregelung. Um einen Vertrag aufzulösen, muss in vielen Fällen ein Gericht feststellen, dass ein rechtskräftiger Grund für die Aufhebung des Vertrages vorliegt. Da es sich bei einem Vertrag um eine verbindliche Vereinbarung handelt, kann er nicht einfach aufgrund eines Meinungswandels der Parteien aufgehoben werden.
Wie kündigen Sie einen Timeshare-Vertrag?
Abhängig von der Sprache in Ihrem Vertrag gibt es normalerweise drei Wege, um Ihr Timesharing loszuwerden. Die erste besteht darin, zu versuchen, Ihr Timesharing an jemand anderen zu verkaufen, obwohl dies fast garantiert ein finanzieller Verlust ist, wenn Sie Ihr Timesharing neu gekauft haben. Die zweite besteht darin, mit dem Timesharing-Unternehmen zu verhandeln, um den Vertrag zu brechen. Dies kann jedoch mit Kosten und Gebühren verbunden sein. Schließlich, wenn Ihr Vertrag eine Bedenkzeit oder Rücktrittsfrist hat und Sie noch darin sind, können Sie Ihren Vertrag oft ohne Strafe zurückgeben. Möglicherweise müssen Sie einen auf Timesharing spezialisierten Anwalt beauftragen, um Ihre Vertragsbedingungen zu überprüfen. Wenn alles andere fehlschlägt, können Sie versuchen, Ihr Timesharing an einen Freund oder ein Familienmitglied zu verschenken, der bereit ist, die laufenden Wartungskosten zu übernehmen.
Wie lange dauert es, einen Vertrag zu kündigen?
In einigen vertraglichen Vereinbarungen sind, teilweise gesetzlich, Rücktrittsfristen eingeschrieben. Dies gibt den Verbrauchern eine gewisse Zeit, oft einen Zeitraum von Tagen oder Wochen, um ihre Meinung zu ändern, und zwar ohne Strafen (z. B. bei neuen Versicherungen oder Eigenheimdarlehen). Wenn man versucht, einen Vertrag vor Gericht zu kündigen, kann das Gerichtsverfahren je nach den Umständen und der Gerichtsbarkeit mehrere Monate oder länger dauern.
Wann können Sie einen Vertrag nicht widerrufen?
In den meisten Fällen ist ein Vertrag bindend und kann nicht einfach rückgängig gemacht werden. Gerichte werden einen Vertrag nur dann annullieren, wenn es einen klaren und triftigen Grund dafür gibt. Auch Verträge mit eingebauten Rücktrittsfristen sind nach Ablauf dieser Frist nicht mehr kündbar.
Was sind Rücktrittsschäden?
Ein Richter kann entscheiden, dass ein Vertrag unfair war oder bestimmte Tatsachen falsch dargestellt hat, aber er kann ihn annullieren. Stattdessen kann der Richter dem Geschädigten Schadenersatz zusprechen, den der Täter dem Geschädigten zu zahlen hat.