Ersatz-Eigenschaft
Was ist eine Ersatzimmobilie?
Ersatz-Eigentum ist jedes Eigentum, das anstelle von Eigentum erhalten wird, das zerstört, verloren oder gestohlen wurde. Ersatzimmobilien können persönliches oder geschäftliches Eigentum sein und verschiedene Arten von Vermögenswerten wie Immobilien, Ausrüstung und Fahrzeuge umfassen. Ersatzgüter werden häufig von einem Unfallversicherungsträger versichert.
Die zentralen Thesen
- Ersatzvermögen bezieht sich auf das Vermögen, das von einer Versicherungsgesellschaft gezahlt wird, wenn versichertes Vermögen verloren geht oder zerstört wird.
- Der Versicherer wird versuchen, den ursprünglichen Vermögenswert so genau wie möglich nachzubilden, obwohl in der Praxis häufig Annäherungen verwendet werden müssen.
- Bestimmte Gegenstände, wie z. B. Familienerbstücke, sind aufgrund ihres intrinsischen sentimentalen Werts schwer zu ersetzen.
Grundlegendes zu Ersetzungseigenschaften
Die Idee hinter Ersatzgegenständen ist es, eine versicherte Person für den Verlust ihres Vermögens zu entschädigen. Wenn eine Person beispielsweise eine Kfz-Versicherung abschließt und anschließend ihr Auto stehlen lässt, hat sie möglicherweise Anspruch auf ein Ersatzauto, sofern sie alle relevanten Zahlungen und Klauseln ihres Versicherungsvertrags erfüllt.
Natürlich sind nicht alle Autos von ähnlichem Wert. Der Besitzer eines gestohlenen Ferrari ( RACE ) wäre kaum zufrieden, wenn sein Auto beispielsweise durch eine Massenmarktlimousine ersetzt würde. Aus diesem Grund versuchen die Versicherungsträger, den verlorenen Vermögenswert durch einen möglichst engen Ersatz zu ersetzen.
Im Falle des gestohlenen Ferrari würde der Versicherer versuchen, das nächstgelegene verfügbare Ferrari-Modell zu erhalten, nachdem Faktoren wie Alter, Zustand und ungefährer Marktwert des Autos berücksichtigt wurden. In einigen Fällen ist die Ersatzeigenschaft möglicherweise wertvoller als das Original, das sie ersetzt hat. In diesen Fällen muss der Empfänger der Ersatzimmobilie möglicherweiseSteuern auf den zusätzlichen Wert der neu erhaltenen Immobiliezahlen.
In Fällen, in denen der versicherte Gegenstand besonders selten ist, kann es unmöglich sein, einen genauen Ersatz zu finden. Dies kann nicht nur bei seltenen oder einzigartigen Gegenständen der Fall sein – beispielsweise bei einem wertvollen Auto, für das nur eine kleine Handvoll Exemplare hergestellt wurden , sondern auch bei Gegenständen von sentimentalem Wert.
Ein Familienerbstück kann zum Beispiel ersetzt werden, aber sein subjektiver Wert kann nicht dupliziert werden. Bestimmte Geldprodukte wie Aktien und Anleihen können möglicherweise nicht genau ersetzt werden, wenn diese Artikel nicht mehr im Umlauf sind oder zum Kauf angeboten werden. Ebenso kann die Originaldokumentation nicht immer direkt dupliziert werden.
Beispiel aus der Praxis einer Ersatzeigenschaft
Adam ist ein Hausbesitzer, dessen Haus in Brand gerät. Obwohl das Feuer sein Haus zerstörte, hatte Adam sein Eigentum dankbar versichert und alle Zahlungen und Bedingungen seines Versicherungsvertrags erfüllt. Aus diesem Grund hat er Anspruch auf Ersatzgut, das in etwa dem Wert seines verlorenen Hauses entspricht.
Bei der Bereitstellung dieser Ersatzimmobilie zahlt Adams Versicherungsträger für den Wiederaufbau seines Hauses gemäß den Standards, die es vor dem Brand hatte. Wenn das Haus beispielsweise zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer hatte, gilt dies auch für das neu gebaute Haus.
Obwohl das Ersatzhaus eine gute Annäherung an das Original ist, das Adam verloren hat, kann das nicht für alle seine persönlichen Besitztümer gesagt werden. Eines der im Feuer zerstörten Gegenstände war beispielsweise das Hochzeitskleid von Adams Frau. Während das Kleid auch versichert war – was bedeutet, dass seine Frau Anspruch auf ein Ersatzkleid von ungefähr gleichem Wert hat , kann dieses Ersatzkleid den emotionalen Wert des Originals nicht reproduzieren.