Rentenversicherung
Was ist eine Mieterversicherung?
Die Mieterversicherung ist eine Sachversicherung, die im Schadensfall das Eigentum, die Verbindlichkeiten und möglicherweise die Lebenshaltungskosten des Versicherungsnehmers abdeckt. persönlichen Eigentums des Mieters innerhalb der Mietsache. Darüber hinaus schützt eine Mieterversicherung gegen Schäden aus Haftpflichtansprüchen, wie z. B. Verletzungen auf dem Grundstück, die nicht auf ein bauliches Problem der Immobilie zurückzuführen sind (in diesem Fall würde die Versicherung des Eigentümers – nicht des Mieters – gelten).
Erklärung der Mieterversicherung
Zunehmend wird von vielen Vermietern der Nachweis einer Mieterhaftpflichtversicherung verlangt. Persönliche Gegenstände in einem gemieteten Objekt sind in der Regel nicht durch die Eigentumsversicherung des Eigentümers oder Vermieters abgedeckt. Wenn beispielsweise eine Überschwemmung oder ein Brand das gesamte persönliche Eigentum in einer gemieteten Wohnung zerstört, wird die Struktur durch die Police des Vermieters abgedeckt, das persönliche Eigentum wird jedoch nur durch die Versicherungspolice eines Mieters abgedeckt. Ohne diese Deckung wäre der Mieter für den Verlust aus eigener Tasche verantwortlich.
Im Allgemeinen bietet die Mieterversicherung drei Arten des finanziellen Schutzes:
- Versicherungsschutz für persönlichen Besitz
- Haftungsschutz
- Schutz der zusätzlichen Lebenshaltungskosten (ALE)
Die folgenden Fragen helfen Ihnen bei der Auswahl des richtigen Versicherungsschutzes, wenn Sie eine Mietkautionsversicherung kaufen oder Ihre Bedürfnisse mit einem Versicherungsprofi besprechen.
Versicherungsschutz des Mieters für persönlichen Besitz
Die Mieterversicherung schützt Ihr persönliches Eigentum vor Verlust durch Diebstahl, Feuer und andere Arten von katastrophalen Schadensereignissen. Sie sollten eine ausreichende Mietkautionsversicherung abschließen, um im Schadensfall Ihren gesamten persönlichen Besitz zu ersetzen. Diesen Betrag ermitteln Sie am einfachsten, indem Sie eine detaillierte Liste aller Ihrer Habseligkeiten mit Schätzwerten erstellen.
Sie können zwischen Wiederbeschaffungskosten oder der tatsächlichen Barwertdeckung (ACV) wählen. ACV-Policen zahlen nur für den Wert eines Artikels zum Zeitpunkt der Beschädigung oder Zerstörung. Die Deckung der Wiederbeschaffungskosten kostet mehr, bietet jedoch eine Auszahlung, die groß genug ist, um einen neuen Artikel zu kaufen und den alten zum aktuellen vollen Verkaufspreis zu ersetzen. Wenn es ungewöhnlich hochwertige Besitztümer gibt, möchte ein Mieter möglicherweise einen Floater hinzufügen , eine separate Police, die eine zusätzliche Deckung für kostspielige Wertsachen bietet, wenn diese verloren gehen oder gestohlen werden.
Die Mieterversicherung deckt einen Versicherungsnehmer gegen Schäden durch Feuer oder Rauch, Blitzschlag, Vandalismus, Diebstahl, Explosion, Sturm und bestimmte Arten von Wasserschäden ab. Die meisten Versicherungspolicen der Mieter decken jedoch keine Überschwemmungen oder Erdbeben ab. Hochwasserversicherungen sind beim National Flood Insurance Program und bei einigen privaten Versicherern erhältlich.7 Die Erdbebenversicherung kann je nach Wohnort separat abgeschlossen oder als Zusatz zu Ihrer Mieterpolice hinzugefügt werden. In Kalifornien beispielsweise – offensichtlich ein Hochrisikostaat für Erdbeben – hat der Gesetzgeber die gemeinnützige California Earthquake Authority gegründet, um Menschen zu einer erschwinglichen Deckung zu verhelfen.
Haftpflichtschutz des Mieters
Die Mieterversicherung bietet Haftpflichtschutz gegen Klagen wegen Personen- oder Sachschäden des Mieters, seiner Familienmitglieder und Haustiere. Diese Deckung deckt die Kosten der Rechtsverteidigung bis zur Höhe Ihrer Police ab. Die Versicherungspolice eines Mieters sollte auch eine verschuldensunabhängige Krankenversicherung als Teil des Haftpflichtschutzes beinhalten. Diese Deckung ermöglicht es jemandem, der auf Ihrem Mietobjekt verletzt wird, seine Arztrechnungen anstelle einer Klage direkt bei der Versicherungsgesellschaft einzureichen.
ALE-Versicherung für Mieter Rent
Die Lebenshaltungskostenzusatzversicherung (ALE) bietet finanziellen Schutz gegen eine versicherte Katastrophe, die einen vorübergehenden Aufenthalt an einem anderen Ort erforderlich macht. Die Deckung deckt Hotelrechnungen, vorübergehende Mieten, Restaurantmahlzeiten und andere Lebenshaltungskosten ab, während ein Miethaus repariert oder umgebaut wird. Die meisten Policen erstatten Ihnen die volle Differenz zwischen Ihren zusätzlichen Lebenshaltungskosten und Ihren normalen Lebenshaltungskosten. Es gibt jedoch entweder ein Dollar-Limit für den Gesamtbetrag, den ein Versicherer zahlen wird, oder ein Zeitlimit für die ALE-Zahlungen.