6 Tipps bei der Anmietung einer Wohnung

Was Sie für Ihre Wohnung bezahlen und wie viel Sie dafür bekommen, hängt stark von Ihrem Verhandlungs- und Verhandlungsgeschick ab. Bevor Sie jedoch etwas verhandeln, müssen Sie sich entscheiden, wonach Sie in Ihrer Mietfläche suchen.

Lesen Sie weiter für sechs einfache Schritte, die Ihnen helfen, eine Wohnung zum niedrigsten Mietpreis zu finden.

1. Suchen Sie Web-Hilfe bei der Auswahl von Funktionen

Wenn Sie nicht wissen, welche Funktionen in Ihrer Nähe verfügbar sind, erkunden Sie die Websites von Online-Wohnungssuchdiensten. Sie können nach Apartments suchen, basierend darauf, ob Sie ein Apartment mit einem oder zwei Schlafzimmern oder andere Funktionen wünschen. Auf diese Weise können Sie herausfinden, was Ihr Pad kostet und welche Stadtteile die gewünschten Funktionen bieten.

2. Vermeiden Sie die Auswahl eines Hauses basierend auf dem wahrgenommenen Wert

Für eine Wohnung mit gewölbten Decken und einer Inselküche können Sie viel bekommen, aber die Nachbarschaft ist möglicherweise nicht das, wonach Sie suchen, oder es fehlen andere Dinge, die Ihre Liste der gewünschten Funktionen anführen. Machen Sie nicht den Fehler, eine Wohnung zu mieten, denn es scheint ein gutes Geschäft zu sein, das den Bedürfnissen eines anderen entspricht, aber kein gutes Geschäft, das auf Ihren Bedürfnissen basiert.

3. Rufen Sie einen Broker in Ihrer Nähe an

Suchen Sie online oder in einem physischen Telefonbuch nach Nummern für Wohnungen in Ihrer Nähe. Rufen Sie mindestens zwei an und fragen Sie, welche Mietgemeinschaften und Nachbarschaften die meisten Funktionen haben, die Sie in Ihrer Preisklasse wünschen.

Fragen Sie nach Sonderangeboten. Sie können möglicherweise eine Wohnung finden, die normalerweise für 1.000 US-Dollar pro Monat für 800 US-Dollar pro Monat kostet.

Da der Makler eine Provision erhält, wenn Sie sich für eine von ihm empfohlene Immobilie entscheiden, stellen Sie sicher, dass der Locator vorher anruft, um zu sehen, ob die zwei bis drei Immobilien, die Sie mögen, die besten verfügbaren Einheiten haben.

4. Rufen Sie immer eine Community an, bevor Sie sie besuchen

Rufen Sie vor dem Besuch einer Immobilie an, um ein Preisangebot zu erhalten. Sobald Sie auf dem Grundstück sind, hofft der Leasingagent vielleicht, Sie mit Funktionen zu begeistern, aber am Telefon dreht sich alles um die Zahlen. Vergleichen Sie die Zahlen, die Sie von Ihrem Locator erhalten haben, mit den Zahlen, die Sie von Online- und lokalen Wohnungssuchdiensten erhalten haben.

5. Tour-Eigenschaften in Person

Während virtuelle Touren auf den Websites der meisten Apartmentkomplexe zu finden sind, gibt es keinen Ersatz dafür, eine Community persönlich zu besuchen. Websites geben eine Vorstellung davon, wie die Community und das Interieur aussehen und sollten als Startbildschirm verwendet werden. Wenn Sie durch Ihre potenzielle neue Nachbarschaft und Wohnung gehen, erhalten Sie ein besseres Gefühl für die Lage. Beschränken Sie die Suche auch nicht auf eine Eigenschaft – besuchen Sie mindestens zwei, damit Sie einen Vergleich haben.

6. Bewerten Sie Ihre Funktionsliste neu

Schon im ersten Schritt bei der Suche nach einem fabelhaften neuen Wohnort – einer, der auch Ihren Geldbeutel schont – haben Sie eine Liste erstellt, welche Ausstattungsmerkmale Ihnen in und um Ihr neues Zuhause wichtig sind. Sie sollten sich auch entschieden haben, was Sie dafür zu zahlen bereit sind. Nachdem Sie nun mindestens ein paar verschiedene Eigenschaften zur Auswahl haben, prüfen Sie, ob Sie immer noch dieselben Werte haben. Passen Sie Ihre Liste entsprechend dem Wert der einzelnen Funktionen an, bevor Sie Ihre endgültigen Vergleiche der Kosten mit dem Eigenheimwert durchführen.

Die Quintessenz

Sobald Sie wissen, was Sie wollen und was es kosten wird, setzen Sie sich hin und überlegen Sie sich Ihre Wahl auf die folgenden zwei Arten:

1. Sehen Sie sich Ihr tatsächliches Budget an. Überlegen Sie, ob Ihnen eine Wohnung mehr Geld übrig lässt.
2. Bewerten Sie den Wert einer Wohnung anhand der Summe der Werte, die Sie den Merkmalen aus Ihrer Liste zugewiesen haben. Stellen Sie sicher, dass die tatsächliche Miete, die Sie zahlen, dem angemessenen Rahmen entspricht, den Sie sich leisten können.

Wenn Sie wissen, dass Sie einen tatsächlichen Wert für das haben, was für Sie wichtig ist, können Sie eine Entscheidung darüber treffen, wo Sie wohnen, basierend auf Ihren eigenen Bedürfnissen, anstatt auf einer Community-Werbung.