REIT vs. Immobilien – 4 Überlegungen
Welcher REIT ist der beste?
Die besten REIT Aktien 2021
- American Tower.
- Digital Realty.
- Iron Mountain.
- CubeSmart.
- Americold Realty Trust.
- Equity LifeStyle Properties.
- Physicians Realty Trust.
- Innovative Industrial Properties.
Welcher REIT ETF ist der beste?
Die höchste Ausschüttungsrendite bietet der BNP Paribas Easy FTSE EPRA/NAREIT Eurozone Capped UCITS ETF QD, die beste Performance über die letzten 5 Jahre hat der schon genannte iShares European Property Yield UCITS ETF abgeliefert.
Sind REITs sinnvoll?
Fazit: Auch 2021 lohnt sich Investition in REIT-ETF
Bei den REITs handelt es sich um Aktiengesellschaften, die einige Vorteile gegenüber offenen Immobilienfonds bieten. Die Nachfrage nach Immobilien steigt weiterhin, das wirkt sich auch auf die Dividende und die Rendite der ETFs us Deutschland und global aus.
Was sind REITs Aktien?
REIT ist die Abkürzung für den englischen Begriff „Real Estate Investment Trust„. Ein REIT ist eine Kapitalgesellschaft, deren Haupttätigkeit darin besteht, Immobilien zu besitzen und zu verwalten. Auch Gesellschaften, die sich an Immobilienfinanzierungen beteiligen, können ein REIT sein.
Welche REIT gibt es?
Welche REITs gibt es in Deutschland?
- alstria office REIT-AG.
- Fair Value REIT-AG.
- Hamborner REIT-AG.
- Deutsche Konsum REIT-AG.
- Deutsche Industrie REIT-AG.
Wo in REITs investieren?
REITs investieren vornehmlich in Immobilien wie Einkaufszentren, Bürohäuser, Hotels oder Krankenhäuser. REIT-Investments in Wohnimmobilien sind hingegen stark beschränkt. Es darf beispielsweise nur in Wohnungen investiert werden, die ab dem Jahr 2007 erbaut wurden.
Welche ETF sind zu empfehlen?
Finanztip empfiehlt folgende weltweit ausgerichtete ETFs: iShares (ISIN: IE00B4L5Y983), Invesco (IE00B60SX394), Xtrackers (IE00BJ0KDQ92) und Vanguard (IE00BK5BQV03).
Welcher iShares MSCI World?
Performance-Vergleich der MSCI World-ETFs
| ETF | 2022 in % | 2019 in % |
|---|---|---|
| iShares Core MSCI World UCITS ETF USD (Acc) | -3,18% | 30,22% |
| Invesco MSCI World UCITS ETF | -3,21% | 30,38% |
| Xtrackers MSCI World UCITS ETF 1C | -3,21% | 31,14% |
| Xtrackers MSCI World UCITS ETF 1D | -3,21% | 31,13% |
Was macht Armour Residential REIT?
ARMOUR Residential REIT investiert ausschließlich in hypothekarisch gesicherte Wertpapiere für Wohnimmobilien, die von einer staatlich geförderten Einrichtung der Vereinigten Staaten, wie der Federal National Mortgage Association oder der Federal Home Loan Mortgage Corporation, begeben oder garantiert werden, Agency …
Sind REITs sicher?
Bei REITs trägt man als Aktionär ein gewisses unternehmerisches Risiko, das der Anteilsinhaber eines Immobilienfonds nicht schultern muss. Aber: das Geschäftsmodell an sich ist risikoarm. Das gilt zumindest für Equity REITs, bei denen tatsächlich überwiegend in Immobilien investiert wird.
Welche REITs gibt es in Deutschland?
Gegenwärtig (Stand 11/2019) existieren lediglich fünf G-REITs, diese sind im RX REIT Index (DE000A0MEN90) der Deutschen Börse notiert:
- alstria office REIT-AG.
- Fair Value REIT-AG.
- Hamborner REIT-AG.
- Deutsche Konsum REIT-AG.
- Deutsche Industrie REIT-AG.