Anerkannter Gewinn
Was ist ein anerkannter Gewinn?
Ein anerkannter Gewinn liegt vor, wenn eine Investition oder ein Vermögenswert zu einem Betrag verkauft wird, der höher ist als der ursprünglich gezahlte Betrag. Die Erfassung von Gewinnen aus einem Vermögenswert löst eine Kapitalgewinnsituation aus, jedoch nur, wenn der Vermögenswert als Kapitalwert eingestuft wird.
Die Höhe eines etwaigenVeräußerungsgewinns ist einkommensteuerpflichtig und bemisst sich nach dem Verkaufspreis abzüglich des Kaufpreises.
Die zentralen Thesen
- Ein ausgewiesener Gewinn ist der Gewinn, den Sie aus dem Verkauf eines Vermögenswerts erzielen.
- Anerkannte Gewinne unterscheiden sich von realisierten Gewinnen, die sich auf den Geldbetrag beziehen, den Sie aus dem Verkauf verdient haben.
- Die ausgewiesenen Gewinne werden auf der Grundlage des Preises ermittelt, zu dem Sie den Vermögenswert erworben haben. Ihr Gewinn ist das Geld, das Sie aus dem Verkauf abzüglich des Basispreises verdient haben.
Einen anerkannten Gewinn verstehen
Die Erfassung von Gewinnen aus einem Vermögenswert bedeutet einfach, dass das Unternehmen oder die Einzelperson mit dem Verkauf eines Grundstücks oder einer Investition Geld verdient hat. Abhängig von der Art des Vermögenswerts und den Steuergesetzen der Rechtsordnung kann der Veräußerungsgewinn steuerpflichtig sein oder nicht.
Möglichkeiten, wie anerkannte Gewinne vom IRS behandelt werden
Der steuerpflichtige Teil des erfassten Gewinns ist die Differenz zwischen dem Basispreis des Vermögenswerts und dem Verkaufspreis. Dieser Gewinn kann der Besteuerung unterliegen, obwohl es Ausnahmen gibt.
Es gibt Fälle, in denen der Verkäufer eines Vermögenswerts oder einer Investition aufgrund von Steuervorschriften möglicherweise keine Steuern zahlen muss, weil der Gewinn zum Zeitpunkt des Verkaufs nicht erfasst wurde. Unter solchen Umständen kann der Internal Revenue Service (IRS) beschließen, solche Ausnahmen zuzulassen. Die erfassten Gewinne können bis zu einem späteren Zeitpunkt zurückgestellt oder vollständig ausgeschlossen werden.
Besondere Überlegungen
Bestimmte Vermögenswerte lassen Steuerausschlüsse zu. Beispielsweise kann der Verkauf eines Hauptwohnsitzes nicht als anerkannter Gewinn besteuert werden, wenn der Gewinn aus diesem Verkauf den Richtlinien des IRS entspricht.
Die Schwellenwerte können zwischen alleinstehenden Steuerpflichtigen und verheirateten Steuerpflichtigen unterschiedlich sein. Zum Beispiel erlaubt der IRS Single Filern, Gewinne von bis zu250.000 US-Dollar steuerfrei aus dem Verkauf eines Hauptwohnsitzes zuverrechnen. Verheiratete Antragsteller dürfen bei einem solchen Verkauf 500.000 US-Dollar netto verdienen.
Zinsen aus einer Immobilie können manchmal in diese Kategorie eingeordnet werden. Unter bestimmten Umständen kann die Summe aus dem Verkauf einer lebenslangen Beteiligung an einer Immobilie, der Ertragsbeteiligung an einem Trust und der Zinsen aus einer Immobilie über mehrere Jahre hinweg als erfasster Gewinn angesehen werden.
Der Erhalt solcher Zinsen als Schenkung, Übertragung von einem Ehepartner oder Erbschaft bedeutet, dass der realisierte Betrag als anerkannter Gewinn gilt. Wenn also ein Familienmitglied einer Einzelperson und ihren Geschwistern Immobilien hinterlässt und die Einzelperson ihrerseits ihren lebenslangen Anteil an der Immobilie verkauft, gilt der Erlös als anerkannter Gewinn.