Airbnb: Vor- und Nachteile
Airbnb: Ein Überblick
Airbnb ist ein Online-Marktplatz, der Menschen, die ihre Häuser vermieten möchten, mit Menschen verbindet, die nach Unterkünften in diesem Gebietsschema suchen. Es umfasst derzeit mehr als 100.000 Städte und 220 Länder weltweit. Der Name des Unternehmens leitet sich von „Luftmatratze B&B“ ab.
Für Gastgeber ist die Teilnahme an Airbnb eine Möglichkeit, ein gewisses Einkommen mit ihrem Eigentum zu erzielen, jedoch mit dem Risiko, dass der Gast es beschädigen könnte. Für Gäste kann der Vorteil relativ preiswerte Unterkünfte sein, jedoch mit dem Risiko, dass die Immobilie nicht so attraktiv ist, wie es die Auflistung vermuten ließ.
Die zentralen Thesen
- Reisende können ein Airbnb oft für weniger als die Kosten eines Hotelzimmers buchen.
- Das Hauptrisiko für den Reisenden besteht darin, dass die Unterkunft möglicherweise nicht ihrer Auflistung entspricht.
- Das Hauptrisiko für Gastgeber besteht darin, dass Gäste ihrem Eigentum ernsthaften Schaden zufügen können.
- Die weltweite Pandemie aufgrund des neuartigen Coronavirus hat zu erheblichen Änderungen der Stornierungsrichtlinie von Airbnb für mildernde Umstände geführt.
Die Vorteile von Airbnb
Große Auswahl
Airbnb-Gastgeber listen auf der Airbnb-Website viele verschiedene Arten von Unterkünften auf – Einzelzimmer, eine Suite von Zimmern, Apartments, vor Anker liegende Yachten, Hausboote, ganze Häuser, sogar ein Schloss.
Kostenlose Einträge
Gastgeber müssen nicht bezahlen, um ihre Unterkünfte inserieren zu lassen. Einträge können schriftliche Beschreibungen, Fotos mit Bildunterschriften und ein Benutzerprofil enthalten, in dem potenzielle Gäste etwas über die Gastgeber erfahren können.
Gastgeber können ihren eigenen Preis festlegen
Es liegt an jedem Gastgeber, zu entscheiden, wie viel er pro Nacht, pro Woche oder pro Monat berechnet.
Anpassbare Suchen
Gäste können die Airbnb-Datenbank durchsuchen – nicht nur nach Datum und Ort, sondern auch nach Preis, Art der Unterkunft, Ausstattung und Sprache des Gastgebers. Sie können auch Schlüsselwörter (wie „in der Nähe des Louvre“) hinzufügen, um ihre Suche weiter einzugrenzen.
Zusatzleitungen
In den letzten Jahren hat Airbnb sein Angebot um Erlebnisse und Restaurants erweitert. Neben einer Liste der verfügbaren Unterkünfte für die geplanten Reisedaten sehen Nutzer, die nach Ort suchen, eine Liste mit Erlebnissen wie Kursen und Sehenswürdigkeiten, die von lokalen Airbnb-Gastgebern angeboten werden. Die Restauranteinträge enthalten auch Bewertungen von Airbnb-Gastgebern.
Schutz für Gäste und Gastgeber
Zum Schutz der Gäste hält Airbnb die Zahlung des Gastes 24 Stunden nach dem Check-in zurück, bevor das Geld an den Gastgeber ausgezahlt wird.
Gastgebern bietet das Gastgeber-Garantie-Programm von Airbnb „in anspruchsberechtigten Ländern Schutz für Schäden von bis zu 1.000.000 US-Dollar an versichertem Eigentum im seltenen Fall eines Gästeschadens“.
Die Nachteile von Airbnb
Was Sie sehen, ist möglicherweise nicht das, was Sie bekommen
Die Buchung von Unterkünften bei Airbnb ist nicht mit der Buchung eines Zimmers bei einer großen Hotelkette vergleichbar, bei der Sie eine hinreichende Sicherheit haben, dass die Unterkunft wie angekündigt ist. Einzelne Gastgeber erstellen ihre eigenen Einträge, und einige sind möglicherweise ehrlicher als andere. Frühere Gäste posten jedoch häufig Kommentare zu ihren Erfahrungen, die eine objektivere Sicht ermöglichen können.
Überprüfen Sie die Kommentare anderer Gäste, die in dieser Airbnb-Unterkunft übernachtet haben, um sicherzustellen, dass die Auflistung korrekt ist.
Mögliche Schäden
Das wahrscheinlich größte Risiko für Gastgeber besteht darin, dass ihr Eigentum beschädigt wird. Während die meisten Aufenthalte ohne Zwischenfälle verlaufen, gibt es Geschichten über ganze Häuser, die von Dutzenden von Partygängern verwüstet wurden, als die Airbnb-Gastgeber dachten, sie würden an eine ruhige Familie vermieten. Das oben beschriebene Gastgeber-Garantie-Programm von Airbnb bietet eine gewisse Sicherheit, deckt jedoch möglicherweise nicht alles ab, z. B. Bargeld, seltene Kunstwerke, Schmuck und Haustiere. Gastgeber, deren Häuser beschädigt sind, können ebenfalls erhebliche Unannehmlichkeiten erfahren.
Zusätzliche Gebühren
Airbnb erhebt eine Reihe zusätzlicher Gebühren (wie natürlich auch Hotels und andere Unterkunftsanbieter). Gäste zahlen zusätzlich zur Reservierungsgebühr eine Gästeservicegebühr von 0 % bis 20 %, um den Kundensupport und andere Dienstleistungen von Airbnb abzudecken. Die Preise werden in der vom Benutzer ausgewählten Währung angezeigt, sofern Airbnb dies unterstützt. Banken oder Kreditkartenaussteller können gegebenenfalls Gebühren erheben.
Und während die Inserate kostenlos sind, erhebt Airbnb für jede Reservierung eine Servicegebühr von mindestens 3 %, um die Kosten für die Abwicklung der Transaktion zu decken.
Steuern
Sowohl Gastgeber als auch Gäste aus der Europäischen Union, der Schweiz und Norwegen können der Mehrwertsteuer (MwSt.) unterliegen. Und je nach Standort können Gastgeber Mieteinnahmensteuern unterliegen. Um die Einhaltung der US-Steuervorschriften zu unterstützen, sammelt Airbnb Steuerzahlerdaten von Gastgebern, damit diese jedes Jahr über die Formulare 1099 und 1042über ihre Einnahmen Rechenschaftablegen können.
Es ist nicht überall legal
Bevor sie ihre Unterkünfte auf Airbnb einstellen, müssen potenzielle Gastgeber ihre örtlichen Zonenordnungen überprüfen, um sicherzustellen, dass die Vermietung ihrer Unterkünfte legal ist. Es kann auch erforderlich sein, dass Gastgeber besondere Genehmigungen oder Lizenzen einholen.
Stornierungen aufgrund von COVID-19
März 2020 hat die Weltgesundheitsorganisation aufgrund des neuartigen Coronavirus eine globale Pandemie ausgerufen. Als Reaktion darauf seine mildernden Umstände Stornierungsbedingungen Airbnb am März angepasst 14.en Die neueste Anpassung am 1. Oktober vorgenommen wurde am oder vor dem14. März mit einem Check-in -Datum qualifizierte gebuchten Reservierungen innerhalb der nächsten 45 Tage von heute sind für ein vollen Rückerstattung aus Corona-bedingten Gründen. Um dies zu erleichtern, hat Airbnb einen Fonds in Höhe von 250 Millionen US-Dollar bereitgestellt, der verwendet wird, um Gastgebern zu helfen, die von den Stornierungen betroffen sind, und ihnen 25 % des Betrags zahlen, den sie bei einer normalen Stornierung erhalten hätten.
Reservierungen, die nach dem 14. März getätigt werden, sind von dieser Richtlinie nicht betroffen und unterliegen den Standardstornierungsverfahren. Reservierungen, die vor dem 14. März vorgenommen wurden, aber mit einem Check-in-Datum innerhalb der nächsten 45 Tage ab heute, werden bei Aktualisierung der Richtlinien erneut überprüft. Die neue Richtlinie „gilt nicht für Airbnb Luxe, Luxury Retreats oder Inlandsbuchungen auf dem chinesischen Festland, die alle ihre eigenen Richtlinien haben.“Airbnb hat einen Unterstützungsfonds in Höhe von 10 Millionen US-Dollar bereitgestellt, um „unsere Gemeinschaft auf dem chinesischen Festland direkt zu unterstützen“.