Einzahlungsnachweis (POD)
Was ist ein Einzahlungsnachweis?
Einzahlungsnachweis (POD) ist der Nachweis, dass Gelder auf ein Konto eingezahlt wurden. Der Begriff hat zwei Hauptanwendungen in Bezug auf Finanzen. Die erste ist die Überprüfung, ob Gelder auf ein Bankkonto eingezahlt wurden. Dies wird häufig bei der Beantragung einer Hypothek zum Kauf eines Hauses verwendet. Die Hypothekenbank wird sehen wollen, dass der Kreditnehmer den notwendigen Reservebetrag angesammelt hat, um die Anzahlung für das Haus zu leisten.
Um dies zu überprüfen, muss der Kreditnehmer der Hypothekenbank einen Einzahlungsnachweis vorlegen. Der Einzahlungsnachweis ist bei der Bank erhältlich.
Die zentralen Thesen
- Einzahlungsnachweis (POD) wird von den Kreditgebern verlangt, um nachzuweisen, dass Gelder auf ein Konto eingezahlt wurden.
- Hypothekenkreditgeber verlangen von POD, dass der Kreditnehmer über ausreichende Mittel verfügt, um die Anzahlung für eine Immobilie zu leisten.
- Sobald das Geld auf ein Bankkonto eingezahlt wurde, stellt die Bank dem Hypothekengeber POD zur Verfügung.
Die zweite Anwendung des Einzahlungsnachweises besteht darin, zu überprüfen, ob der Dollarbetrag eines Schecks oder Wechsels, der hinterlegt wird, korrekt ist. Der Nachweis der Einzahlung wird erbracht, wenn der auf dem Scheck vermerkte Betrag mit dem Betrag auf dem Einzahlungsschein verglichen wird. Dies ist der zweite Schritt der Scheckvorlage zur Zahlung, nachdem die Schecks von einer Lese-Sortier-Maschine sortiert wurden.
Der Nachweis der Einzahlung erfolgt, wenn der auf dem Scheck vermerkte Betrag mit dem Betrag auf dem Einzahlungsschein verglichen wird.
Grundlegendes zum Einzahlungsnachweis (POD)
Beim Kauf eines Eigenheims kann der Hypothekengeber vom Kreditnehmer einen Nachweis über die Kaution verlangen. Der Kreditgeber muss überprüfen, ob die für den Hauskauf erforderlichen Mittel auf einem Bankkonto angesammelt und für den Kreditgeber zugänglich sind.
In Zeiten knapper Kredite möchte der Kreditgeber möglicherweise auch nachweisen, wie das Geld auf das Bankkonto eingezahlt wurde und woher das Geld stammt. Dies liegt daran, dass bestimmte Kreditgeber den Betrag des Geschenkgelds, das als Anzahlung für ein Haus verwendet werden kann, begrenzen.
Besondere Überlegungen
Einige Kreditgeber haben möglicherweise zusätzliche Anforderungen an den Nachweis der Einzahlung. Einige verlangen möglicherweise Kopien von Kontoauszügen oder einen Brief von der Person, die das auf das Konto eingezahlte Geschenkgeld bereitgestellt hat.
Ein Kreditgeber möchte möglicherweise auch einen Nachweis über mehrere Monate Barreserve auf einem anderen Konto sehen, um sicherzustellen, dass der Kreditnehmer die Hypothek noch bezahlen kann, wenn er seinen Einkommensstrom verliert.
Schnelle Tatsache
Einige Hypothekengeber begrenzen die Höhe des Geschenkgeldes, das für eine Anzahlung für ein Haus verwendet werden kann. Diese Kreditgeber möchten möglicherweise auch einen Nachweis darüber sehen, woher das eingezahlte Geld stammt.
Bei Einzahlungen auf ein Konto erfolgt der Nachweis der Einzahlung, nachdem Schecks durch eine Sortiermaschine entweder in die Kategorie „auf uns“ oder „auf sie“ getrennt wurden. Dieser Nachweis der Einzahlung wird als „Scheckproofing“ bezeichnet und erfolgt, nachdem die Routing- und Kontonummern vom Sorter erfasst wurden.
Ohne ausreichenden Nachweis der Einzahlung kann ein Kreditgeber den Abschluss einer Hypothek ablehnen oder einem potenziellen Käufer gestatten, die Mittel aus dem Konto zur Zahlung der Schließungskosten einer Immobilie zu verwenden.