Preislich
Der Preis bezieht sich auf eine Einzelperson oder Gruppe, die aufgrund von Marktwertsteigerungen nicht in einen bestimmten Markt investieren oder ein bestimmtes Produkt oder eine bestimmte Dienstleistung nicht kaufen kann. Wenn die Kosten für etwas für eine Person unerschwinglich hoch werden, soll diese Person vom Markt ausgeschlossen worden sein.
Wenn jemand aus einem Markt herausgepreist wird, hat er die Wahl, einfach außerhalb des Marktes zu bleiben, darauf zu warten, dass der Markt erschwinglicher wird, seine eigene finanzielle Situation so weit zu verbessern, dass er es sich leisten kann, zu kaufen, oder wenn möglich, um einen anderen Markt zu betrachten. Zum Beispiel könnte jemand, der aus dem Immobilienmarkt seiner Nachbarschaft herausgepreist wurde, einen anderen Teil der Stadt oder sogar eine ganz andere Stadt oder einen anderen Staat betrachten.
Die zentralen Thesen
- Aus etwas herausgepreist zu werden bedeutet, es sich nicht leisten zu können, da es teurer wird.
- Preisausfälle sind am häufigsten mit Immobilienmärkten verbunden, gelten jedoch für alle Waren oder Dienstleistungen, die immer teurer werden.
- Menschen, die aus den lokalen Immobilienmärkten herausgepreist sind, landen oft als ständige Mieter oder gehen woanders hin, um ein Haus zu kaufen.
Preisgestaltung verstehen
Aus dem Markt herausgepreist zu werden bedeutet, dass es für Sie zu teuer geworden ist. Obwohl der Begriff am engsten mit Immobilien verbunden ist, kann dies bei praktisch jedem Gut vorkommen. Wenn der Preis für ein bestimmtes Gut steigt und die Einkommen nicht zusammen steigen, wird ein Teil der Menschen für diesen Artikel vom Markt ausgeschlossen. Sie müssen möglicherweise zu einem Artikel zu einem niedrigeren Preis wechseln, der möglicherweise nicht alle Funktionen des Artikels aufweist, den sie früher kaufen konnten.
Da beispielsweise neue Funktionen Smartphones auf die 1.000-Dollar-Marke gebracht haben, wurde vielen Verbrauchern der Preis für den Besitz der neuesten Modelle verweigert. Dies gilt insbesondere dann, wenn Smartphone-Hersteller in Märkte eintreten möchten, in denen 1.000 USD eine beträchtliche Summe darstellen. Um zu vermeiden, dass internationale Kunden ausgepreist werden, haben Smartphone-Hersteller versucht, abgespeckte Versionen anzubieten oder mit Netzbetreibern zusammenzuarbeiten, um bei langfristigen Verträgen erhebliche Vorabrabatte zu erzielen.
Preis aus Immobilienmärkten
Wie bereits erwähnt, wird das Auspreisen häufig verwendet, um sich auf den Immobilienmarkt zu beziehen. Zum Beispiel würden Menschen in Städten mit extrem hohen durchschnittlichen Immobilienpreisen wie Newport Beach, Kalifornien, als vom Markt ausgeschlossen eingestuft, wenn sie sich nicht einmal ein Einstiegshaus leisten könnten. In Märkten, in denen die Preise für Personen festgesetzt wurden, können diese Personen zu dauerhaften Mietern werden oder einfach weiterziehen. Der Preis für Immobilien kann auf einen einzigen Faktor zurückzuführen sein, beispielsweise auf ein gedämpftes Lohnwachstum.
Es handelt sich jedoch häufiger um eine Kombination von Faktoren wie das langsame Lohnwachstum und den Zustrom von Immobilieninvestitionsdollar aus anderen Ländern, die zur Gentrifizierung eines zuvor erschwinglichen Gebiets führen.
Die Preisgestaltung bei Immobilien wird zu einem ernsthaften demografischen Problem für Gebiete, da häufig junge Familien aufgrund des allgemeinen Mangels an verfügbarem Einkommen im Vergleich zu anderen Bevölkerungsgruppen zuerst die Preisgestaltung erhalten. Zu den Optionen, die jemandem zur Verfügung stehen, der aus einem Immobilienmarkt herausgepreist ist, gehören der Kauf in einem anderen Gebiet, das Warten auf eine ausreichende Erhöhung des Wohnungsangebots, um die Immobilienpreise zu senken, oder der Erhalt eines höher bezahlten Arbeitsplatzes, der es ihm ermöglicht, sich eine Immobilie zu leisten.