PHLX Wohnungssektor-Index (HGX)
Was ist der PHLX Housing Sector Index (HGX)
Der Housing Sector Index (HGX) der Philadelphia Stock Exchange ( PHLX ) bildet mehrere Dutzend Wohnungsbaugesellschaften ab, die direkt auf dem US-Baumarkt tätig sind. Den Index bilden Unternehmen im Wohnungsbau und -vorbau, Hypothekenversicherer und Baustofflieferanten. Der Index wird an der Nasdaq gehandelt.
Die Gründung des HGX erfolgte im Januar 2002 und der Handel begann am 17. Juli desselben Jahres. Der Anfangswert von HGX 250. Im Februar 2006 war, erlebte die HGX eine 2-für-1 – Spaltung. Beim Vergleich des aktuellen Werts des Index mit seinem anfänglichen Basiswert müssen Anleger diese Aufteilung berücksichtigen. Darüber hinaus wurde der Total Return Index (XHGX) zum Börsenschluss am 30. Juni 2011 auf den Wert des Price Return Index (HGX) synchronisiert.
Berechnung des PHLX HGX Index
Historisch gesehen schließen Bauherren bei steigenden Eigenheimpreisen mehr Bauverträge ab. Diese Zunahme der Verträge führt zu höheren Einnahmen für Bauherren und zu einem Anstieg ihres Anteils am Index. Theoretisch dürften auch steigende Wohnungsbauzahlen den Index in einen höheren Bereich heben.
Faktoren, die den Wohnungsmarkt beeinflussen, wie beispielsweise Veränderungen der Holzpreise, führen oft zu entsprechenden Veränderungen des Index.
Der Housing Sector Index (HGX) der Philadelphia Stock Exchange (PHLX) verwendet zwei Methoden, um seinen Wert zu berechnen. Diese beiden Methoden sind der Price Return Index (Nasdaq: HGX) und der Total Return Index (Nasdaq: XHGX). Bei der Berechnung des Price Return Index wird der Wert der Bardividenden auf Indexwertpapiere nicht berücksichtigt. Umgekehrt besteht der Total Return Index in seinen Zahlen aus der Wiederanlage von Bardividenden an den Ex-Tagen.
Zugrunde liegende Komponenten des PHLX HGX
Die Nasdaq listet viele Anforderungen an den Aufbau des PHLX HGX auf. Der Index ist ein Neuverteilung jedes Quartal.
Die Top 10 der zugrunde liegenden Komponenten des PHLX Housing Sector Index, zusammen mit dem Handelstickersymbol jedes Unternehmens, sind:
- Armstrong-Weltindustrien (AWI)
- Vulcan Materials Company (VMC)
- Firma Weyerhaeuser (WY)
- Fidelity National Financial, Inc. (FNF)
- MDC Holdings, Inc. (MDC)
- Lennox International Inc. (LIL)
- Hovnanian Enterprises, Inc. (HOV)
- Mueller Water Products, Inc. (MWA)
- M/I Homes, Inc. (MHO)
- LendingTree, Inc. (BAUM)
Die zentralen Thesen
- Der Wohnungssektorindex der Philadelphia Stock Exchange bildet Wohnungsbauunternehmen auf dem US-Baumarkt ab.
- Er wurde im Januar 2002 gegründet und begann im Juli desselben Jahres mit einem Anfangswert von 250 zu handeln.
- Der an der Nasdaq gehandelte Index verwendet zwei Methoden, um seinen Wert zu berechnen: den Price Return Index und den Total Return Index.
- Zu den Top 10 der zugrunde liegenden Komponenten gehören unter anderem Armstrong World Industries, MDC Holdings und LendingTree.
Beispiel aus der realen Welt
Viele Ereignisse wirken sich auf den Wert des Immobiliensektorindex (HGX) der Philadelphia Stock Exchange (PHLX) aus. Vielleicht nichts weiter als Änderungen des Zinssatzes. Als Beispiel leitete die Federal Reserve drei Zinserhöhungen im gesamten 2018 und mehrere weiteren Wanderungen projizierte gesamte 2019. Diese höhere Rate Kampagne geschoben 30-jährige Verkäufe neuer Eigenheime steil nach unten und gingen im Juni und Juli, die traditionell starke Monate für Eigenheimverkäufe sind, in zwei aufeinander folgenden Monaten zurück. 2018 war ein schwieriges Jahr für Investoren des Wohnungssektors, da der HGX bis zum Jahresende satte 42 % von seinen Januar-Höchstständen verlor.