Eigentum für den persönlichen Gebrauch
Was ist ein Eigentum für den persönlichen Gebrauch?
Eigentum für den persönlichen Gebrauch ist eine Art von Vermögenswert oder sonstiges Eigentum, das eine Person nicht für geschäftliche Zwecke oder als Investition nutzt. Ganz einfach, Privatpersonen nutzen Eigentum in erster Linie für ihre individuellen Zwecke und zu ihrem eigenen Vergnügen.
Die zentralen Thesen
- Eigentum für den persönlichen Gebrauch wird für den persönlichen Gebrauch und nicht für Geschäfts- oder Investitionszwecke verwendet.
- Dies können private Autos, Häuser, Geräte, Kleidung, Lebensmittel usw. sein.
- Eigentum für den persönlichen Gebrauch kann in den meisten Hausbesitzer-Policen gegen Diebstahl versichert werden, erfordert jedoch möglicherweise zusätzliche Mitfahrer oder Tragebeschränkungen.
- Eigentum für den persönlichen Gebrauch wird steuerlich anders behandelt als andere Arten von Eigentum oder Vermögenswerten.
Grundlegendes zu Eigentum für den persönlichen Gebrauch
Privatgebrauchsgüter wie Erstwohnungen, Haushaltsgeräte, Fahrzeuge, Elektronik oder Kleidung, um nur einige zu nennen, werden nicht gekauft, um Geld zu verdienen. In der Regel ist Eigentum für den persönlichen Gebrauch Teil des täglichen Lebens oder der Routine einer Person. Umgekehrt besteht das primäre Ziel von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien darin, dass der Käufer aus dem eventuellen Verkauf einen gewissen Gewinn erwirtschaftet. Gängige Beispiele für Anlageimmobilien reichen von offensichtlichen Immobilien wie Aktien und Anleihen bis hin zu weniger bekannten Immobilien wie Kunst und Sammlerstücken. Land kann auch ein Beispiel für eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie sein.
Was Eigentum für den persönlichen Gebrauch ist und was nicht, kann von Steuerhoheit zu Steuerhoheit variieren, insbesondere wenn es um die Feststellung geht, ob ein Verlust aus der Veräußerung des Vermögenswerts abzugsfähig ist. In der Regel werden Immobilien unterschiedlich steuerlich behandelt, auch wenn es sich um ein Eigenheim handelt.
Technisch betrachtet betrachtet der Internal Revenue Service (IRS) Privateigentum als Kapitalanlage und erhält eine besondere steuerliche Behandlung. Steuerpflichtige können Verluste aus dem Verkauf von Immobilien für den persönlichen Gebrauch nicht abziehen, während ein Gewinn aus dem Verkauf solcher Immobilien der Besteuerung unterliegt.
Persönlicher Gebrauch Eigentum und Diebstahl und Unfallschäden
Eine Ausnahme von der Regel ist der Diebstahl und Verlust von persönlichem Eigentum; solche Verluste sind steuerlich abzugsfähig, sofern bestimmte Kriterien erfüllt sind. Um abzugsfähig zu sein, müssen Unfallschäden aus einem plötzlichen und unvorhergesehenen Ereignis resultieren. Wie der Name schon sagt, erfordern Diebstahlschäden in der Regel den Nachweis, dass das betreffende Eigentum tatsächlich gestohlen wurde und nicht nur verloren gegangen ist oder fehlt. Menschliche Aktivitäten wie Terroranschläge und Vandalismus werden ebenfalls behandelt.
Der Internal Revenue Service erlaubt solche Abzüge nur für einmalige Ereignisse, die außergewöhnlich sind. In Frage kommen beispielsweise Naturkatastrophen wie Erdbeben, Brände, Überschwemmungen, Wirbelstürme und Stürme. Ein Verlust kann nicht für etwas geltend gemacht werden, das im Laufe der Zeit aufgetreten ist. Ein Beispiel hierfür wäre die Eigentumserosion, da der Prozess allmählich abläuft.
Verluste bei Unfällen und Diebstahl werden im Abschnitt „Unfallverlust“ in Anhang A des Formulars 1040 gemeldet . Sie unterliegen einer bereinigten Bruttoeinkommensschwelle von 10 Prozent sowie einer Ermäßigung von 100 USD pro Verlust. Der Steuerpflichtige muss in der Lage sein, Abzüge aufzuführen, um etwaige persönliche Verluste geltend zu machen.