Mietpreise steigen im Oktober um 0,61%, sinken aber im Jahresverlauf

Madrid, 8. November – Der durchschnittliche Mietpreis für eine Immobilie in Spanien ist im Oktober erneut gestiegen, und zwar um 0,61 % auf 9,87 Euro pro Quadratmeter, obwohl er im Vergleich zum Vorjahresmonat um 1,28 % gesunken ist.

Laut dem am Montag veröffentlichten Monatsbericht von fotocasa.com war Barcelona mit 16,81 Euro pro Quadratmeter die teuerste spanische Hauptstadt für Mieter, gefolgt von San Sebastian mit 16,36 Euro und Madrid mit 14,99 Euro.

Am günstigsten war es in Zamora mit 5,29 Euro pro Quadratmeter, gefolgt von Teruel mit 5,78 Euro und Orense mit 5,86 Euro.

Der höchste monatliche Anstieg war mit 3 % in Lugo zu verzeichnen, während die Preise in Pamplona am stärksten zurückgingen, und zwar um 3,25 %.

Im Jahresvergleich führte Pontevedra mit 18,88 % die Steigerungen an, während Palma de Mallorca mit 1,89 % den größten Rückgang verzeichnete.

Das Wohnungsportal erklärt, dass sich die Mietpreise weiterhin anpassen, was beweist, dass der Markt in der Lage ist, sich selbst zu regulieren“, auch wenn es einräumt, dass die Mieten langsam auf die wirtschaftlichen Schwierigkeiten der Mieter reagieren, was bedeutet, dass die schwächste Nachfrage außen vor bleibt, bevor sich die Preise anpassen“.

Aus diesem Grund, so fügen sie hinzu, sollte es „einen Mietmarkt parallel zum freien Markt“ geben, auf dem die Mieten eine soziale und integrative Funktion erfüllen.

In diesem Sinne sollte der von der Regierung gebilligte Entwurf des Wohnungsbaugesetzes „den Schwerpunkt auf die Förderung des Angebots an erschwinglichen Mieten legen, anstatt durch die Festlegung von Obergrenzen für die monatlichen Zahlungen in die Spielräume der Vermieter einzugreifen“.