Fertighaus (MH)

Was ist Fertighaus?

Manufactured Housing (MH) ist eine Wohneinheit, die hauptsächlich oder vollständig außerhalb des Standorts in Fabriken gebaut wird, bevor sie auf ein Grundstück verlegt wird, auf dem sie sich befindet. Die Baukosten pro Quadratfuß sind für Fertighäuser in der Regel erheblich geringer als für traditionelle Häuser, die vor Ort gebaut werden. Fertighäuser, die seit langem (vielleicht etwas abwertend) als Mobilheime bekannt sind, haben in Bezug auf Stil, Ausstattung, Bauqualität und öffentliche Wahrnehmung einen langen Weg zurückgelegt, obwohl sie immer noch die Grundformen ihrer Wurzeln annehmen können.

Eine Untergruppe der hergestellten Wohnungen sind „modulare Häuser“ oder Häuser, die in mehrere Abschnitte unterteilt sind, die außerhalb des Standorts gebaut und dann wie Bausteine ​​auf dem Grundstück zusammengebaut werden. Eine hergestellte Wohneinheit kann so klein wie 500 Quadratfuß und so groß wie 3.000 Quadratfuß sein, wenn sie modular aufgebaut ist.

Grundlegendes zum Fertighaus (MH)

Fertighäuser (MH) dienen im Allgemeinen einem Hypotheken. Wenn das hergestellte Haus und das Land zusammen gekauft werden, kann eine traditionelle Hypothek verfügbar sein. Die Darlehensbedingungen und -programme variieren von Kreditgeber zu Kreditgeber. Die Federal Housing Administration und das Department of Veterans Affairs haben Wohnungsbaudarlehensprogramme hergestellt, um die Erschwinglichkeit von Wohnraum in der Zielgruppe zu fördern.

Wie hergestelltes Gehäuse hergestellt wird

Wie von Cavco Industries, Inc., einem führenden Hersteller dieser Einheiten, beschrieben, werden gefertigte Gehäuse auf einer Montagelinie konstruiert, wobei jeder Abschnitt schrittweise zusammengesetzt wird. Abhängig von der Größe der Einheit und dem Umfang der vom Kunden gewünschten Anpassung kann der Abschlussvorgang mehrere Tage bis mehrere Wochen dauern. Holz, Stahl, Aluminium, Kupfer, Granit, Kunststoff, Glas, elektrische Drähte – alle Materialien, die für den Hausbau vor Ort verwendet werden – werden in eine gefertigte Wohneinheit eingebaut. Wenn eine Einheit fertiggestellt ist, wird sie auf einen Pritschenwagen verladen und zum Eigentum des Kunden transportiert.