Unterhaltungskosten
Was sind Wartungskosten?
Der Begriff Wartungsaufwand bezieht sich auf jede Kosten durch eine Person oder dem Unternehmen entstanden sind ihre halten Vermögenswerte in gutem Zustand. Diese Kosten können für die allgemeine Wartung von Gegenständen wie das Ausführen von Antivirensoftware auf Computersystemen ausgegeben werden oder sie können für Reparaturen wie die Reparatur eines Autos oder einer Maschine verwendet werden. Diese Ausgaben fallen zusätzlich zum eigentlichen Kaufpreis eines Vermögenswerts an, sodass Einzelpersonen und Unternehmen in der Lage und bereit sein sollten, die Rechnung zu tragen, um ihre Vermögenswerte betriebsbereit zu halten.
Wartungskosten verstehen
Verbraucher, die Vermögenswerte erwerben, sollten damit rechnen, dass sie irgendwann in der Zukunft Wartungskosten zahlen müssen, wenn sie sie über einen längeren Zeitraum nutzen möchten. Wie bereits erwähnt, fallen diese Kosten an, um das Vermögen einer Person oder eines Unternehmens in gutem Zustand zu halten.
Wie viel eine Person an Instandhaltungskosten zahlt, hängt von der Art der Anlage ab und davon, wie oft die Instandhaltung erforderlich ist und durchgeführt wird. Einzelpersonen können Wartungskosten für Häuser, Autos, Haushaltsgeräte und Elektronik anfallen, während Unternehmen für die Wartung ihres Anlagevermögens – Fahrzeuge, Ausrüstung, Einrichtungen – und ihrer Technologie zahlen.
Durch regelmäßige Wartung auf dem neuesten Stand zu sein, kann die Kosten niedrig halten, da die Anlage rechtzeitig gewartet wird. Anlagen zu vernachlässigen und bis zur letzten Minute zu warten, um sie zu warten, kann zu höheren Wartungskosten führen. Wenn das Asset überhaupt nicht gewartet wird, muss der Eigentümer es möglicherweise vollständig ersetzen.
Die zentralen Thesen
- Wartungskosten sind notwendige Kosten für den Unterhalt – ob es sich um ein Auto, ein Haus, eine Mietwohnung oder eine Eigentumswohnung handelt.
- Wird die regelmäßige Wartung vernachlässigt – und die Kosten für die Instandhaltung nicht bezahlt – kann dies zu höheren Wartungskosten und, noch schlimmer, Wiederbeschaffungskosten für die Anlage selbst führen.
- Einzelpersonen zahlen für die Wartung von Dingen wie Häusern, Autos und Geräten, während Unternehmen für den Unterhalt von Sachanlagen und Technologie zahlen.
Besondere Überlegungen
Die Verbraucher sollten das anfängliche Preisschild sowie die Sache der laufenden Wartung berücksichtigen Kosten, wenn sie den Artikel zu kaufen, die Instandhaltung erfordert. Aus diesem Grund ist es für jeden Verbraucher immer eine gute Idee, etwas Geld für Wartungskosten beiseite zu legen. Andernfalls kann es zu finanziellen Schwierigkeiten kommen, wenn es darum geht, diese Gebühren in Zukunft zu bezahlen.
Es ist immer eine gute Idee, Geld für die regelmäßige Instandhaltung Ihres Vermögens beiseite zu legen.
Arten von Wartungskosten
Wie oben erwähnt, hängen die Instandhaltungsaufwendungen von der Art des gehaltenen Vermögenswerts ab. Die Instandhaltungskosten für Häuser umfassen Rasenpflege, Sanitär, Elektro- und Dachreparaturen sowie den Austausch abgenutzter Geräte. Eigenheimbesitzer müssen auch Prämien für die Gefahrenversicherung zahlen. Diese Kosten schützen den Eigentümer vor Schäden am Haus durch Naturereignisse wie schwere Stürme, Brände, Tornados und Erdbeben.
Vermieter und Mieter
Die meisten Unterhaltskosten für eine Mietwohnung gehen zu Lasten des Vermieters. Schneeräumung, Abwasser, Müllabfuhr, Rasenpflege sowie die Gehwege, Fenster und alle Außenkosten gehen zu Lasten des Vermieters. Bei möblierter Wohnung oder Mietwohnung ist der Ersatz oder die Reparatur des Mobiliars Sache des Vermieters. Die Reinigung oder der Austausch von Teppichböden sowie das Streichen werden ebenfalls vom Vermieter bezahlt.
Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen müssen Vermieter bestimmte Sicherheits- und Lebensstandards einhalten. Beispielsweise muss die Wärme in einem Mehrfamilienhaus Mindeststandards erfüllen. Die Infrastruktur, wie Heizung und Lüftung, muss vom Vermieter ausreichend instand gehalten werden. Ein Teil der Instandhaltung und Wartung kann dem Mieter zufallen. Der Mietvertrag sollte festlegen, welche Kosten vom Mieter zu tragen sind.
Eigentumswohnungsgebühren
Monatliche Gebühren sind für Personen, die Eigentumswohnungen besitzen, üblich. Die Gebühren für Eigentumswohnungen können je nach Immobilie, Gebäude und Standort zwischen 50 und 1.000 US-Dollar liegen. Wenn das Gebäude über einen Concierge, einen Swimmingpool, Tennisplätze oder ein Fitnessstudio verfügt, werden diese Kosten in die monatliche Eigentumswohnungsgebühr eingerechnet.
Käufer, die wartungsfreies Wohnen wünschen, sollten bei der Berechnung ihrer Tragbarkeit und der möglichen Hypothekenzahlung für die Eigentumswohnung die monatlichen Gebühren berücksichtigen. Wenn beispielsweise die Hypothekenzahlung 1.500 US-Dollar pro Monat beträgt, während die Eigentumswohnungsgebühr 600 US-Dollar pro Monat beträgt, macht die Eigentumswohnungsgebühr fast 30% der gesamten monatlichen Zahlungen aus, um dort zu leben.
Beispiel für Wartungskosten
Wiederbeschaffungskosten für ein neues Fahrzeug bezahlen.