Langjährige Steuergutschrift für Eigenheimkäufer
Was ist die Steuergutschrift für langjährige Eigenheimkäufer?
Die langjährige Steuergutschrift für Eigenheimkäufer war eine Steuergutschrift des Bundes, die Eigenheimkäufern zur Verfügung stand, dievor dem Kauf ihres nächsten Eigenheims fünf der letzten acht Jahreim selben Hauptwohnsitz gelebt hatten. Um sich für die Gutschrift zu qualifizieren, hätten die meisten Eigenheimkäufer vor dem 30. April 2010 einen verbindlichen Kaufvertrag für das Eigenheim unterzeichnen und den Kauf vor dem 30. Juni 2010 abschließen müssen.
BREAKING DOWN Langjährige Steuergutschrift für Eigenheimkäufer
Die langjährige Steuergutschrift für Eigenheimkäufer wurde von der Regierung zusammen mit anderen ähnlichen Steuergutschriften für Eigenheimkäufer erlassen, einschließlich der erstmaligen Steuergutschrift für Eigenheimkäufer, um neue Käufer auf den Wohnungsmarkt zu bringen. Die Regierung hoffte, dass die Kredite die Nachfrage erhöhenund die sinkenden Immobilienpreise stabilisieren würden. In den meisten Fällen gelang es den Krediten, die Verkäufe von Eigenheimen und die Durchschnittspreise zu steigern. Kritiker der Steuergutschrift glauben, dass diese Subvention die Immobilienpreise künstlich überhöhte und nur als vorübergehende Unterstützung für sinkende Preise fungierte.
Die Steuergutschrift für Erstkäufer war eine erstattungsfähige Steuergutschrift, die Amerikanern zur Verfügung gestellt wurde, die ihr erstes Eigenheim kauften. Die Gutschrift galt ursprünglich für Hauskäufe, die zwischen dem 9. April 2008 und dem 1. Juli 2009 von qualifizierten Erstkäufern getätigt wurden. Die Obama-Regierung verlängerte jedoch den ursprünglichen Zeitrahmen, in dem Hausbesitzer einen unterzeichneten Kaufvertrag bis zum 1. Mai 2010 haben müssen. und gab ihnen bis Ende Juni 2010 die Möglichkeit, die Transaktion abzuschließen.3
Mit der ursprünglichen Steuergutschrift wurde eine Gutschrift in Höhe von 10 Prozent des Kaufpreises des Eigenheims von bis zu 7.500 US-Dollar eingeführt, die über 15 Jahre in gleichen Raten zurückgezahlt werden musste. Die erweiterte Version der Steuergutschrift erhöhte jedoch das Maximum auf 8.000 USD und beseitigte die Rückzahlungspflicht insgesamt, solange der Käufer mindestens drei Jahre im Haus blieb. Ab dem 7. November 2009 haben auch langjährige Bewohner, die ihre eigenen Häuser besaßen, Anspruch auf die Gutschrift. Das maximale Guthaben für diese Gruppe betrug 6.500 USD, das mit einigen Ausnahmen nicht zurückgezahlt werden musste. Langjährige Hausbesitzer, die nach dem 6. November 2009 oder Anfang 2010 ein Ersatzhaus gekauft haben, haben möglicherweise Anspruch auf eine Gutschrift von bis zu 6.500 USD gemäß den Regeln.
Langjährige Steuergutschriften für Eigenheimkäufer und Ersatzhäuser
Nach einer besonderen Regelhaben sich möglicherweise auchlangjährige Hausbesitzer qualifiziert, dienach dem 6. November 2009 oder Anfang 2010ein Ersatzhaus gekaufthaben. Um sich als langjähriger Einwohner zu qualifizieren,müssen die Steuerzahler während eines bestimmten Zeitraums von acht Jahren mindestens fünf Jahre hintereinander dasselbe Haus wie ihr Hauptwohnsitz besessen und genutzt haben.