Kreditsachbearbeiter
Was ist ein Kreditsachbearbeiter?
Ein Kreditsachbearbeiter ist ein Vertreter einer Bank, einer Kreditgenossenschaft oder eines anderen Finanzinstituts, der die Kreditnehmer beim Antragsverfahren unterstützt. Kreditsachbearbeiter werden oft als Hypothekensachbearbeiter bezeichnet, da dies die komplexeste und teuerste Art von Darlehen ist, mit der die meisten Verbraucher konfrontiert sind. Die meisten Kreditsachbearbeiter unterstützen Verbraucher und Kleinunternehmer jedoch mit einer Vielzahl von besicherten und unbesicherten Krediten.
Kreditsachbearbeiter müssen über umfassende Kenntnisse der Kreditprodukte, der Regeln und Vorschriften des Bankensektors sowie der erforderlichen Unterlagen für die Kreditaufnahme verfügen.
So funktioniert ein Kreditsachbearbeiter
Der Kreditsachbearbeiter ist der direkte Ansprechpartner für die meisten Kreditnehmer, die einen Kredit bei einem Finanzinstitut beantragen. Der gesamte Prozess kann über das Internet abgewickelt werden, aber die meisten Verbraucher bevorzugen wahrscheinlich immer noch einen gut informierten Menschen auf der anderen Seite der schließlich kostspieligen und komplexen Transaktion. Tatsächlich haben Banken nach wie vor so viele Filialen, weil sie Kreditsachbearbeiter mit potenziellen Kreditnehmern ins Gespräch bringen müssen.
Die zentralen Thesen
- Ein Kreditsachbearbeiter unterstützt Verbraucher und Geschäftsleute bei der Auswahl und Beantragung eines Kreditprodukts.
- Diese Person ist während des Kreditabschlusses der Hauptkontakt mit dem Finanzinstitut.
- Die meisten Kredite erfordern einen Haufen Papierkram, und Hypotheken sind die schlimmsten.
Kreditsachbearbeiter kennen sich mit allen verschiedenen Kreditarten der von ihnen vertretenen Finanzinstitute aus und können Kreditnehmer hinsichtlich der besten Optionen für ihre Bedürfnisse beraten.
Sie können den potenziellen Kreditnehmer auch darüber beraten, welche Art von Darlehen er erhalten könnte. Der Kreditsachbearbeiter ist für den anfänglichen Überprüfungsprozess verantwortlich und wird einen Antrag von jemandem, der die Qualifikationen des Kreditgebers nicht erfüllt, wahrscheinlich nicht weiterverfolgen.
Der Bewerbungsprozess
Sobald ein Kreditnehmer und ein Kreditsachbearbeiter zustimmen, weiterzumachen, hilft der Kreditsachbearbeiter bei der Antragstellung. Der Kreditsachbearbeiter leitet den Antrag dann an den Underwriter des Instituts weiter, der die Bonität des potenziellen Kreditnehmers beurteilt.
Wird der Kredit bewilligt, ist der Kreditsachbearbeiter für die Erstellung der entsprechenden Unterlagen und der Kreditabschlussunterlagen verantwortlich.
Der Kreditsachbearbeiter ist dafür verantwortlich, die entsprechenden Abschlussunterlagen für eine Hypothek oder ein anderes Darlehen zu sammeln.
Einige Kredite sind mehr Arbeit als andere. Besicherte Kredite erfordern in der Regel mehr Dokumentation als unbesicherte Kredite. Hypothekendarlehen erfordern aufgrund der vielen bundesstaatlichen, bundesstaatlichen und lokalen Vorschriften, die sie betreffen, eine umfangreiche Dokumentation. Reverse-Hypotheken und Hypothekenrefinanzierungen erfordern, dass der Kreditnehmervor dem Abschlusseine HUD-1-Abrechnungserklärung erhält.
Einige Kreditsachbearbeiter werden durch Provisionen entschädigt. Diese Provision ist eine im Voraus bezahlte Gebühr und ist oft verhandelbar. Bei Hypothekendarlehen sind die Kommissionsgebühren in der Regel am höchsten.