Küstenland

Was ist Küstenland?

Küstenland bezieht sich auf Land, das an ein gepooltes Gewässer wie einen See, Ozean oder ein Meer grenzt, das sich von Uferland unterscheidet, das an eine fließende Wasserquelle wie einen Fluss oder Bach grenzt.

Küstenland verstehen

Küstenland ist ein Begriff, der verwendet wird, um Land zu bezeichnen, das sich neben einem gepoolten Gewässer befindet. Küstenland umfasst Land, das sich neben einem See, Ozean oder Meer befindet. Der Begriff steht im Gegensatz zu Uferland, also Land, das sich neben fließenden Wasserstraßen wie einem Fluss oder Bach befindet.

Küstenland wird umgangssprachlich als „Strandgrundstück“ bezeichnet, während Uferland den Spitznamen „Flussgrundstück“ verdient hat. Beide Arten von Land sind in der Regel ziemlich teuer, hauptsächlich aufgrund ihrer Nähe zum Wasser, obwohl Küstenland etwas wünschenswerter sein könnte. Dieses Land wird oft von Entwicklern gekauft, um modische Wohnungen und Hotels zu bauen.

Küsten- und Anrainerrechte

Einzelpersonen kennen vielleicht den Begriff Küstenrechte, der verwendet wird, wenn über Wasserrechte gesprochen wird. Wie Küstenland beziehen sich Küstenrechte auf die Wasserrechte von Seen und Ozeanen. Wasserrechte korrespondieren nicht immer mit dem Landeigentum, aber manchmal beinhaltet das Immobilieneigentum auch Rechte an den angrenzenden Gewässern.

Anliegerrechte werden an Landbesitzer vergeben, deren Grundstücke an einem Fluss, Bach oder See liegen. Grundeigentümer haben in der Regel das Recht, das Wasser zu nutzen, solange diese Nutzung die stromaufwärts oder stromabwärts gelegenen Nachbarn nicht schädigt. Für den Fall, dass das Wasser eine nicht schiffbare Wasserstraße ist, besitzt der Landbesitzer im Allgemeinen das Land unter dem Wasser bis zur exakten Mitte der Wasserstraße.

Küstenrechte gelten für Landbesitzer, deren Land an große, schiffbare Seen und Ozeane grenzt. Landbesitzer mit Küstenrechten haben uneingeschränkten Zugang zu den Gewässern, besitzen aber das Land nur bis zur mittleren Hochwassermarke. Ab diesem Zeitpunkt gehört das Land der Regierung. Wasserrechte sind zutreffend, dh sie sind an das Land und nicht an den Eigentümer gebunden. Mit anderen Worten, wenn ein Grundstück am Meer verkauft wird, erhält der neue Eigentümer die Küstenrechte; im Gegenzug verzichtet der Verkäufer auf seine Rechte.

Portfoliodiversifikation mit Wasser

Wasserrechte sind in vielen Gemeinden ein heißes Thema, und Einzelpersonen können in Wasser investieren, indem sie in Exchange Traded Funds (ETFs) investieren, die wasserbezogene Marktindizes abbilden. Einige der beliebtesten Indizes, die verschiedene wasserbezogene Anlagemöglichkeiten abbilden, sind der Dow Jones US Water Index, der ISE-B&S Water Index, der S&P 1500 Water Utilities Index und der S&P Global Water Index. Viele Anleger suchen nach Wasser, um ihr Portfolio zu diversifizieren. Wasser ist eine endliche Ressource, und Bevölkerungswachstum, Klimawandel und alternde Infrastruktur bedrohen die Versorgung und Qualität von Süßwasser in vielen Teilen der Welt, einschließlich der Vereinigten Staaten, ernsthaft.