Kann mich ein Makler falsch über die Angebote informieren, die er hat?

Was bedeutet die Informationspflicht Makler?

Die Informationspflicht verpflichtet Makler, ihren Namen und den Namen ihrer Firma, die Rechtsform ihrer Firma und die damit einhergehende Vertretungsberechtigung mitzuteilen. So weiß der Kunde, mit wem er es zu tun hat. Ist der Makler im Handelsregister eingetragen, ist die Handelsregisternummer anzugeben.

Kann man Makler verklagen?

Wenn der Immobilienmakler seine vertraglichen Nebenpflichten auf Aufklärung verletzt hat und der Hauskäufer ihm diese Pflichtverletzung nachweisen kann, darf der Immobilienkäufer vom Immobilienmakler Schadensersatz fordern (§§ 280, 282, 311 Abs. 2 BGB).

Sind Makler haftbar?

Wenn ein Immobilienmakler sich dazu aufschwingt, über rechtliche und steuerliche Angelegenheit zu beraten, können Sie ihn für seine Aussagen haftbar machen, wenn Sie nicht stimmen. Vergessen Sie aber bitte nicht, dass Sie Ihrem Makler sein Verschulden nachweisen.

Was darf der Makler fragen?

Diese Fragen dürfen (und sollten) Sie stellen

• zur Person und weiteren Personen, die einziehen wollen (Name, Alter, bisherige Anschrift),
• zum Familienstand (in Bezug darauf, wie viele Personen inklusive Kinder einziehen),
• zu Haustieren,
• zum Arbeitsverhältnis und damit einhergehend.
• zum Nettoeinkommen.

Welche Pflichten hat ein Versicherungsmakler?

Definition und Aufgaben des Versicherungsmaklers

Er vertritt ausschließlich die Interessen des Kunden (in der Regel Versicherungsnehmer), wobei seine Aufgaben in der Beratung sowie der Beschaffung, Ausgestaltung und Abwicklung des Versicherungsschutzes liegen.

Was muss ein Makler prüfen?

Makler müssen Angaben nur auf Plausibilität prüfen

Der Makler darf im Allgemeinen darauf vertrauen, dass der Auftraggeber korrekte Auskünfte über das Objekt und seine Verkaufsabsicht erteilt. Insbesondere darf er auch Informationen des Verkäufers und seines Auftraggebers grundsätzlich ungeprüft weitergeben.

Kann man sich über Makler beschweren?

Richten Sie Ihre Beschwerde an [email protected] oder an einen der Regionalverbände, in dessen Region das IVD-Mitgliedsunternehmen seinen Sitz hat. Der IVD nimmt dann entweder Kontakt zu Ihnen auf, um den Sachverhalt zu klären oder wendet sich direkt an das Mitgliedsunternehmen.

Kann der Makler den Käufer bestimmen?

Zudem ist es Ihr Recht, den endgültigen Käufer auszuwählen. Der Makler macht Ihnen Vorschläge und kann auch eine Bonitätsprüfung durchführen. Dennoch liegt es an Ihnen, die letzte Entscheidung darüber, wer Ihre Immobilie kaufen darf, zu treffen.

Wie kann ich den Makler umgehen?

Aufgrund des neuen Maklergesetzes und der gesetzlichen Regelungen ist es also für Verkäufer:innen nicht mehr möglich, die Maklerprovision (bei einer Mischform) zu umgehen. Es ist nur möglich, die gesamte Provision aufzuteilen.

Was der Vermieter fragen darf?

Was darf ich grundsätzlich als Vermieter fragen? Grundsätzlich sind nur Fragen über Angaben zulässig, die für den Abschluss oder die Erfüllung des Mietvertrages notwendig sind. Dazu gehören unter anderem Einkommensnachweise oder die Anzahl an Personen, die einziehen.

Was man bei einer Wohnungsbesichtigung fragen sollte?

Diese Fragen sollten Sie sich bei der Wohnungsbesichtigung stellen:

• In welchem Zustand ist die Wohnung?
• Wie sieht die Umgebung aus?
• Gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten, Öffentliche Verkehrsmittel, Parkplätze und Grünflächen?
• Was gehört noch zur Wohnung? …
• Wie wirkt die Hausgemeinschaft auf Sie?

Welche Fragen sind wichtig bei hausbesichtigung?

Welche wichtigen Fragen sollte ich bei der Hausbesichtigung stellen?

• Warum wird das Haus verkauft?
• Wie oft hat der Eigentümer bisher gewechselt? (aus dem Grundbuchauszug erkennbar)
• Wie ist die Verkehrsanbindung?
• Gibt es Schulen und Kindergärten in der Nähe?
• Wie hoch ist der Verkehrslärm?

Was zieht man zur hausbesichtigung an?

Was sollten Sie zur Hausbesichtigung anziehen? Grundsätzlich gilt: Tragen Sie außerdem etwas, in dem Sie sich wohl und locker fühlen. Dass das gerade bei einer Hausbesichtigung nicht unbedingt die Lieblings-Jogginghose sein muss, versteht sich sicher von selbst.

Was sollte man beim Hauskauf Fragen?

Häufige Fragen beim Hauskauf

• Der erste Eindruck zählt: Ist ein aussagekräftiges Exposé vorhanden? …
• Wieso wird das Haus verkauft? …
• Wie sind der Aufbau des Hauses und die Größe der Zimmer? …
• Wie wird das Haus beheizt? …
• Ist ein Gasanschluss für das Haus vorhanden bzw. …
• Wie sind Energieeffizienz und Energiebedarf bzw.