Der Industriepark
Was ist ein Industriepark?
Ein Industriepark ist ein Teil einer Stadt, der eher für die industrielle Nutzung als für Wohn- oder Gewerbezwecke vorgesehen ist. Industrieparks können Ölraffinerien, Häfen, Lagerhäuser, Vertriebszentren und Fabriken enthalten. Einige Industrieparks bieten steuerliche Anreize für Unternehmen, sich dort anzusiedeln, wie z. B. die Finanzierung von Steuererhöhungen.
Die zentralen Thesen
- Ein Industriepark ist ein Teil der Stadt, der für die industrielle Entwicklung ausgewiesen, geplant und in Zonen eingeteilt wurde.
- Ein Industriepark ist eine Variante eines Gewerbeparks oder Büroparks, der Büros und Leichtindustrie umfassen kann.
- Ein Industriepark kann Unternehmen umfassen, die Produktions, Transport- und Lagereinrichtungen bereitstellen, wie etwa Chemiefabriken, Flughäfen und Getränkehersteller.
- Industrieparks können nützlich sein, um Unternehmen zusammenzubringen, die Dienstleistungen und Funktionen anbieten, die sich gegenseitig ergänzen.
- Auf der anderen Seite verursachen Industrieparks aufgrund der erhöhten Umweltverschmutzung und der Gefahr, dass das Gelände und die Umgebung durch Schadstoffe beschädigt werden können, häufig Umweltprobleme.
So funktioniert ein Industriepark
Industrieparks können eine Mischung aus Produktions, Transport- und Lagereinrichtungen im selben Gebiet kombinieren. Dazu können Chemiefabriken, Kunststoffhersteller, Flughäfen, Lebensmittel- und Getränkeverarbeiter und Stahlhersteller gehören.
Der Wilmington Industrial Park in Los Angeles befindet sich beispielsweise in der Nähe eines wichtigen internationalen Schifffahrtsknotens, der Häfen von Los Angeles und Long Beach sowie einer Eisenbahn und zahlreichen Autobahnen mit Zugang zu den wichtigsten LKW-Routen. Zu den dort ansässigen Unternehmen gehören Kühlhäuser, Lebensmittelvertriebslager und Motorenteilehersteller.
Warum Industrieparks für den Handel wichtig sind
Industrieparks können so strukturiert werden, dass sie ergänzende Dienstleistungen und Funktionen zusammenführen, von denen die Unternehmen profitieren, die dort Platz belegen. Häfen bieten Zugang für Rohstoffe und Fertigprodukte, die zur Verteilung zu wichtigen Industriezentren gebracht werden. Krane und andere schwere Hebezeuge, die im Industriepark zur Verfügung stehen, werden verwendet, um die Ladung auf LKW und Eisenbahnwaggons umzuladen. Die Ladung kann auch in Lagerhallen innerhalb des Industrieparks gelagert werden. Hersteller, die in einem Industriepark mit Hafenzugang ansässig sind, können schnell die Materialien beschaffen, die sie für die Herstellung ihrer Produkte benötigen.
Besondere Überlegungen
Die Konzentration der Schwerindustrie in Industrieparks kann Umweltbedenken aufwerfen. Die Umweltverschmutzung kann durch die unmittelbare Nähe von Produktionsstätten, Maschinen und Schwertransporten verstärkt werden. Das Gelände, auf dem diese Einrichtungen betrieben werden, kann sich mit Schadstoffen anreichern, die die Umgebung für Wohn- oder Einzelhandelszwecke unerwünscht machen. Der ständige Ladungsverkehr auf Sattelaufliegern kann zu Verkehrsstaus in der Umgebung führen, wenn die Straßentechnik dem starken Verkehrsaufkommen nicht gerecht wird.
Nicht selten befinden sich einkommensschwache Wohnungen in der Nähe von Industrieparks. Das Potenzial für übermäßigen Lärm, Verkehr und Umweltverschmutzung kann die Preise auf dem umliegenden Wohnungsmarkt senken.
Die Abkehr von der Schwerindustrie in den USA hin zu den Dienstleistungsbranchen hat zu einigen Fragen über die Verbreitung von Industrieparks geführt. Obwohl die inländische Produktion zurückgegangen ist, nimmt der Versand von Rohstoffen und Produkten weiterhin zu, da der Produktverbrauch eskaliert. Industrieparks, zu denen auch Häfen gehören, haben Maßnahmen ergriffen, um ihre Kapazität zu erweitern und sich an größere Frachtcontainerschiffe anzupassen.