Income Trust
Was ist ein Income Trust?
Ein Income Trust ist ein Investment Trust, der einkommensschaffende Vermögenswerte hält. Es kann entweder als persönlicher Investmentfonds oder als kommerzieller Trust mit öffentlich gehandelten geschlossenen Fondsanteilen strukturiert werden. Income Trust Manager versuchen in der Regel, ein diversifiziertes Portfolio von einkommensschaffenden Vermögenswerten im Treuhandfonds aufzubauen, das einen stetigen Ausschüttungsstrom aufweist.
Personal Income Trust
Treuhandfonds sind ein persönliches Anlageinstrument, das häufig zur Verwaltung von Familienvermögen und zur Strukturierung von Erbschaften eingesetzt wird. Ein Income Trust hält einkommensschaffende Vermögenswerte. Es wird normalerweise von einem Treuhänder im Namen eines Treuhänders verwaltet, der versucht, das Vermögen an einen Begünstigten weiterzugeben. Die Bedingungen des Treuhandfonds werden vom Treuhänder festgelegt und vom Treuhänder verwaltet. Die Bedingungen für das persönliche Einkommensvertrauen können Bestimmungen enthalten, die die Beteiligung des Empfängers und die Übertragung der Erbschaft vorschreiben. In den Bedingungen des Trusts sind auch die Verantwortlichkeiten des Treuhänders für die Anlageverwaltung und -verwaltung bei der Verwaltung des Trusts aufgeführt.
Öffentlich gehandelte Income Trusts
Privatanleger sind möglicherweise besser mit Trusts für gewerbliche Erträge vertraut, die sie an Finanzmarktbörsen kaufen und verkaufen können. Um ein Portfolio von einkommensschaffenden Vermögenswerten aufzubauen und öffentlich gehandelte Aktien an einer Börse anzubieten, muss ein Income Trust als Gesellschaft registriert sein. Income Trust Corporations werden allgemein als Real Estate Investment Trusts (REIT) bezeichnet. Die Schlüsselbezeichnung, die Immobilieninvestment-Treuhandgesellschaften auszeichnet, ist ihre Wahl, ein Formular 1120-REIT beim Internal Revenue Service (IRS) einzureichen. Die Steuergesetze für gewerbliche Trusts sind in Abschnitt 856 des Internal Revenue Code aufgeführt. Als gewerbliche Einkommensstiftung haben Unternehmen einen großen Spielraum bei der Strukturierung ihrer Geschäfte. Durch die Einreichung eines Formulars 1120-REIT beim IRS werden sie jedoch speziell als Immobilieninvestmentfonds eingestuft und müssen 90% ihres steuerpflichtigen Einkommens in Ausschüttungen an ihre Anleger zahlen.
REITs sind die gängigsten Trusts für Unternehmenseinkommen. Sie bieten öffentlich gehandelte Aktien auf dem freien Markt an und bauen ein Portfolio einkommensabhängiger Immobilieninvestments auf. Die Ertragskomponente eines als REIT bezeichneten Unternehmensfonds macht die Aktie zu einer guten Anlage für einkommensorientierte Anleger.
In REITs investieren
Unternehmen, die als REIT ausgewiesen sind, haben verschiedene Möglichkeiten zur Auswahl, wenn sie öffentlich gehandelte Investment Trust-Aktien aufbauen und anbieten. Das Portfolio eines REIT konzentriert sich in der Regel auf Aktien, Hypotheken- oder Hybridinvestitionen. REITs sind führende Manager von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Sie unterstützen auch Kredite in Immobilien durch verschiedene Arten von Hypotheken.
Anleger in REITs unterstützen die Anlageziele der REIT-Manager. Sie können auch erwarten, dass der REIT im Rahmen seiner 90% igen Ausschüttungsanforderung stetige Ausschüttungen erhält, die häufig monatlich, vierteljährlich oder jährlich gezahlt werden.
Im Jahr 2017 war SBA Communications eine der Anlagen mit der besten Wertentwicklung der REIT-Branche. Zum 16. Januar 2018 erzielte der REIT eine einjährige Gesamtrendite von 48,43%. SBA Communications besitzt und entwickelt Immobilien in den USA, Kanada, Mittelamerika und Südamerika. Die Immobilien betreiben drahtlose Infrastruktursysteme und traditionelle Mobilfunkstandorte, die für die drahtlose Kommunikation von Mobilfunkanbietern und drahtlosen Breitbandanbietern verwendet werden.