Ich kaufe ein Haus: Sollen wir einen Kredit zurückzahlen und zusätzlich ein Darlehen aus dem 401k aufnehmen?
Kann ich als Rentner noch eine Hypothek auf mein Haus aufnehmen?
Keine besondere Baufinanzierung für Rentner und Senioren
Es gibt bei Banken und Kreditinstituten keine eigenen Hypothekendarlehen für Rentner. Es handelt sich also um normale Kredite und Finanzierungen, die auch andere Altersgruppen erhalten.
Kann ich mit 60 noch einen Kredit aufnehmen?
Gibt es ein Höchstalter, um einen Kredit aufzunehmen? Grundsätzlich ja. Die meisten Banken haben Altersgrenzen, bis wann eine Finanzierung abbezahlt werden muss – der Richtwert ist 75 oder 80 Jahre.
Ist ein Kredit und ein Darlehen das gleiche?
Grundsätzlich wird der Kredit als Oberbegriff der Geldanleihe verstanden. Das Darlehen ist eine Unterform des Kredits. Im Laufe der Zeit hat sich allerdings die Unterscheidung nach Laufzeit eingebürgert. Baufinanzierungen werden häufig mit hohen Beträgen und entsprechend langen Laufzeiten aufgenommen.
Was passiert mit hauskredit bei Trennung?
„Für den Immobilienkredit haftet derjenige, der den Vertrag mit der Bank unterzeichnet hat. Haben beide Ehepartner den Kredit aufgenommen, haftet jeder in voller Höhe, und zwar unabhängig davon, ob die Ehe bereits geschieden wurde oder nicht“, erklärt Norbert Geiser von der Postbank.
Wie hoch darf die Hypothek bei Pensionierung sein?
Erläuterungen: Vor der Pensionierung ist eine Hypothek im Umfang von rund 80% des Immobilienwertes möglich. Kurz vor, beziehungsweise nach der Pensionierung beträgt die maximale Belehnung 65%.
Wie hoch kann ich meine Immobilie beleihen?
Und kurz erklärt: Die Bank definiert den Beleihungswert für die Immobilie und schätzt damit ein, wie viel sie dafür bekommen würde, wenn sie das Haus oder die Wohnung verwerten müsste. 80 Prozent dieses Beleihungswertes vergeben die Banken in der Regel maximal als neues Darlehen.
Wer zahlt Kosten hauskredit nach der Trennung weiter?
Alle diese Umstände haben auf den Kreditvertrag überhaupt keinen Einfluss. Also: Falls beide Eheleute unterschrieben haben, dann müssen weiterhin auch beide Eheleute den Kredit abzahlen. Auch derjenige Ehegatte, der auszieht, bleibt weiterhin Schuldner der Bank.
Wie wird bei Trennung das Haus berechnet?
Für die Auszahlung wird der aktuelle Wert der Immobilie abzüglich der Restschuld bestimmt und anschließend durch zwei geteilt. Nehmen wir also an, der Immobilienwert liegt bei 280.000 Euro, die Restschuld beträgt noch 100.000 Euro. So ergibt sich folgende Rechnung: 280.000 € – 100.000 = 180.000 €
Wer haftet für Schulden während des Trennungsjahres?
Der verschuldete Partner bleibt allein für sie verantwortlich und muss sie abzahlen ” auch nach einer Trennung. Diese Regel gilt unabhängig davon, ob die Eheleute Gütertrennung vereinbart hatten oder im gesetzlichen Güterstand der Zugewinngemeinschaft leben.
Werden Schulden beim trennungsunterhalt berücksichtigt?
Bei der Unterhaltsberechnung können im Einzelfall Allein-Schulden eines Ehegatten berücksichtigt werden. Dies ist insbesondere dann der Fall, wenn die Schulden bereits vor der Trennung eingegangen und auch während der Ehe schon abgezahlt wurden. Diese können dann vom Schuldner von seinem Einkommen abgezogen werden.
Was darf man im Trennungsjahr und was nicht?
Was darf man im Trennungsjahr und was nicht? Während des Trennungsjahres darf keine häusliche oder wirtschaftliche Gemeinschaft zwischen den Eheleuten bestehen (sogenannte „Trennung von Tisch und Bett“). Die Eheleute müssen getrennt leben. Unter Umständen kann das Trennungsjahr auch in derselben Wohnung stattfinden.
Wer zahlt Rechnungen im Trennungsjahr?
Dazu hat das Oberlandesgericht Brandenburg im vergangenen Dezember entschieden: Sind Reparaturen für die Erhaltung des Hauses notwendig, müssen beide Ehepartner für die Reparaturen aufkommen – auch nach der Trennung.
Was muss ich im Trennungsjahr zahlen?
Derjenige, der nicht arbeitet, hat während der Trennung einen Anspruch auf 1.371 Euro Unterhalt. Das entspricht drei Siebtel des Einkommens des Partners. Arbeiten beide Eheleute, dann beträgt der Ehegattenunterhalt drei Siebtel des Differenzbetrags der beiden bereinigten Nettoeinkommen.
Wohin nach Trennung ohne Geld?
Was kann man tun, wenn man kein Geld hat? Wenn nach der Trennung kein Geld für eine eigene Wohnung vorhanden ist, dann kann Wohngeld beantragt werden. Dies ist eine Sozialleistung, welche auf Antrag nach § 22 WoG gewährt wird. Der Antrag ist beim Wohngeldamt der Gemeinde oder Stadtverwaltung zu stellen.
Was darf ich im Trennungsjahr ausgeben?
Anschaffungen im Trennungsjahr unterliegen nicht mehr der Regelung, bei der Geschäfte zur Deckung des Lebensbedarfs der Familie auch den Ehepartner vertraglich mit verpflichten. Vertraglich verpflichtet ist nur derjenige Ehepartner, der rechtsgeschäftlich handelt.
Kann ich im Trennungsjahr Geld sparen?
Es spielt keine Rolle, dass Sie von Ihrer Frau bereits getrennt leben. Alles, was Sie beispielsweise von Ihrem Einkommen im Trennungsjahr ansparen, wird in den Zugewinnausgleich einbezogen. Das gilt so lange, bis der Scheidungsantrag zugestellt wurde. Dieses Datum ist der Stichtag für die Berechnung des Endvermögens.
Was kann ich nach einer Trennung mitnehmen?
Jeder Ehegatte kann bei der Trennung die ihm gehörenden Haushalts-Gegenstände mitnehmen. Benötigt der andere Ehegatte diese aber dringender als er etwa wegen der Kinder, muss er sie dem anderen überlassen. Dazu kann unter Umständen auch das Familienauto zählen.
Wie schütze ich mein Vermögen bei Scheidung?
Die beste Option, um Ihr Vermögen bei der Scheidung zu schützen, ist daher der Abschluss einer Scheidungsfolgenvereinbarung. In einer Scheidungsfolgenvereinbarung regeln Sie alle Rechte und Pflichten, die Sie im Hinblick auf Ihre Trennung und Scheidung geregelt wissen möchten.
Was passiert bei Scheidung mit meinem ersparten?
Während der Ehe gelten dabei keine Besonderheiten: Vermögen und Schulden der Partner bleiben getrennt. Kommt es zur Scheidung, wird der jeweilige Vermögenszuwachs der Partner ermittelt. Derjenige, der mehr erwirtschaftet hat, muss dann von dem Überschuss die Hälfte an den anderen auszahlen.
Welcher Kontostand zählt bei Scheidung?
Wer bekommt was nach der Scheidung? Das Endvermögen umfasst das gesamte Vermögen, das bei Zustellung des Scheidungsantrages an einen der Ehegatten unter Abzug der Schulden vorhanden ist. Dazu gehören: Bei der Eheschließung vorhandenes Vermögen.
Wie wird das Vermögen nach der Scheidung aufgeteilt?
Das Gesetz geht grundsätzlich davon aus, dass beide Ehegatten je zur Hälfte an dem Vermögenszuwachs aus der Ehe Anteil haben sollen. Wenn zum Beispiel beide Ehegatten während ihrer Ehe zusammen um 100.000 Euro reicher geworden sind, so steht jedem von ihnen die Hälfte zu, also 50.000 Euro.
Wer prüft Vermögen bei Scheidung?
Denn, ob die Angaben die ein Ehegatte bei der Scheidung in Bezug auf sein Vermögen macht, der Wahrheit entsprechen, wird nicht automatisch vom Gericht bei der Scheidung überprüft. Sondern muss vielmehr vom anderen Ehepartner gerichtlich zum Thema gemacht werden.
Was steht mir als Ehefrau nach der Scheidung zu?
Nach den Richtwerten der Düsseldorfer Tabelle beträgt der Unterhalt an die Frau bei Trennung 3/7 bzw. 45% des bereinigten Nettoeinkommens des Unterhaltspflichtigen, sofern die Ehefrau nicht erwerbstätig ist.