Wie sich der Wohnungscrash 2008 auf den amerikanischen Traum auswirkte
Was ist die Verbindung zwischen Wohneigentum und dem amerikanischen Traum?
In vielerlei Hinsicht ist der amerikanische Traum ein Konzept des Optimismus. Dies impliziert Chancengleichheit und dass jeder Einzelne – unabhängig von seinem Hintergrund – durch harte Arbeit, unternehmerische Unternehmungen oder andere Mittel nach finanzieller Stabilität und sogar überlegenem Wohlstand streben kann. Ein großer Teil der finanziellen Stabilität und des amerikanischen Traums ist der Besitz eines Eigenheims. Die große Rezession, der darauf folgende Zusammenbruch der Häuser im Jahr 2008 und die COVID-19-Epidemie haben den sogenannten “ amerikanischen Traum “ in Zweifel gezogen und gelten heute für viele Gruppen in der amerikanischen Gesellschaft als unerreichbar.
Die zentralen Thesen:
- Der amerikanische Traum ist ein Konzept, mit dem jeder Einzelne unabhängig von seinem Hintergrund einen überlegenen finanziellen Status erreichen kann.
- Wohneigentum spielt eine wesentliche Rolle im amerikanischen Traum.
- Der Zusammenbruch des Immobilienmarktes während der Großen Rezession hat fast 10 Millionen Amerikaner vertrieben und den amerikanischen Traum für viele ruiniert.
- Die wachsende Wohlstandslücke in den Vereinigten Staaten, die durch die COVID-19-Epidemie verschärft wurde, hat den amerikanischen Traum für einen großen Teil der amerikanischen Gesellschaft unerreichbar gemacht.
Den amerikanischen Traum und das Wohneigentum verstehen
Wohneigentum spielt eine wesentliche Rolle im amerikanischen Traum. Die Jahre 2003 bis 2006 waren eine Zeit leichter Kredite auf dem Immobilienmarkt, als die Subprime-Kreditvergabe weit verbreitet war. Subprime-Kredite ermöglichten Personen, die sich nicht für einen Kredit hätten qualifizieren sollen und die Schulden nicht tragen konnten, Zugang zu Hypotheken.
Nach der Erholung von der Dotcom-Blase war der Optimismus der Anleger hoch und das Wohneigentum nahm zu. Trotz steigender Zinsen hatten Hausbesitzer den Rückhalt von Kapitalgewinnen. Wenn sie keine Hypothekenzahlungen leisten könnten, könnten sie ihr Haus mit Gewinn verkaufen. Für die meisten war es zu schön, um wahr zu sein.
Der Absturz
Der Zusammenbruch des Immobilienmarktes während der großen Rezession verschoben fast 10 Millionen Amerikaner wie steigende Arbeitslosigkeit führten zu Massen Zwangsvollstreckungen. Allein im Jahr 2008 beantragten 3,1 Millionen Amerikaner eine Zwangsvollstreckung, was laut CNN Money zu diesem Zeitpunkt einer von 54 Häusern war. Der Niedergang ruinierte nicht nur den amerikanischen Traum, sondern erhöhte auch die Skepsis der jüngeren Generation, die noch nicht auf den Immobilienmarkt gekommen war.
Als sich der Immobilienmarkt stabilisierte und die Preise zu steigen begannen, blieb die Skepsis bestehen. Bis zum zweiten Quartal 2016 hatte der All-Transactions-Immobilienpreisindex das Hoch vor der Krise übertroffen. Das Wohneigentum in den USA ging jedoch weiter zurück. Eine Kombination aus wachsender Ungleichheit und anhaltendem Misstrauen gegenüber dem Finanzsystem hielt viele am Rande. Bis 2016 war das Wohneigentum in den USA unter 63% gesunken – ein 50-Jahrestief.
Ist der amerikanische Traum vorbei?
Anekdotisch bezieht sich der amerikanische Traum auf Wohneigentum in der amerikanischen Arbeiterklasse. Beweisen Sie, dass Sie unabhängig von Ihrem Einkommen, Ihrer Erziehung oder Ihrem Wohnort Ihr eigenes Zuhause besitzen können. Doch selbst mit dem Wohnungszusammenbruch von 2008 der Vergangenheit und der Rückkehr der US-Wirtschaft zur Vollbeschäftigung existiert der amerikanische Traum nicht mehr. In den Vereinigten Staaten gibt es eine größere Wohlstandslücke, Familien der Arbeiterklasse kaufen keine Häuser und sie sind mit Schulden überflutet. Dann, im Jahr 2020, wurde die Wirtschaft durch die COVID-19-Epidemie zerstört.
Die Auswirkungen der Großen Rezession und der COVID-19-Epidemie sind, dass der sogenannte amerikanische Traum für viele nicht mehr erreichbar ist und Optimismus weitgehend durch Skepsis ersetzt wurde.