Wie bekomme ich ein Haus kostenlos

Ein Haus zu besitzen ist Teil des amerikanischen Traums. Aber diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen, kann sehr kostspielig sein. Ein Haus ist einer der teuersten Einkäufe, die eine Person oder Familie jemals in ihrem Leben getätigt hat – einer, der viel Zeit, Mühe und Engagement erfordert, ganz zu schweigen von viel Geld. Dies gilt insbesondere dann, wenn die Immobilienpreise hoch sind. Aber selbst in einem depressiven Immobilienmarkt haben Sie möglicherweise Probleme, das Geld zu finden, das Sie brauchen, um Hausbesitzer zu werden.

Glücklicherweise gibt es einen Weg, um dieses ganze Geschäft zu umgehen und Ihr hart verdientes Geld gegen ein Haus einzutauschen. Abhängig von den Umständen können Sie ein Haus kostenlos besitzen – ohne zu erben oder zu versteigern. Es ist kein Regierungsprogramm, es beinhaltet keine Bedrohung der Familie des bestehenden Besitzers und alles ist vollkommen legal. Dieser Artikel untersucht eine der unorthodoxsten Möglichkeiten, Hausbesitzer zu werden – durch Hocken.

Hocken

Nein, wir reden nicht über die Übung. Wenn es um Immobilien geht, bedeutet Hocken, dass Sie ein Grundstück übernehmen und dort wohnen, ohne einen rechtlichen Titel, Anspruch oder ein offizielles Recht darauf zu haben. Dies gilt insbesondere in Fällen, in denen der rechtmäßige und rechtmäßige Eigentümer die Immobilie nicht regelmäßig inspiziert.

Wenn der eingetragene Eigentümer den Eigentumsanspruch einer anderen Person in Frage stellt – beispielsweise eines Hausbesetzers, der dort direkt vor der Nase des eingetragenen Eigentümers gelebt hat – entscheiden die Gerichte in der Regel jedes Mal mit dem Einwohner. Vorausgesetzt, sie folgen einigen anderen einfachen Bedingungen, die wir in einer Sekunde erreichen werden.

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Hocken und das Gesetz

Das Gesetz verwendet das unelegante Wort Squatting nicht wirklich. Hausbesetzer werden eigentlich als nachteilige Besitzer bezeichnet. Aber seien Sie nicht zu aufgeregt – ungünstiger Besitz bedeutet nicht, dass Sie warten können, bis Ihr reicher Nachbar in den Urlaub fährt, einziehen, die Schlösser wechseln und Ihre Post weiterleiten lassen können. Es steckt noch ein bisschen mehr dahinter.

Der Grund für die Übernahme von Eigentum von einem steuerpflichtigen Eigentümer und die Übergabe an einen scheinbar diebstahlenden Mieter ist, dass jedes Grundstück seine bestmögliche Nutzung genießen sollte. Mit einem abwesenden Vermieter, der den Ort nie besucht oder einen Vertreter hat, der den Ort im Auge behält, könnte ein Grundstück in einer ansonsten sauberen und ordentlichen Straße mit ungepflegtem Unkraut und Graffiti bedeckt sein – oder schlimmer noch. Der Eigentümer der ignorierten Immobilie wirkt sich negativ auf die Nachbarn aus und verringert deren Immobilienwerte.

In Bezug auf die Rechtsprechung zu Immobilien kümmert sich die Person, die auf dem Grundstück lebt, genug um den Ort, an dem sie es bewohnt. Das ist mehr als man über einen abwesenden Besitzer sagen kann. Aber auch hier handelt es sich um einen abwesenden Besitzer – jemanden, der dem Ort keine Beachtung schenkt und dies schon lange nicht mehr getan hat.

Wie lange kannst du hocken?

Jeder Staat hat seine eigenen Gesetze in Bezug auf nachteiligen Besitz. In einigen Staaten benötigen Hausbesetzer sieben Jahre ununterbrochenen Besitz, um Anspruch auf Privateigentum zu erheben. Es können auch andere Anforderungen bestehen, um den Anspruch zu erfüllen. Zum Beispiel verlangt Nevada von einem nachteiligen Besitzer, dass er mindestens fünf Jahre auf dem Land eines anderen lebt, bevor er es als sein eigenes beanspruchen kann. In Hawaii sind es 20 Jahre. Die meisten Staaten reichen von fünf bis 30 Jahren.

Aber nachteiliger Besitz ist mehr als das. Sie können kein unterirdisches Mietshaus an einer Ecke des Grundstücks bauen und nur im Schutz der Dunkelheit kommen und gehen. Jeder Staat verlangt, dass Sie dort offen und notorisch leben. Ihr Wohnsitz muss ununterbrochen und ununterbrochen sein. Wenn Ihr reicher Nachbar also jeden Winter auf die Bahamas geht, können Sie nicht für 15 aufeinanderfolgende Winter in sein Haus einziehen, jeden Frühling nach Hause zurückkehren, dann zum Büro des County Assessors gehen und seinen Platz als Ihren eigenen beanspruchen.