Wie Mikroökonomie den Alltag beeinflusst: Eine Wohnung mieten
Mikroökonomie ist die Untersuchung, wie Einzelpersonen und Unternehmen Entscheidungen hinsichtlich der bestmöglichen Nutzung begrenzter Ressourcen treffen. Seine Prinzipien können sinnvoll auf die Entscheidungsfindung im Alltag angewendet werden – zum Beispiel, wenn Sie eine Wohnung mieten. Schließlich haben die meisten Menschen nur eine begrenzte Menge an Zeit und Geld. Sie können nicht alles kaufen oder tun, was sie wollen, und treffen daher kalkulierte mikroökonomische Entscheidungen darüber, wie sie ihre begrenzten Ressourcen nutzen können, um die persönliche Zufriedenheit zu maximieren.
Ebenso hat ein Unternehmen nur begrenzte Zeit und Geld. Unternehmen treffen auch Entscheidungen, die zu den besten Ergebnissen für das Unternehmen führen, nämlich zur Maximierung des Gewinns.
Das Gebiet der Mikroökonomie interessiert Investoren, da die einzelnen Verbraucherausgaben rund 68% oder etwa zwei Drittel der US-Wirtschaft ausmachen. Mikroökonomie und Makroökonomie (das Studium der größeren Gesamtwirtschaft) bilden zusammen die beiden Hauptzweige der Wirtschaft.
Die zentralen Thesen
- Die Mikroökonomie verwendet eine Reihe grundlegender Prinzipien, um Vorhersagen darüber zu treffen, wie sich Einzelpersonen in bestimmten Situationen verhalten, die wirtschaftliche oder finanzielle Transaktionen betreffen.
- Zu diesen Grundsätzen gehören das Gesetz von Angebot und Nachfrage, Opportunitätskosten und Nutzenmaximierung.
- Mikroökonomie gilt auch für Unternehmen.
Einige Prinzipien der Mikroökonomie
Bevor Sie die Mikroökonomie verwenden, um die Verwendung bei der Anmietung einer Wohnung zu verstehen, sollten Sie einige Grundlagen verstehen. Die Mikroökonomie verwendet bestimmte Grundprinzipien, um zu erklären, wie Einzelpersonen und Unternehmen Entscheidungen treffen. Diese sind:
- Maximieren des Nutzens – DasMaximieren des Nutzens bedeutet, dass Einzelpersonen Entscheidungen treffen, um ihre Zufriedenheit zu maximieren.
- Opportunitätskosten – Wenn eine Person eine Entscheidung trifft, berechnet sie auch die Kosten für den Verzicht auf die nächstbeste Alternative. Wenn Sie beispielsweise Ihre Vielfliegermeilen für eine Reise auf die Bahamas verwenden, können Sie die Meilen nicht mehr gegen Bargeld einlösen. Das fehlende Geld ist ein Opportunitätspreis.
- Abnehmender Grenznutzen – Der abnehmende Grenznutzen, ein weiterer wirtschaftlicher Input, beschreibt die allgemeine Verbrauchererfahrung, dass die Zufriedenheit, die Sie damit erzielen, umso geringer ist, je mehr Sie von etwas konsumieren. Wenn Sie zum Beispiel einen Burger essen, fühlen Sie sich vielleicht sehr zufrieden, aber wenn Sie einen zweiten Burger essen, fühlen Sie sich möglicherweise weniger zufrieden als mit dem ersten Burger.
- Angebot und Nachfrage – Zwei weitere wichtige wirtschaftliche Prinzipien sind Angebot und Nachfrage, wie sie auf dem Markt erscheinen. Das Marktangebot bezieht sich auf die Gesamtmenge einer bestimmten Ware oder Dienstleistung, die den Verbrauchern auf dem Markt zur Verfügung steht, während sich die Marktnachfrage auf die Gesamtnachfrage nach dieser Ware oder Dienstleistung bezieht. Das Zusammenspiel von Angebot und Nachfrage hilft bei der Bestimmung der Preise für ein Produkt oder eine Dienstleistung, wobei eine höhere Nachfrage und ein begrenztes Angebot in der Regel zu höheren Preisen führen.
68%
Die Höhe der US-Wirtschaft entfiel auf die Verbraucherausgaben
Anwendung der Mikroökonomie auf die Anmietung einer Wohnung
Um zu verstehen, wie sich die Mikroökonomie auf den Alltag auswirkt, untersuchen wir den Prozess der Anmietung einer Wohnung. In New York City gibt es ein begrenztes Wohnungsangebot und eine hohe Nachfrage. Dies erklärt, warum die Wohnkosten in New York nach den soeben skizzierten Prinzipien der Mikroökonomie hoch sind.
Maximierung des Nutzens
Um eine Wohnung zu mieten, müssen Sie zuerst ein Budget festlegen. Dazu müssen Sie Ihr Einkommen und die Höhe des Geldes, das Sie für den Wohnungsbau ausgeben möchten, berücksichtigen, um Ihren Nutzen oder Ihre Zufriedenheit zu maximieren. Wenn Sie zu viel von Ihrem Einkommen für die Miete verwenden, begrenzen Sie das Geld, das Sie für andere Ausgaben übrig haben. Sie müssen sich also entscheiden, von welchem Geldbetrag Sie sich maximal zur Miete trennen möchten, welche Annehmlichkeiten Sie in Ihrer Wohnung haben müssen und welche Stadtteile für Sie akzeptabel sind. Bei all diesen Entscheidungen und Berechnungen geht es darum, den Nutzen zu maximieren.
Opportunitätskosten
Basierend auf all den oben genannten Faktoren legen Sie ein Budget fest, um die größtmögliche Zufriedenheit bei möglichst geringer Miete zu erzielen. Sie zahlen nicht mehr als nötig, um das zu bekommen, was Sie wollen. Angesichts der Tatsache, dass es in diesem Markt mit eingeschränktem Angebot auch andere gibt, die daran interessiert sind, die gefragteren Wohnungen zu mieten, müssen Sie möglicherweise Ihr Budget erhöhen. Um dies zu tun, müssen Sie die Ausgaben in einem anderen Bereich reduzieren, z. B. Unterhaltung, Reisen oder Essen gehen. Das sind die Opportunitätskosten für die Suche nach der richtigen Wohnung.
Angebot und Nachfrage
Ebenso wird ein Vermieter versuchen, eine Wohnung zum höchstmöglichen Preis zu mieten, da seine Motivation im Allgemeinen darin besteht, die beste Rendite aus der Vermietung der Wohnung zu erzielen. Bei der Festsetzung der Miete müsste der Vermieter die Nachfrage nach der Wohnung in dieser bestimmten Nachbarschaft berücksichtigen. Wenn genügend potenzielle Mieter an der Wohnung interessiert sind, würde der Vermieter eine höhere Miete festlegen. Wenn die Miete zu hoch eingestellt ist, verglichen mit dem, was andere Vermieter in der Nachbarschaft für vergleichbare Wohnungen verlangen, sind die Mieter nicht interessiert. Somit trifft der Geschäftsinhaber, in diesem Fall der Vermieter, auch Entscheidungen auf der Grundlage von Angebot und Nachfrage.
Und während der Vermieter einen größeren Pool potenzieller Mieter anziehen würde, indem er eine Miete festlegt, die niedriger ist als die, die andere Vermieter in der Nachbarschaft für vergleichbare Wohnungen verlangen, würden sie einige Mieteinnahmen verpassen, die ihren Nutzen nicht maximieren. Somit treffen sowohl Sie als auch der Vermieter Entscheidungen, um angesichts der Einschränkungen, mit denen Sie konfrontiert sind, das beste Ergebnis für sich selbst zu erzielen.
Das Fazit
In einer kapitalistischen Wirtschaft treffen sowohl Verbraucher als auch Unternehmen jedes Jahr Tausende von großen und kleinen Entscheidungen, die von mikroökonomischen Fragen geleitet werden. Verbraucher versuchen, ihre Zufriedenheit zu maximieren, wenn sie einkaufen gehen, von Papierhandtüchern bis hin zu Wohnungen, Häusern und Autos. Unternehmen legen Preise fest und treffen andere Entscheidungen auf der Grundlage der Mikroökonomie. Die Preise, die Verbraucher zahlen, hängen von der Lieferung eines bestimmten Gutes wie einer Wohnung sowie davon ab, wie viel andere bereit sind, dafür zu zahlen.