Gehäuseeinheit
Was ist eine Wohneinheit?
Eine Wohneinheit ist eine einzelne Einheit innerhalb einer größeren Struktur, die von einer Person oder einem Haushalt zum Essen, Schlafen und Leben genutzt werden kann. Die Einheit kann sich in jeder Art von Wohnung befinden, wie z. B. einem Haus, einer Wohnung oder einem Wohnmobil, und kann auch eine einzelne Einheit in einer Gruppe von Zimmern sein.
Grundsätzlich gilt als Wohneinheit ein separater Wohnbereich, in dem die Bewohner getrennt von anderen Bewohnern des Gebäudes oder Gebäudes wohnen und essen. Sie haben auch direkten Zugang von der Außenseite des Gebäudes oder über einen gemeinsamen Flur.
Die zentralen Thesen
- Eine Wohneinheit ist eine Einheit innerhalb einer größeren Struktur, wie einem Haus, einer Wohnung, einem Wohnmobil oder einer Gruppe von Zimmern, in der eine Person oder Familie isst, lebt und schläft.
- Wohneinheiten sind separate Wohnräume, in denen die Bewohner getrennt von anderen Bewohnern des Gebäudes leben.
- Der Wohnungsbau ist die größte Komponente der Veränderung der Wohneinheiten.
Wohneinheiten verstehen
Wohneinheiten sind Wohneinheiten, die in verschiedenen Arten von Strukturen vorkommen, einschließlich Wohnhäusern, Wohnungen und Eigentumswohnungen. Sie können auch mehrere Zimmer in einer großen Struktur wie einem Hotel oder Motel sein. Diese Einheiten ermöglichen es einer Einzelperson oder einer Familie, getrennt von anderen zu leben, zu essen und zu schlafen – weshalb sie auch als separate Wohnräume bezeichnet werden.
Der Wohnungsbau, sowohl genehmigt als auch nicht genehmigt, ist die größte Komponente der Veränderung der Wohneinheiten. Laut dem US Census Bureau werden mehr als 98 % aller neuen Wohneinheiten an Orten gebaut, die Baugenehmigungen ausstellen.
Die folgenden Wohnräume gelten im Allgemeinen nicht als Wohneinheiten und sind nicht in den Daten des Census Bureau enthalten:
- Schlafsäle, Schlafsäle, Kasernen
- Vorübergehende Hotels und Motels – außer für diejenigen, die es als ihren Wohnort betrachten
- Quartiere in Anstalten, allgemeinen Krankenhäusern und militärischen Einrichtungen – es gibt Ausnahmen, einschließlich Einheiten, die von Mitarbeitern oder ortsansässigen Mitarbeitern besetzt sind
Aufnahme von Wohneinheiten
Jedes Jahr stellt das US Census Bureau Schätzungen der Wohneinheiten für alle Landkreise und Bundesstaaten zur Verfügung. Diese Schätzungen werden als Kontrollen für die Verfolgung des Bevölkerungswachstums oder -verlusts für Städte und Gemeinden verwendet.
Die Schätzungen beginnen mit den neuesten Volkszählungsdaten und addieren dann die geschätzte Menge an Wohnungsneubauten und Wohnmobilen. Als nächstes wird der geschätzte Verlust von Wohneinheiten abgezogen und ergibt die jährliche Schätzungszahl.
Laut dem US Census Bureau gab es 2019 in den USA 139,7 Millionen Wohneinheiten, gegenüber geschätzten 138,5 Millionen Einheiten im Jahr 2018.
Es gibt drei Arten von Situationen, die den Verlust einer Wohneinheit bestimmen:
- Ein Innenraum, der den Elementen ausgesetzt ist
- Abgerissene Einheit
- Ein Zuhause – Haus oder Handy – das umgezogen ist
Die Verlustrate von Häusern in bestimmten Staaten beschleunigt sich aufgrund von Naturkatastrophen. Im kalifornischen Butte County, wo 2018 das Lagerfeuer ausbrach, gingen die Wohneinheiten zwischen 2018 und 2019 um 13,9% von 100.704 auf 86.209 zurück.
Beispiele für Wohneinheiten
Wie bereits erwähnt, gibt es viele verschiedene Arten von Wohneinheiten. Zum Beispiel können einzelne Familien in mehrere Einheiten umgewandelt werden, wie das folgende Beispiel zeigt:
Ein Hausbesitzer kann sich entscheiden, seinen Keller zu renovieren, um eine zweite Suite unterzubringen. Nach Fertigstellung kann der Eigentümer die Einheit an eine andere Person oder Familie vermieten oder die Einheit ihren Familienmitgliedern anbieten. Diese Wohnung wird zu einer separaten Wohneinheit.
In ähnlicher Weise kann ein Bauträger Genehmigungen für den Bau eines Apartmentkomplexes auf einem leeren Grundstück beantragen. Die errichteten Wohnungen werden als eigenständige Wohneinheiten gezählt.