Ist die Wohngebäudeversicherung steuerlich absetzbar?
Im Allgemeinen sind die Hausratversicherung und die Prämien nicht steuerlich absetzbar, auch wenn Ihre Prämien möglicherweise in Ihren Hypothekenzahlungen enthalten sind. Warum? Weil die Hausbesitzer-Versicherung vom Internal Revenue Service (IRS) nicht als nicht abzugsfähige Kosten angesehen wird.
Was bedeutet das für Hausbesitzer? Dies bedeutet, dass Sie in Ihrer Steuererklärung leider keine Zahlungen für Hausratversicherungen – einschließlich Feuer, Diebstahl und Vollkaskoversicherung – oder Eigentumsversicherungen angeben können.
Eine Wohngebäudeversicherung bietet Schutz vor möglichen Schäden am Eigenheim. Darüber hinaus umfasst es in der Regel die Einfahrt, den Zaun, das Gartenhaus und die Garage eines Hausbesitzers.
Hausbesitzer Versicherungsschutz für Kleinunternehmer
Es ist erwähnenswert, dass Ihre Hausratversicherung bis zu ein paar tausend Dollar dafür abdeckt, wenn Sie auf Ihrem Grundstück ein sehr kleines Geschäft betreiben – wie Rasenpflege oder Gartenarbeit. Wenn Sie auf Ihrem Grundstück ein Geschäft betreiben, wird dies empfohlen Sie fragen Ihre Hausratversicherung im Voraus, ob es versichert ist oder nicht.
Wenn Sie ein größeres Unternehmen von zu Hause aus führen, wird es wahrscheinlich nicht abgedeckt, und Sie müssen eine spezielle Versicherung für das Unternehmen abschließen.
Wenn Sie beispielsweise in Ihrem Haus so etwas wie eine Kindertagesstätte betreiben, müssen Sie aufgrund Ihrer Hausbesitzer-Versicherung höchstwahrscheinlich eine Geschäftspolitik für Ihr Unternehmen abschließen.
Die zentralen Thesen
- Die Prämien der Wohngebäudeversicherung sind in der Regel nicht steuerlich absetzbar
- In besonderen Fällen können sie jedoch ganz oder teilweise als Betriebsausgabe steuerlich abgesetzt werden: zum Beispiel als Vermieter
- Wenn Ihr Haus oder Eigentum bei einer staatlich anerkannten Katastrophe beschädigt wird, können nicht versicherte finanzielle Schäden, die Ihrer Familie durch die Katastrophe entstehen, abgezogen werden
- Die Wohngebäudeversicherung ist für die meisten Hypothekengeber ein nicht verhandelbarer Kostenfaktor.
- Wenn Sie von zu Hause aus arbeiten und ein Zimmer in Ihrem Haus als vorgesehenes Büro (also nicht das Wohnzimmer) nutzen, können Sie möglicherweise einen Teil Ihrer Hausratversicherung abziehen.
Wie eine Eigenheimversicherung steuerlich absetzbar sein kann
Es gibt jedoch zwei besondere Fälle, in denen Sie Versicherungsleistungen wahrscheinlich von Ihrem Haus abziehen können.
- Wenn Sie Ihr Zuhause oder einen Teil davon geschäftlich nutzen. Möglicherweise können Sie die Quadratmeterzahl Ihres qualifizierten Heimarbeitsplatzes (oder des Teils, der für die Arbeit vorgesehen ist) als Prozentsatz der gesamten Quadratmeterzahl zu Hause nehmen; Sie würden diesen Prozentsatz auf Ihre Prämie anwenden und den resultierenden Betrag als Geschäftsausgaben abziehen.
- Wenn Sie ein Vermieter sind und Mieteinnahmen von Ihrem Haus erhalten. Ihre Hausratversicherung für den vermieteten Teil der Immobilie wird steuerlich absetzbar. Wenn Sie mehrere Immobilien besitzen und diese nur für Mieteinnahmen verwendet werden, ist die gesamte Hausratversicherung steuerlich absetzbar
Der gesonderte Abzug für Hypothekenversicherungsprämien ist bis 2020 verfügbar.
Die Quintessenz
Eine Hausbesitzer-Versicherung ist eine Notwendigkeit, um sicherzustellen, dass Ihr Haus, Ihr Eigentum und Ihr Besitz vor Feuer, Wetter, Diebstahl oder Haftung geschützt sind. Tatsächlich verlangen viele Kreditgeber, dass Sie eine Police haben, wenn Sie eine Hypothek aufnehmen. Also, auch wenn es keine Steuererleichterung mit sich bringt, ist die Hausratversicherung die Kosten wert.