Ist die Hausbesitzerversicherung steuerlich absetzbar?
Im Allgemeinen ist die Hausbesitzerversicherung weder steuerlich absetzbar noch sind die Prämien, obwohl Ihre Prämien möglicherweise in Ihren Hypothekenzahlungen enthalten sind. Warum? Weil die Hausbesitzer-Versicherung vom Internal Revenue Service (IRS) nicht als nicht abzugsfähige Kosten angesehen wird.
Was bedeutet das für Hausbesitzer? Dies bedeutet, dass Sie in Ihrer Steuererklärung leider keine Zahlungen für Hausratversicherungen – einschließlich Feuer, Diebstahl und Vollkaskoversicherung – oder Eigentumsversicherungen angeben können.
Eine Hausbesitzer-Versicherung bietet Schutz vor möglichen Schäden am eigenen Haus. Darüber hinaus umfasst es in der Regel die Auffahrt, den Zaun, den Gartenschuppen und die Garage eines Hausbesitzers.
Hausbesitzer Versicherungsschutz für Kleinunternehmer
Es ist erwähnenswert, wenn Sie ein sehr kleines Unternehmen auf Ihrem Grundstück betreiben – wie Rasenpflege oder Gartenarbeit , kann Ihre Hausbesitzer-Versicherung bis zu ein paar tausend Dollar dafür abdecken. Wenn Sie ein Geschäft auf Ihrem Grundstück betreiben, wird dies empfohlen Sie fragen Ihre Hausbesitzer-Versicherungsgesellschaft im Voraus, ob sie gedeckt ist oder nicht.
Wenn Sie ein größeres Unternehmen von zu Hause aus betreiben, wird es wahrscheinlich nicht abgedeckt, und Sie müssten eine Versicherungspolice speziell für das Unternehmen abschließen.
Wenn Sie beispielsweise in Ihrem Haus so etwas wie eine Kindertagesstätte betreiben, müssen Sie aufgrund Ihrer Hausbesitzer-Versicherung höchstwahrscheinlich eine Geschäftspolitik für Ihr Unternehmen abschließen.
Die zentralen Thesen
- Versicherungsprämien für Hausbesitzer sind in der Regel nicht steuerlich absetzbar
- In besonderen Fällen können sie jedoch als Geschäftsaufwand ganz oder teilweise steuerlich absetzbar sein, beispielsweise wenn Sie ein Vermieter sind
- Wenn Ihr Haus oder Eigentum bei einer vom Bund anerkannten Katastrophe beschädigt wird, können möglicherweise nicht versicherte finanzielle Schäden abgezogen werden, die Ihrer Familie aufgrund der Katastrophe entstehen
- Hausbesitzer Versicherung ist eine nicht verhandelbare Kosten für die meisten Hypothekengeber.
- Wenn Sie von zu Hause aus arbeiten und ein Zimmer in Ihrem Haus als Büro verwenden (dh nicht als Wohnzimmer), können Sie möglicherweise einen Teil der Versicherung Ihres Hausbesitzers abziehen.
Wie Hausbesitzer Versicherung steuerlich absetzbar sein kann
Es gibt jedoch zwei Sonderfälle, in denen Sie wahrscheinlich Versicherungszahlungen von Ihrem Haus abziehen können.
- Wenn Sie Ihr Haus oder einen Teil davon geschäftlich nutzen. Möglicherweise können Sie die Quadratmeterzahl Ihres qualifizierten Home-Office-Bereichs (oder den Teil, für den Sie arbeiten möchten) als Prozentsatz der gesamten Home-Office-Fläche verwenden. Sie würden diesen Prozentsatz auf Ihre Prämie anwenden und die resultierende Zahl als Geschäftskosten abziehen.
- Wenn Sie ein Vermieter sind und Mieteinnahmen von Ihrem Haus erhalten. Ihre Hausbesitzer-Versicherung für den Teil der Immobilie, der als Mietobjekt genutzt wird, ist steuerlich absetzbar. Wenn Sie mehrere Immobilien besitzen und diese nur für Mieteinnahmen verwendet werden, ist die gesamte Hausbesitzerversicherung steuerlich absetzbar
Der Einzelabzug für Hypothekenversicherungsprämien ist bis 2020 verfügbar.
Das Fazit
Eine Hausbesitzer-Versicherung ist eine Notwendigkeit, um sicherzustellen, dass Ihr Haus, Ihr Eigentum und Ihr Besitz vor Feuer, Wetter, Diebstahl oder Haftung geschützt sind. In der Tat, wenn Sie eine Hypothek aufnehmen, verlangen viele Kreditgeber, dass Sie eine Police haben. Selbst wenn es keine Steuervergünstigung mit sich bringt, ist die Hausbesitzer-Versicherung die Kosten wert.