Hausgarantie
Was ist eine Hausgarantie?
Eine Haushaltsgarantie ist ein Wohnservicevertrag, der die Kosten für die Wartung von Haushaltssystemen oder -geräten für einen bestimmten Zeitraum abdeckt. Eine Hausgarantie unterscheidet sich von der Hausbesitzerversicherung.
Die zentralen Thesen
- Eine Haushaltsgarantie ist ein Servicevertrag, der für einen bestimmten Zeitraum die Kosten für die Wartung von Haushaltssystemen oder -geräten abdeckt.
- Hausgarantien werden am häufigsten empfohlen, wenn Sie ein älteres Haus kaufen, für das keine Informationen zu den Artikeln verfügbar sind.
- Diese Garantien unterscheiden sich von der Hausratversicherung, die den Verlust des Hauses und seines Inhalts durch Feuer oder bestimmte andere Naturkatastrophen abdeckt.
- Die Hausgarantie kann zwischen 350 und 600 US-Dollar pro Jahr kosten, und für jeden gewarteten Artikel wird eine Gebühr von 50 bis 100 US-Dollar erhoben.
So funktioniert eine Hausgarantie
Wenn ein Gerät oder System beschädigt ist, kontaktiert der Hausbesitzer den Hausgarantieanbieter. Die Garantiefirma arbeitet in der Regel mit einem oder mehreren Heimdienstanbietern zusammen, wie beispielsweise Installateuren oder Elektroinstallateuren. Nach Meldung eines Schadenfalls fordert die Garantiegesellschaft die Leistungen bei einem ihrer Partneranbieter an, der den Schaden begutachtet und anschließend dem Garantiegeber Bericht erstattet.
Der Bewertungsbericht zeigt das Ausmaß und die möglichen Ursachen von Schäden am Gerät auf. Die Hausgarantie bestätigt, ob der Vertrag des Versicherungsnehmers das Gerät oder die Anlage für den festgestellten Schaden abdeckt. Bei Genehmigung beauftragt der Garantiegeber den Auftragnehmer mit der Reparatur oder dem Austausch des Systems.
Was die Hausgarantie abdeckt
Ein Garantieplan für zu Hause deckt normalerweise Großgeräte wie Warmwasserbereiter, Herde und Kühlschränke ab. Es kann auch Systeme wie HVAC, Sanitär und Elektro umfassen. Es ist unbedingt erforderlich, das Kleingedruckte eines Garantiedokuments zu lesen, um Abdeckungen und Ausschlüsse zu verstehen. Während einige Garantien Garagentoröffner als Teil des Grundversicherungsplans abdecken, erfordern andere möglicherweise zusätzliche Prämien.
Obwohl es möglich ist, eine zusätzliche Abdeckung für eine Hausfunktion zu erwerben, die mit der Basisabdeckung nicht verfügbar ist, ist es auch wahrscheinlich, dass einige Garantieunternehmen bestimmte Komponenten eines Hauses nicht abdecken. Zum Beispiel decken einige Hausgarantieunternehmen Außenpools oder Spas gegen eine zusätzliche Prämie ab, während andere Unternehmen möglicherweise keine Garantie für einen Pool in ihren Angeboten übernehmen.
Hausgarantie gegen Hausversicherung
Während eine Hausratgarantie in Bezug auf Prämien, Selbstbehalte, Ansprüche und Verbindlichkeiten Ähnlichkeiten mit Hausratversicherungen aufweist, bieten sie jeweils unterschiedliche Dienstleistungen. Hausgarantien erhalten die Funktionsfähigkeit von Haushaltssystemen, die brechen oder verschleißen können. Die Hausratversicherung hingegen deckt Schäden oder Verluste am Haus selbst, die durch Feuer oder bestimmte andere Naturkatastrophen verursacht werden können.
Beim Kauf eines Hauses weiß der Käufer möglicherweise nicht, wie gut die Vorbesitzer die Komponenten des Hauses gepflegt und verwaltet haben. Informationen zum Alter von Haushaltsgeräten oder deren Nutzungsdauer in Jahren sind zum Zeitpunkt des Kaufs möglicherweise nicht verfügbar.
Auch die Suche nach einem erfahrenen Handwerker oder Dienstleister kann für den Hausbesitzer zeitaufwendig sein. Die begrenzte Zeit und die hohen Kosten für die Zahlung von Schäden oder den Austausch mehrerer Komponenten des Hauses sind zwei Hauptgründe, warum Hauskäufer Hausgarantien erwerben.
Home Warranty Qualifikationen
Anbieter von Hausgarantien können die Deckung aus mehreren Gründen verweigern. Bekannte Schäden, die vor Beginn der Gewährleistung bestehen, können eine Ablehnung des Anspruchs bedeuten. Wenn eine vor dem Kauf durchgeführte Hausinspektion Schäden an einigen Systemen oder Geräten feststellt, sollte der potenzielle Käufer daher den Verkäufer bitten, den Artikel zu reparieren oder zu ersetzen, bevor er den Verkauf abschließt. Außerdem deckt eine Garantiefirma keine schlecht gewarteten, unsachgemäß installierten oder falsch verwendeten Haushaltskomponenten ab.
Bauherren, Verkäufer und Hausbesitzer können eine Hausgarantie erwerben. Einige Bauherren bieten Policen an, die die Struktur bis zu 10 Jahre für strukturelle Mängel abdecken, die Probleme mit Bodenbelägen, Wänden, Dächern, Rahmen, Rigips und anderen Gegenständen umfassen können. Die Herstellergarantien können auch zwei Jahre für Elektro- und Sanitärsysteme sowie sechs Monate für installierte Haushaltsgeräte umfassen. Die Kosten für eine Bauherrengarantie sind normalerweise Teil des Preises des neuen Hauses.
Bei älteren Häusern kann der Verkäufer oder Vertreter für die Garantie zahlen, um einen Käufer zum Kauf des Hauses anzuregen. Die Garantien für bestehende Häuser umfassen in der Regel ein Jahr für die Wartung von Haushaltssystemen und Geräten. Nach einem Jahr hat der Hausbesitzer die Möglichkeit, den Vertrag zu verlängern.
Kosten für die Hausgarantie
Die durchschnittlichen Kosten für die Grunddeckung der Hausgarantie liegen zwischen 350 und 600 US-Dollar pro Jahr. Eine erweiterte Abdeckung kann zwischen 100 und 500 US-Dollar mehr kosten, je nachdem, welche Produkte hinzugefügt werden. Der Preis der Police hängt vom Wohnsitzstaat des Hausbesitzers und der Art des gekauften Garantieprodukts ab.
Zusätzlich zur Jahresprämie zahlen Hausbesitzer dem Wartungsunternehmen in der Regel eine Gebühr, die oft als „Service-Call-Gebühr“ oder „Handels-Call-Gebühr“ bezeichnet wird. Das Auftragnehmerhonorar ist gleichbedeutend mit einem Selbstbehalt.
Die Gebühr kann zwischen $50 und $100 liegen. Die meisten Policen enthalten die Klausel, dass der Eigenheimbesitzer den geringeren Betrag zahlt, wenn die Kosten für eine Reparatur oder einen Ersatz geringer sind als die Gebühr. Für jedes Feature oder System, das für die Wartung vorgesehen ist, fällt eine neue Servicegebühr an. Wenn beispielsweise der Ofen und der Kühlschrank eines Hausbesitzers fehlerhaft sind, zahlen sie dem Auftragnehmer zwei separate Handelsgebühren.
Wenn die Reparatur- oder Ersatzkosten mehr als die Vertragsobergrenze für die Hausgarantie betragen, muss der Hausbesitzer die Selbstbeteiligung decken. Hausbesitzer sollten die Angebote der Hausgarantiefirmen analysieren, um zu verstehen, für welche Auslagen sie im Schadensfall aufkommen würden und ob sich eine Hausgarantie lohnt.