Formular 8396: Definition des Hypothekenzinskredits
Was ist das Formular 8396: Hypothekenzinskredit?
Das Formular 8396 ist ein Formular des Internal Revenue Service (IRS), das von Hausbesitzern verwendet wird, um den Hypothekenzinskredit zu beantragen. Der Hypothekarzinskredit soll einkommensschwächeren Steuerzahlern helfen, sich Wohneigentum zu leisten. Sie können den Kredit nur beanspruchen, wenn Sie ein Hypothekenkreditzertifikat (MCC) von einer staatlichen oder lokalen Behörde erhalten.
- IRS-Formular 8396: Hypothekenzinskredit wird von Hausbesitzern eingereicht, um den Hypothekenzinskredit zu beanspruchen, aber nur diejenigen, die eine Hypothekenkreditbescheinigung von einer lokalen oder staatlichen Behörde erhalten, können dies tun.
- Der Hypothekarzinskredit richtet sich an Geringverdiener und soll ihnen helfen, sich Wohneigentum zu leisten.
- Personen, die Anspruch auf den Hypothekarzinskredit haben, können den Kredit jedes Jahr für einen Teil der gezahlten Hypothekarzinsen in Anspruch nehmen.
Wer kann das Formular 8396 einreichen: Hypothekarzinskredit?
Jeder, dem ein Kundencenter von einer staatlichen oder lokalen Behörde ausgestellt wurde, sollte dieses Formular einreichen. Im Allgemeinen wird ein MCC nur an Personen mit niedrigem und mittlerem Einkommen im Zusammenhang mit einer neuen Hypothek zum Kauf eines Hauptwohnsitzes ausgestellt. Ein MCC wird im Rahmen eines qualifizierten Hypothekenkreditzertifikatsprogramms ausgestellt.
Personen, die sich qualifizieren, können den Kredit jedes Jahr mit dem Formular 8396 für einen Teil der gezahlten Hypothekenzinsen beantragen.
So reichen Sie das Formular 8396 ein: Hypothekenzinskredit
Der Einreicher des Formulars 8396 muss Details wie seinen Namen, den Namen des Ausstellers des MCC, die Zertifikatsnummer und das Ausstellungsdatum sowie seine Sozialversicherungsnummer auf dem Formular angeben.
Gemäß Teil I muss der Antragsteller den Hypothekarzinskredit des laufenden Jahres ermitteln. Das Kundencenter zeigt den Zinssatz an, den Sie verwenden, um Ihr Guthaben zu ermitteln.
Der IRS begrenzt den Hypothekenzinskredit auf maximal 2.000 USD pro Jahr. Teil II dient der Ermittlung des Vortragsguthabens des Folgejahres.
Das Formular 8396 ist auf der IRS-Website verfügbar.
Sobald das Formular ausgefüllt ist, fügen Sie es Ihrer individuellen Bundeseinkommensteuererklärung bei – Formular 1040, Formular 1040-SR oder Formular 1040-NR.
Wenn Sie ungenutztes Guthaben vortragen möchten, bewahren Sie eine Kopie des Formulars 8396 auf, um Ihr Guthaben für das folgende Jahr zu ermitteln.
Besondere Überlegungen bei der Einreichung des Formulars 8396: Hypothekenzinskredit
Mit dem Kredit sind einige Einschränkungen verbunden. Die Residenz muss bestimmte Preis- und Wertanforderungen in Bezug auf den lokalen Wohnungsmarkt erfüllen. Der Wohnsitz, der mit der ausgestellten Bescheinigung verbunden ist, muss sich in derselben Gerichtsbarkeit befinden wie die ausstellende Stelle. Die Immobilie muss der Hauptwohnsitz des Steuerpflichtigen sein.
Darüber hinaus müssen Steuerzahler, die ihre Abzüge in Anhang A aufführen, den Betrag ihres Abzugs für Hypothekenzinsen mit dem Betrag der beanspruchten Gutschrift verrechnen.
Wenn die Hypothek refinanziert wird, wird ein neuer Hypothekarkredit ausgestellt, und Hausbesitzer, die ihre Wohnung innerhalb von neun Jahren verkaufen, müssen möglicherweise einen Teil des gewährten Kredits zurückzahlen.
Formular 8396: Hypothekenzinsgutschrift vs. Formular 1098: Hypothekenzinserklärung
Formular 8396: Hypothekenzinsgutschrift unterscheidet sich von Formular 1098: Hypothekenzinserklärung. Das Formular 1098 zeigt die Höhe der Zinsen und damit verbundenen Aufwendungen, die während des Steuerjahres für eine Hypothek gezahlt wurden, und wird von Banken und Finanzinstituten versandt. Die im MCC ausgewiesenen Darlehenszinsen entsprechen in der Regel dem gleichen Betrag in Feld 1 des Formulars 1098.