Formular 5405: Erstkredit für Eigenheimkäufer und Rückzahlung des Kredits Definition
Was ist das Formular 5405: Erstkredit für Eigenheimkäufer und Rückzahlung des Kredits?
Formular 5405: Erstmaliger Eigenheimkaufkredit und Rückzahlung des Kredits ist ein Steuerformular, das vom Internal Revenue Service (IRS) verteilt wird und von Erstbesitzern oder langjährigen Bewohnern eines Hauses verwendet wird, um eine Steuergutschrift zu beantragen, die nicht mehrgültigist Steuerzahler zur Verfügung. Personen, die vor 2010 ein Haus gekauft haben, können jedoch weiterhin von der Steuergutschriftinitiative profitieren. Die Obama-Regierung hat 2008 die Steuergutschrift für Erstkäufer des Bundes erlassen. Die Steuergutschrift war nur für ungefähr zwei Jahre und fünf Monate verfügbar – vom 9. April 2008 bis September 2010.12
Erstmalige Eigenheimkäufer , die den Kredit beantragen, dürfen innerhalb von drei Jahren nach dem neuen Eigenheimkauf kein weiteres Eigenheim besitzen, und entweder der Kaufpreis des Eigenheims oder das modifizierte bereinigte Bruttoeinkommen (MAGI)des Eigenheimkäufers dürfeneinen bestimmten Schwellenwert nicht überschreiten. Der Kreditbetrag war der niedrigere Betrag, entweder ein fester Prozentsatz des Kaufpreises des Hauses oder ein fester Dollarwert.
Wurde die Immobilie, für die die Gutschrift erhalten wurde, innerhalb von 36 Monaten nach dem Kaufdatum verkauft oder war die Wohnung nicht mehr der Hauptwohnsitz des Steuerpflichtigen, war in der Regel der Eigenheimbesitzer für die Rückzahlung des vollen Guthabens verantwortlich.
Die zentralen Thesen
- Das Formular 5405, First-Time Homebuyer Credit and Repayment of the Credit ist ein Steuerformular, das vom Internal Revenue Service (IRS) verteilt wird und von Erstbesitzern oder langjährigen Bewohnern eines Hauses verwendet wird, um eine Steuergutschrift zu beantragen, die nicht mehr gültig ist Steuerzahler zur Verfügung.
- Der Erstkredit für Eigenheimkäufer war nur für ungefähr zwei Jahre und fünf Monate verfügbar – vom 9. April 2008 bis September 2010.
- Als das Programm 2008 begann, betrug die zulässige Steuergutschrift 10 % des Kaufpreises des Hauses bis zu einer Obergrenze von 7.500 US-Dollar.
- Erstmalige Eigenheimkäufer, die den Kredit beantragen, dürfen innerhalb von drei Jahren nach dem neuen Eigenheimkauf kein weiteres Eigenheim besitzen, und entweder der Kaufpreis des Eigenheims oder das modifizierte bereinigte Bruttoeinkommen (MAGI) des Eigenheimkäufers dürfen einen bestimmten Schwellenwert nicht überschreiten.
Wer kann Formular 5405 einreichen: Erstkredit für Eigenheimkäufer und Rückzahlung des Kredits?
Formular 5405: Erstkäuferkredit und Rückzahlung des Kredits ist das IRS-Formular, mit dem Steuerzahler eine Steuergutschrift für einen Prozentsatz des Kaufpreises eines neuen Eigenheims beantragen können, wenn der Abschluss am oder vor dem 30. September 2010 erfolgte. Personen, die nach 2010 Häuser gekauft haben, können von der Steuergutschrift nicht profitieren.3 Als das Programm 2008 begann, betrug die zulässige Steuergutschrift 10 % des Kaufpreises des Hauses bis zu einer Obergrenze von 7.500 USD. Die Obergrenze stieg 2009 auf 8.000 US-Dollar. Häuser mit Kaufpreisen zwischen 75.000 und 80.000 US-Dollar ermöglichten es dem Eigenheimkäufer, die volle Steuergutschrift in Anspruch zu nehmen.
Eine Steuergutschrift für Erstkäufer von Eigenheimen könnte dem Steuerzahler auch dann eine Rückerstattung bieten, wenn keine Steuern geschuldet wurden, da es keine Einkommensuntergrenze gab, so dass eine Person ohne ein steuerpflichtiges Einkommen immer noch ein Eigenheim kaufen und die erste Zeitsteuergutschrift für Eigenheimkäufer.
Formular 5405: Gutschrift für Erstkäufer von Eigenheimen und Rückzahlung der Gutschrift Steuergutschrift für Erstkäufer von Eigenheimen ist nicht mehr verfügbar; es war vom 9. April 2008 bis zum 30. September 2010 verfügbar.
Das Formular 5405 wurde der Steuererklärung des Eigenheimkäufers zusammen mit einer Kopie der Abrechnungserklärung beigefügt, bei der es sich normalerweise um das HUD-1-Formular handelt. Das Formular enthielt die Namen aller Parteien, Unterschriften, die Adresse der Immobilie, das Kaufdatum und den Kaufpreis. Einige Arten von Häusern, wie z. B. Wohnmobile, könnten andere Vertragsformen verwenden, um nachzuweisen, dass die Immobilie die Anforderungen für den Kredit erfüllt.
Qualifizierte Eigenheimkäufer, die ein qualifiziertes Eigenheim gekauft, aber die Steuergutschrift für ihre 2009-Erklärungen nicht geltend gemacht haben, wurden ermutigt, eine geänderte 1040X-Erklärung mit dem beigefügten Formular 5405 einzureichen, um ihre Gutschrift zu beantragen.
Nach seinem Amtsantritt im Januar 2021 kündigte Präsident Biden seine Absicht an, Hausbesitzern durch die Einführung von Richtlinien zur Erhöhung der Erschwinglichkeit einen Schub zu geben, einschließlich einer Steuergutschrift für Erstkäufer von 15.000 US-Dollar.
Alle Seiten des Formulars 5405: Erster Kredit für Eigenheimkäufer und Rückzahlung des Kredits können auf der IRS-Website heruntergeladen werden.
Formular 5405 November 2019 Überarbeitung
Im November 2019 wurde das Formular 5405 überarbeitet, um die Rückzahlung der Steuergutschriften für Erstkäufer von Eigenheimen zu erleichtern, die ursprünglich zwischen 2008 und 2010 erstellt wurde. Die Rückzahlungspflicht gilt weiterhin für Häuser, die im Jahr 2008 gekauft wurden Das überarbeitete Formular 5405 lautet:
- Um dem IRS mitzuteilen, dass das Haus, das Sie 2008 gekauft haben und für das Sie den Kredit beansprucht haben, 2019 veräußert wurde oder nicht mehr Ihr Haupthaus ist. Füllen Sie Teil I und gegebenenfalls Teile II und III aus.
- Um die Höhe der Gutschrift zu ermitteln, müssen Sie diese mit Ihrer Steuererklärung 2019 zurückzahlen. Füllen Sie Teil II und ggf. Teil III aus.
Steuerzahler müssen das neue Formular 5405 mit ihrer Steuererklärung 2019 einreichen, wenn sie das Haus 2008 gekauft haben und eine der folgenden Bedingungen erfüllen:
- Die Immobilie wurde 2020 veräußert.
- Der Steuerzahler hat es im Jahr 2020 nicht mehr als Hauptwohnsitz genutzt.
Andernfalls muss das Formular 5405 nicht eingereicht werden. Weitere Informationen und Ausnahmen von der Einreichung des überarbeiteten Formulars 5405 finden Sie in den neuesten Anweisungen, die vom IRS im November 2020 veröffentlicht wurden.