Formular 5405: Erstkäuferkredit und Rückzahlung der Kreditdefinition
Was ist das Formular 5405: Erstkäuferkredit und Rückzahlung des Kredits?
Formular 5405: Erstmalige Gutschrift für Eigenheimkäufer und Rückzahlung der Gutschrift ist ein Steuerformular, das vom Internal Revenue Service (IRS) verteilt wird und von erstmaligen Hausbesitzern oder langjährigen Bewohnern eines Eigenheims verwendet wird, um eine Steuergutschrift zu beantragen, die nicht mehr besteht für Steuerzahler verfügbar. Personen, die vor 2010 ein Haus gekauft haben, können jedoch weiterhin von der Steuergutschriftinitiative profitieren. Die Obama-Regierung hat 2008 die Steuergutschrift für Erstkäufer des Bundes erlassen. Die Steuergutschrift war nur für ungefähr zwei Jahre und fünf Monate verfügbar – vom 9. April 2008 bis September 2010.12
Erstkäufer , die den Kredit beantragen, konnten innerhalb von drei Jahren nach dem Kauf des neuen Eigenheims kein anderes Eigenheim besitzen, und entweder der Kaufpreis des Eigenheims oder das modifizierte bereinigte Bruttoeinkommen (MAGI)des Eigenheimkäuferskonnten einen bestimmten Schwellenwert nicht überschreiten. Die Höhe des Kredits war entweder geringer als ein fester Prozentsatz des Kaufpreises des Eigenheims oder ein fester Dollarwert.
Wenn die Immobilie, für die der Kredit erhalten wurde, innerhalb von 36 Monaten nach dem Kaufdatum verkauft wurde oder wenn das Haus nicht mehr das Haupthaus des Steuerzahlers war, war der Hausbesitzer im Allgemeinen für die Rückzahlung des vollen Kredits verantwortlich.
Die zentralen Thesen
- Das Formular 5405, Erstgutschrift für Eigenheimkäufer und Rückzahlung der Gutschrift, ist ein Steuerformular, das vom Internal Revenue Service (IRS) verteilt und von Erstbesitzern oder langjährigen Bewohnern eines Eigenheims verwendet wird, um eine Steuergutschrift zu beantragen, die nicht mehr besteht für Steuerzahler verfügbar.
- Der Erstkäuferkredit war nur für ungefähr zwei Jahre und fünf Monate verfügbar – vom 9. April 2008 bis September 2010.
- Als das Programm im Jahr 2008 begann, betrug die zulässige Steuergutschrift 10% des Kaufpreises des Eigenheims bis zu einer Obergrenze von 7.500 USD.
- Erstkäufer, die den Kredit beantragen, konnten innerhalb von drei Jahren nach dem Kauf des neuen Eigenheims kein anderes Eigenheim besitzen, und entweder der Kaufpreis des Eigenheims oder das modifizierte bereinigte Bruttoeinkommen (MAGI) des Eigenheimkäufers konnten einen bestimmten Schwellenwert nicht überschreiten.
Wer kann das Formular 5405 einreichen: Erstkäuferkredit und Rückzahlung des Kredits?
Formular 5405: Erstkäuferkredit und Rückzahlung des Kredits ist das IRS-Formular, mit dem Steuerzahler eine Steuergutschrift für einen Prozentsatz des Kaufpreises eines neuen Eigenheims beantragen können, wenn der Abschluss am oder vor dem 30. September 2010 erfolgte. Personen, die nach 2010 Häuser gekauft haben, können von der Steuergutschrift nicht profitieren.3 Als das Programm im Jahr 2008 begann, betrug die zulässige Steuergutschrift 10% des Kaufpreises des Eigenheims bis zu einer Obergrenze von 7.500 USD. Die Obergrenze stieg 2009 auf 8.000 USD. Häuser mit Kaufpreisen zwischen 75.000 USD und 80.000 USD ermöglichten es dem Käufer, die volle Steuergutschrift zu beantragen.
Eine erstmalige Steuergutschrift für Eigenheimkäufer könnte dem Steuerzahler eine Rückerstattung gewähren, selbst wenn keine Steuern geschuldet wurden, da es keine Untergrenze für das Einkommen gab, sodass eine Person ohne Einkommen, das signifikant genug ist, um besteuert zu werden, immer noch ein Eigenheim kaufen und das erste beantragen kann. Zeit Hauskäufer Steuergutschrift.
Formular 5405: Erstgutschrift für Eigenheimkäufer und Rückzahlung der Gutschrift Steuergutschrift für Erstkäufer ist nicht mehr verfügbar. Es war vom 9. April 2008 bis zum 30. September 2010 erhältlich.
Das Formular 5405 wurde der Steuererklärung des Eigenheimkäufers zusammen mit einer Kopie der Abrechnungserklärung beigefügt, bei der es sich normalerweise um das HUD-1-Formular handelt. Das Formular enthielt die Namen, Unterschriften aller Parteien, die Adresse der Immobilie, das Kaufdatum und den Kaufpreis. Einige Arten von Häusern, wie z. B. Mobilheime, könnten andere Vertragsformen verwenden, um nachzuweisen, dass die Immobilie die Anforderungen für den Kredit erfüllt.
Qualifizierte Eigenheimkäufer, die ein qualifiziertes Eigenheim gekauft haben, aber die Steuergutschrift für ihre Steuererklärung für 2009 nicht beantragt haben, wurden aufgefordert, eine geänderte 1040X-Steuererklärung mit dem beigefügten Formular 5405 einzureichen, um ihre Gutschrift zu beantragen.
Nach seinem Amtsantritt im Januar 2021 kündigte Präsident Biden seine Absicht an, den Hausbesitzern einen Schub zu geben, indem er Richtlinien einführt, die die Erschwinglichkeit erhöhen, einschließlich einer Steuergutschrift für Erstkäufer in Höhe von 15.000 USD.
Alle Seiten des Formulars 5405: Erstkäuferkredit und Rückzahlung des Kredits können auf der IRS-Website heruntergeladen werden.
Formular 5405 November 2019 Revision
Im November 2019 wurde das Formular 5405 überarbeitet, um die Rückzahlung der erstmaligen Steuergutschriften für Eigenheimkäufer zu erleichtern. Das Formular 5405 wurde ursprünglich zwischen 2008 und 2010 erstellt. Die Rückzahlungspflicht gilt weiterhin für im Jahr 2008 gekaufte Eigenheime Das überarbeitete Formular 5405 lautet:
- Um dem IRS mitzuteilen, dass das Haus, das Sie 2008 gekauft haben und für das Sie den Kredit beantragt haben, 2019 veräußert wurde oder nicht mehr Ihr Haupthaus ist. Füllen Sie Teil I und gegebenenfalls Teile II und III aus.
- Um die Höhe der Gutschrift zu ermitteln, müssen Sie diese mit Ihrer Steuererklärung für 2019 zurückzahlen. Füllen Sie Teil II und gegebenenfalls Teil III aus.
Steuerzahler müssen das neue Formular 5405 mit ihrer Steuererklärung für 2019 einreichen, wenn sie das Haus 2008 gekauft haben und eine der folgenden Bedingungen erfüllen:
- Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020 veräußert.
- Der Steuerzahler nutzte es 2020 nicht mehr als Hauptwohnsitz.
Andernfalls muss das Formular 5405 nicht eingereicht werden. Weitere Informationen und Ausnahmen zur Einreichung des überarbeiteten Formulars 5405 finden Sie in den neuesten Anweisungen, die vom IRS im November 2020 veröffentlicht wurden.