Kaufoption zum fairen Marktwert

Was ist eine Kaufoption zum fairen Marktwert?

Eine Kaufoption zum beizulegenden Zeitwert (Fair Market Value, FMV) ist das Recht, aber nicht die Verpflichtung, einen Leasinggegenstand am Ende der Leasingdauer zu einem Preis zu kaufen, der dem aktuellen Wert des Gegenstands entspricht.

Die Kaufoption zum beizulegenden Zeitwert liefert den Kaufpreis nicht im Voraus. Solange der ermittelte beizulegende Zeitwert korrekt ist, wird der Verbraucher den Vermögenswert nicht überbezahlen und der Leasinggeber erhält nicht weniger, als der Vermögenswert wert ist.

Grundlegendes zur Kaufoption zum fairen Marktwert

Zu den Arten von Vermögenswerten, die mit einer Kaufoption zum fairen Marktwert verbunden sein können, gehören Automobile, Immobilien und schweres Gerät.

Ein Buyout zum fairen Marktwert ermöglicht es einem Kunden, die Ausrüstung für eine bestimmte Anzahl von Monaten mit Optionen zum Ende des Leasingverhältnisses zu nutzen, um die Ausrüstung weiterhin zu leasen, die Ausrüstung zurückzugeben und auf neue Ausrüstung aufzurüsten oder die Ausrüstung auf der dann festgelegten Messe zu kaufen Marktwert Preis der Ausrüstung. Ein Fair-Value-Leasing wird auch als Operating-Leasing bezeichnet.

Eine übliche Alternative zur Kaufoption zum beizulegenden Zeitwert ist die Kaufoption zum Festpreis, mit der der Leasingnehmer sicher wissen kann, wie hoch die Kosten für den Kauf der Immobilie am Ende der Mietdauer sein werden. Da es unmöglich ist, den fairen Marktwert eines Artikels vor dem Kaufdatum des Artikels zu bestimmen, kann mit einer Kaufoption zum fairen Marktwert kein Kaufpreis im Voraus festgelegt werden.

Eine weitere Alternative zur Kaufoption zum fairen Marktwert ist das Buyout-Leasing in Höhe von 1 USD, auch als Capital Lease bezeichnet. Es ist ähnlich wie beim Kauf von Geräten mit einem Darlehen. Normalerweise gibt es eine höhere monatliche Zahlung im Vergleich zu einem FMV-Leasing, aber am Ende der Leasingdauer kauft der Leasingnehmer die Ausrüstung für 1 USD.

Da es der Aufnahme eines Kredits für ein Gerät sehr ähnlich ist, wird diese Art von Leasing häufig verwendet, wenn ein Unternehmen plant, die Geräte über einen längeren Zeitraum aufzubewahren, oder wenn die Veralterung der Geräte kein Problem darstellt.

Fair Market Value Lease Facts

• Leasingverträge mit fairem Marktwert sind häufig die günstigsten Leasingverträge.
• Unternehmen nutzen häufig FMV-Leasingverträge, um Betriebsmittel zu erwerben, die in der Regel schnell veraltet sind, z. B. IT-Geräte wie Computer und Tablets, Server, Software, Sicherheitssysteme, GPS oder andere technologiebasierte Geräte.
• Unternehmen entscheiden sich für einen FMV, wenn sie aus einem bestimmten Grund Geräte benötigen, diese aber nicht länger als die Mietdauer behalten möchten.
• FMV-Leasingverträge unterstützen Unternehmen bei der Verwaltung von Kapitalkosten und verhindern gleichzeitig Ineffizienzen und Wartungsprobleme im Zusammenhang mit Alterung und veralteter Technologie.
• Die typische Laufzeit für einen FMV-Mietvertrag liegt zwischen 12 und 60 Monaten.
• FMV-Leasingverträge beinhalten eine feste monatliche Zahlung.
• Da der Leasingnehmer die Ausrüstung nicht besitzt, erscheint sie nicht in der Bilanz des Unternehmens, sodass der Leasingnehmer die monatlichen Leasingzahlungen als Betriebskosten abziehen kann.
• Um sich für einen FMV-Mietvertrag zu qualifizieren, muss der Antragsteller über eine gute Kreditwürdigkeit verfügen.