Wirtschaftliche Miete
Was ist wirtschaftliche Miete?
Wirtschaftliche Miete ist ein Geldbetrag, der über den wirtschaftlich oder sozial notwendigen Betrag hinausgeht. Dies kann beispielsweise der Fall sein, wenn ein Käufer, der daran arbeitet, eine Ware oder Dienstleistung zu erhalten, die als exklusiv gilt, ein Angebot abgibt, bevor er hört, was ein Verkäufer für einen akzeptablen Preis hält. Marktunvollkommenheiten führen somit zu einem Anstieg der wirtschaftlichen Mieten; es würde nicht existieren, wenn die Märkte perfekt wären, da der Wettbewerbsdruck die Preise nach unten drücken würde.
Die zentralen Thesen
- Die wirtschaftliche Rente ist ein Geldbetrag, der über das wirtschaftlich oder sozial Notwendige hinausgeht.
- Marktineffizienzen oder Informationsasymmetrien sind normalerweise für die Schaffung wirtschaftlicher Mieten verantwortlich.
- Im Allgemeinen gilt die wirtschaftliche Miete als unverdient.
- Wirtschaftliche Mieten können in verschiedenen Kontexten auftreten, einschließlich Arbeitsmärkten, Immobilien und Monopolen.
Wirtschaftliche Miete verstehen
Ökonomische Renten dürfen nicht mit normalen Profiten oder Überschüssen verwechselt werden, die im Zuge der kapitalistischen Konkurrenzproduktion entstehen. Dieser Begriff unterscheidet sich auch von der traditionellen Verwendung des Wortes „ Miete “, die für Zahlungen gilt, die als Gegenleistung für die vorübergehende Nutzung eines bestimmten Gutes oder Eigentums, wie zum Beispiel Land oder Wohnung, erhalten werden.
Wirtschaftliche Mieten können auch entstehen, wenn bestimmte Produzenten auf einem Wettbewerbsmarkt über asymmetrische Informationen verfügen; oder aber technologisch fortschrittliche Produktionssysteme, die ihnen als Billigproduzenten einen Wettbewerbsvorteil verschaffen, den andere Firmen nicht erwerben oder erwerben können.
Wenn ein Weizenbauer irgendwie Zugang zu einer kostenlosen und unbegrenzten Wasserversorgung hat, während seine Konkurrenten dies nicht haben, könnten sie durch den Verkauf ihres Produkts zum vorherrschenden Marktpreis wirtschaftliche Rente erzielen. Infolgedessen gelten wirtschaftliche Mieten als unverdient.
Die wirtschaftliche Miete kann sich aus Knappheitsbedingungen ergeben und zum Nachweis zahlreicher Preisunterschiede verwendet werden. Dazu gehören höhere Löhne für gewerkschaftlich organisierte Arbeitnehmer im Vergleich zu nicht gewerkschaftlich organisierten Arbeitnehmern oder hohe Gehälter eines Spitzensportlers im Vergleich zu einem durchschnittlichen Arbeitnehmer.
Die wirtschaftliche Rente erklärt auch den hohen Wert exklusiver immaterieller Vermögenswerte wie Patente und Genehmigungen. Zusammen werden diese auch als Knappheitsmieten bezeichnet.
Wirtschaftliche Miete und Arbeit
Ein Arbeiter mag bereit sein, für 15 US-Dollar pro Stunde zu arbeiten, aber weil er einer Gewerkschaft angehört, erhält er 18 US-Dollar pro Stunde für dieselbe Arbeit. Die Differenz von 3 USD ist die wirtschaftliche Miete des Arbeitnehmers, die auch als nicht verdientes Einkommen bezeichnet werden kann.
In dieser Hinsicht bezieht sich das unverdiente Einkommen auf den angebotenen Betrag, der über dem liegt, was der Mitarbeiter für seinen Wert auf dem aktuellen Markt für wert hielt. Es kann auch gelten, wenn die Fähigkeiten einer Person auf einem offenen Markt weniger geschätzt würden, sie jedoch aufgrund einer Zugehörigkeit zu einer Gruppe wie einer Gewerkschaft, die Mindestlohnstandards festlegt, mehr erhalten.
Wirtschaftliche Miete und Einrichtungen
Als weiteres Beispiel kann der Eigentümer einer Immobilie in einem exklusiven Einkaufszentrum bereit sein, diese für 10.000 US-Dollar pro Monat zu vermieten, aber ein Unternehmen, das ein Einzelhandelsgeschäft in der Mall haben möchte, kann 12.000 US-Dollar als monatliche Miete für die Immobilie anbieten sichern und Konkurrenz verhindern. Die Differenz von 2.000 US-Dollar ist in diesem Fall die wirtschaftliche Miete des Eigentümers.
Es kann sich auch auf eine Situation beziehen, in der zwei Eigenschaften mit den exakt gleichen Merkmalen außer dem Standort existieren. Ist ein Standort einem anderen vorzuziehen, erhält der Eigentümer des bevorzugten Standorts eine höhere Vergütung als der andere, ohne dass zusätzliche Arbeiten verrichtet werden müssen. Auch der Mangel an zusätzlicher Arbeit des Eigentümers kann als nicht verdientes Einkommen angesehen werden.
Andere wirtschaftliche Mieten
Andere Formen wirtschaftlicher Mieten umfassen Informationsasymmetrien, bei denen ein Agent überschüssige Gewinne daraus erzielt, dass Informationen nicht dem Auftraggeber oder dem Rest des Marktes zur Verfügung gestellt werden.
Vertragsmiete
Vertragsmiete bezieht sich auf eine Situation, in der ein einvernehmlich vereinbartes Abkommen zwischen zwei Parteien besteht, sich jedoch die äußeren Bedingungen im Laufe der Zeit ändern und einer Partei ungleiche Vorteile gewähren; in der Regel auf Kosten der anderen Partei.
Monopolmiete
Monopolmiete bezieht sich auf die Situation, in der ein Monopolproduzent keinen Wettbewerb hat und somit seine Waren und Dienstleistungen zu einem Preis verkaufen kann, der weit über dem ansonsten wettbewerbsfähigen Marktpreis liegt. auf Kosten der Verbraucher.
Differenzmiete
Die Differenzrente bezieht sich auf den Überschussgewinn, der aufgrund von Unterschieden in der Fruchtbarkeit des Bodens entstehen kann. Der Überschuss, der durch die Differenz zwischen Grenz- und Grenzland entsteht, ist die Differenzrente. Sie wird in der Regel unter den Bedingungen einer extensiven Landbewirtschaftung gebildet. Die differenzielle Grundrente wurde erstmals von dem klassischen Nationalökonom David Ricardo vorgeschlagen.