Auftragnehmer-Betrug

Was ist Auftragnehmerbetrug?

Auftragnehmerbetrug bezieht sich auf illegale Geschäftspraktiken einzelner Auftragnehmer oder Vertragsfirmen, die mit der Renovierung, Reparatur oder dem (Wieder-)Bau von Wohnimmobilien beauftragt sind. Fremdfirmenbetrug im Wohnsektor kann auch als „Heimwerkerbetrug“ bezeichnet werden. Der  Betrug von Auftragnehmern umfasst eine Reihe von Themen, von mangelhafter Arbeit über die Verwendung minderwertiger Materialien bis hin zu steigenden Projektkosten und Überabrechnungen. Fremdfirmenbetrug kostet das Opfer oft doppelt, denn abgesehen von dem Verlust eines erheblichen Betrags an den Betrüger – dessen minderwertige Arbeit Schäden an zuvor unbeschädigten Teilen eines Hauses verursachen kann – muss möglicherweise auch eine legitime Firma bezahlt werden, um die Arbeit auf den Standard zu bringen oder den Schaden reparieren. Ein Opfer von Auftragnehmerbetrug wird oft durch Drohungen und Einschüchterungen unter Druck gesetzt, die Arbeit zu bezahlen.

Unternehmerbetrug verstehen

Zu den üblichen Techniken des Auftragnehmerbetrugs gehören die folgenden:

Erheblicher Barvorschuss im Voraus : Dies ist einer der häufigsten Betrugsfälle von Auftragnehmern. Der Auftragnehmer verlangt einen erheblichen Vorschuss im Voraus, um Material und Ausrüstung zu bestellen, und verschwindet dann entweder mit dem vollen Betrag, verzögert das Projekt um lange Zeiträume oder führt schlampige Arbeiten durch, die die Tausenden von Dollar nicht wert sind, die der Hausbesitzer möglicherweise bereits ausgegeben hat.

Weglassen von wichtigen Projektdetails / Low-Ball-Angeboten : Auftragnehmer können Hausbesitzer auch betrügen, indem sie absichtlich wichtige Details des Projektumfangs weglassen, so dass der Hausbesitzer tatsächlich viel weniger bekommt, als er bezahlt. Die Fertigstellung des restlichen Projekts kann dazu führen, dass die Gesamtkosten das ursprüngliche Budget des Hausbesitzers weit übersteigen. Diese Kategorie umfasst auch Low-Ball-Angebote, bei denen der Auftragnehmer absichtlich einen Preis angibt, der weit unter dem üblichen Preis für ähnliche Arbeiten liegt, und dann zusätzliche Preise anwendet, die dazu führen können, dass die endgültigen Kosten viel höher sind als die ursprüngliche Schätzung.

Unerwartete Probleme, die zusätzliches Geld erfordern : Ein weiterer häufiger Trick besteht darin, dass der Auftragnehmer angeblich auf unvorhergesehene, größere Probleme stößt – wie versteckte Wasser- oder Termitenschäden , sobald die Arbeit bereits begonnen hat. Der Auftragnehmer verlangt dann eine hohe Zahlung, um das Problem zu „beheben“, was dem unglücklichen Hausbesitzer keine andere Wahl lässt, als zu zahlen, um das Projekt auf Kurs zu halten.

Nichterhalten der erforderlichen Genehmigungen : Jedes bedeutende Bau- oder Renovierungsprojekt erfordert eine Baugenehmigung, um sicherzustellen, dass die Arbeiten den Sicherheitsvorschriften entsprechen. Skrupellose Bauunternehmer können diese Vorschrift umgehen, um sich nicht den Bauaufsichtsbehörden zu verantworten, indem sie entweder die erforderlichen Genehmigungen nicht einholen oder den Hauseigentümer dazu bewegen, die Genehmigung in ihrem Namen zu beantragen.

„Überbleibsel“ von Materialien aus früheren Jobs verkaufen : Dies ist eine List eines Bauunternehmers, der dem Hausbesitzer viel verspricht für ein Ad-hoc-Projekt wie das Pflastern einer Auffahrt oder das Streichen einer Hausfassade wegen Materialien, die von einem früheren Job übrig geblieben sind.

Organisationen wie das Better Business Bureau  haben es diesen Betrügern schwerer gemacht, informierte Verbraucher auszunutzen, aber einige betrügerische Auftragnehmer zielen weiterhin auf gefährdete Gruppen wie ältere Menschen ab, indem sie von Tür zu Tür gehen.

Anzeichen für Auftragnehmerbetrug

Wie können Sie einen potenziell betrügerischen Auftragnehmer identifizieren? Die für einen Betrug im Bereich Heimwerker oder Auftragnehmer hin:

• Klopft geschäftlich an Ihre Tür oder bietet Ihnen Rabatte, um andere Kunden zu finden;
• Es kann vorkommen, dass Materialien von einem früheren Job übrig bleiben
• Drängt Sie zu einer sofortigen Entscheidung
• Akzeptiert nur Bargeld, fordert Sie auf, alles im Voraus zu bezahlen, oder schlägt vor, Geld von einem Kreditgeber zu leihen, den der Auftragnehmer kennt contractor
• Fordert Sie auf, die erforderlichen Baugenehmigungen zu erhalten
• Sagt Ihnen, dass Ihr Job eine „Demonstration“ ist oder eine lebenslange Garantie oder Langzeitgarantie bietet
• Führt keine Geschäftsnummer im lokalen Telefonbuch auf

So vermeiden Sie Auftragnehmerbetrug

Ein Haus zu renovieren, umzubauen und instand zu halten kann kompliziert sein. Die Einstellung qualifizierter Fachkräfte  , die die Arbeit zu einem Tipps vor, die Sie berücksichtigen sollten, wenn Sie jemanden einstellen, der bei Ihnen zu Hause arbeitet:

1. Recherche und Informationen sammeln : Sie können auf der Website des Better Business Bureau nach dem Geschäftsprofil eines Auftragnehmers suchen, um kostenlose Informationen über die Beschwerden und Kundenbewertungen des Auftragnehmers zu erhalten und zu überprüfen, ob der Auftragnehmer ein von der BBB akkreditiertes Unternehmen ist.
2. Fragen Sie nach Referenzen : Fragen Sie den Auftragnehmer nach einer Liste lokaler Referenzen, die Sie kontaktieren können.
3. Fordern Sie mehrere Angebote an : Schauen Sie sich um und holen Sie mindestens drei Angebote von verschiedenen Auftragnehmern ein, die auf denselben Kriterien basieren.
4. Holen Sie es schriftlich ein : Holen Sie sich immer einen schriftlichen Kostenvoranschlag und stellen Sie sicher, dass jede Arbeit niemals ohne einen umfassenden schriftlichen und unterzeichneten Vertrag beginnt. Der Vertrag sollte Kontaktinformationen, Start- und Abschlussdaten, eine detaillierte und genaue Beschreibung der auszuführenden Arbeiten, Materialkosten enthalten, Zahlungsmodalitäten und Garantieinformationen; alle mündlichen Zusagen des Auftragnehmers sollten ebenfalls in den Vertrag aufgenommen werden.
5. Lizenzen und Versicherungen überprüfen: Stellen Sie sicher, dass der Auftragnehmer über die erforderlichen Lizenzen und Versicherungen verfügt, um in Ihrer Nähe zu arbeiten, und erkundigen Sie sich beim Versicherungsträger des Auftragnehmers, ob der Versicherungsschutz für Arbeiterentschädigungen, Sachschäden und persönliche Haftpflicht im Falle eines Unfalls besteht.
6. Baugenehmigung bestätigen : Der Auftragnehmer muss die korrekten Genehmigungen – in der Regel auf Ihre Kosten – vor Beginn des Projekts einholen. Fügen Sie eine Klausel hinzu, die besagt, dass die Abschlussprüfungen von den örtlichen Baubehörden durchgeführt werden sollten, bevor Sie die Schlusszahlung leisten.
7. Informieren Sie sich über eine Pfandbefreiung : In den USA ist dies eine Erklärung Ihres Auftragnehmers, die besagt, dass alle Lieferanten und Subunternehmer für ihre Arbeit bezahlt wurden.
8. Denken Sie an zukünftige Serviceprobleme : Stellen Sie sicher, dass Sie über Ihre Garantieabdeckung informiert sind und wie Sie mit Serviceproblemen in der Zukunft umgehen.
9. Legen Sie einen Zahlungsplan fest : Zahlen Sie niemals die vollständige Zahlung im Voraus, sondern staffeln Sie die Zahlungen so, dass die letzte Rate erst fällig wird, wenn die Arbeiten abgeschlossen und vollständig überprüft wurden.
10. Erhalten Sie eine Quittung : Erhalten Sie eine Quittung vom Auftragnehmer mit dem Vermerk „Vollständig bezahlt“, sobald der Auftrag abgeschlossen ist und Sie die letzte Zahlung geleistet haben.